當前位置:首頁 » 利率額度 » 安徽淮南公積金貸款額度
擴展閱讀
貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

安徽淮南公積金貸款額度

發布時間: 2021-12-09 20:31:44

A. 淮南的公積金可以在六安買房么,最多能貸多少

公積金貸款額度,是根據個人公積金繳納基數、年限、公積金賬戶余額等多種情況進行審批的,具體可咨詢當地公積金管理中心。或者咨詢對方客服熱線12329。
僅有少數地區公積金管理中心達成協議,可相互跨區辦理公積金貸款。
截止2016年1月1日,北上廣深已經全面實行公積金異地貸款政策,而廣州住房公積金異地貸款政策只在本市戶籍之間施行。或者可選擇貸款之後,提取公積金賬戶內余額自行還款。具體需要咨詢當地公積金管理中心。

B. 淮南住房公積金如何貸款

淮南公積金貸款職工夫妻雙方正常繳存住房公積金的,最高額度為55萬元;單方繳存住房公積金的,最高額度為40萬元。貸款期限5年期以下(含5年)的貸款年利率為2.75%;5年期以上的貸款年利率為3.25%。貸款期限最長不超過30年,組合貸款中公積金貸款和商業貸款期限應一致。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

C. 合肥住房公積金貸款的最高額度是多少

目前合肥市公積金貸款的額度最高為55萬元。其中,夫妻雙方都正常繳存公積金,然後申請貸款購買首套房,最高額度是55萬元。個人申請公積金貸款購買首套房,最高貸款額度為45萬元。

一、公積金貸款的額度根據下面條件來計算:

1.申請人的貸款金額不能高於所購房屋總價的70%;

2.貸款額度不高於中心規定的最高貸款額度;

3.申請人和配偶只能同時享受一次住房公積金貸款。

二、合肥辦理公積金貸款條件

1、申貸人按規定正常足額繳存住房公積金連續滿六個月以上。

2、申貸人所購商品房的開發商必須與管理中心有公積金按揭業務簽約(協議)。

3、申貸人在本市常住,有完全民事行為能力,信譽良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;月還款額不得超過其家庭月收入的50%。

4、首套申請住房公積金貸款的首付款應不低於房價的20%;第二套申請住房公積金貸款的首付款應不低於房價的20%。

貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執行。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

5、組合貸款中涉及商業貸款的,其首付、貸款次數、利率等相關規定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關規定執行。

6、申貸人夫妻雙方無未償清的住房公積金貸款。

7、申貸人需為房屋買受人且所佔產權比例不得少於50%(含)。

(3)安徽淮南公積金貸款額度擴展閱讀:

合肥市住房公積金管理中心實行一站式審核服務。一樓業務大廳為貸款申請審核,二樓合同簽訂廳為簽訂借款合同、辦理相關手續場所。

申貸人在申請及辦理時需夫妻雙方同時到場簽約,有其他共有產權人或參與還款人的,共有產權人或參與還款人也需到場,保險本著自願原則,由當事人決定是否投保。

參考資料:《合肥市住房公積金貸款管理辦法》-住房公積金查詢網

D. 淮南住房公積金貸款條件

如果余額是3700,我建議你乾脆別貸。因為貸款額最多是公積金額度的1.5倍。 等於你只能貸出5000塊錢來。可是如果你買房子,貸5000肯定不夠。剩下的部分還得再做商業貸款。 結果就是,你一套房子要貸兩次款,要弄兩次各種手續證明,要簽兩次字,一個月要還兩個地方的款。可是與之相對的,公積金給你省下的利息並不多。 事實上公積金和正常的按揭貸款相比,利率只低一個點。就是說貸十萬,只少還幾十塊錢。 要是你想取這個錢,也有辦法。到時候房子下來了,拿著裝修的合同和手續。也一樣能拿錢出來。 - - 具體淮南的利率和貸款倍數我不是知道的很精確,但是全國各地都相差不多。也就是說,要是我家這邊是1.5倍,你那邊最多也就是2倍。 我家這邊如果利率低一個點,你那邊最多再多低上0.5個百分點。 這種問題一般都懶得回答的 ,看在你和我老公是一地兒人的份上,回答了你吧。 -0-

E. 安徽住房公積金貸款最多可以貸多少

家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元
具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);

按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

F. 兒子想在淮南辦二手房公積金貸款啊,貸款額度有限制嗎

您好,公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金最高額度為120萬,以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。