❶ 房貸改為固定利率,主貸款人我用手機改了,怎麼還要副貸款人同意,這不是坑嗎
次貸也是要承擔償還貸款責任的，你更改利率，肯定得要次貸人同意，
❷ 不逾期的話次貸人徵信上會有房貸記錄嗎這個主貸人和次貸人在銀行去能修改嗎
你好，如果不逾期的話，在次貸人的徵信上並不會有房貸記錄，主要你按時還款，無論是主貸款人還是次貸款人，你們的徵信記錄上都會良好，並不會有不良記錄。
❸ 兩個朋友共同貸款買房次貸人退出變更成主貸人一個人的名字可以嗎
共同貸款還款期間本能退出變更為一個人的。
❹ 主貸人出差在外次貸人可以變更貸款利率嗎
如果是一起申請貸款，主貸人在出差在外的情況下，次貸人是不可以變更貸款利率的，如果需要變更貸款利率的情況下，需要主貸人和自然人一起去銀行申請，這樣才可以。
❺ 變更銀行房貸次貸人
這已經不是單純的換名字問題。如果要改成她媽的名字，首先房屋的產權人發生了變更，在房管部門只能通過贈與或買賣來實現，從現有對贈與非直系親屬房產徵收20%的意外所得稅來看，這條路基本走不通，那麼只有買賣才能實現，有貸款的房屋買賣只能辦理轉按揭，在沒有限購令之前轉按揭是很好辦理的，但是今非昔比轉按揭基本無望，但目前現狀是主貸人是你的前女友，貌似可以嘗試問問銀行。不過剛剛搜到「變更主貸人基本是不行的，因為當時金融機構在審核主貸款人的貸款材料時，是已經把主貸款人所提供的共同還款人的收入和償還能力考慮進去了的，但是很明確的就是他們對主貸人是審核比較嚴格的，結合主還款人以及共同還款的人綜合條件以後，才選擇的貸款發放，所以一旦現在要變更一個共同還款人，金融機構有權利懷疑共同還款人的還款能力，他們是不會冒這個風險的！而且對於金融機構來說，在發放貸款以後才要求變更還款人的名字，這個可以界定為騙貸行為，金融機構是不會同意這樣的事情發生的，如果在沒發放貸款前就申請變更名字，那個是隨便可以的。」
但是個人判斷沒有上述那麼嚴格。
可以從2條思路來試試，第一、以買賣的方式將你所擁有的份額賣給她媽，她媽作為新的共同還貸人，當初你辦共同還貸的時候應該有一個每個人的所佔比例，要把你所欠銀行這部分貸款還清而後再補一個共同還貸人，貸款審批後就會把你的賣房款打到你的賬戶上，具體細節要銀行才能跟你講清。不過這里還有個問題她媽償還能力是否高於你，再者她媽是首套房嗎，是首次貸款嗎，2套房的話貸款比例受限、利率也要上浮。
第二、以買賣的方式將你所擁有的份額賣給你的女友，你的女友估計是首套房吧，可以確定的是轉讓後肯定還是首套房，利率、首付比例都不會增加，在政策上對於首套房的購買者還是比較支持的，也就是說減少一個共同還款人全部歸原主借款人償還貸款比換一個共同借款人更好辦理吧。至於你所欠銀行這部分貸款是否要一次性歸還就得問銀行了。
問題比較復雜，很多細節不清楚，期待你的最終辦理結果！
❻ 主貸人和次貸人離婚後怎麼變更
❼ 次貸人那主貸人身份證復印件可以更改扣款銀行卡嗎
壞，哪個主貸人身份證和復印件可以更改扣款銀行卡要想更改的話。可以再拿著身份證復印件和你的身份證去重新更？
❽ 請問在農商銀行貸款主貸人和次貸人共同使用,次貸人未還怎麼辦
貸款不分主貸人和次貸人，有借款人和擔保人。你的意思你是借款人，朋友是擔保人，以你主貸，朋友擔保，一起使用資金，現在擔保人不還錢？
逾期超過三個月未歸還，借款人和擔保人就都被起訴到法院了。