① 請問我可以申請貸款買房嗎
兄弟是中國人么？在中國還有鑽不了的空子么？只要你錢夠了，什麼收入證明、納稅證明，養老證明，全都能搞定。做個假的戶口本、結婚證，單身證明、委託協議------花錢就有人敢收，放心的去買吧。去找二手房中介吧，他們都有辦法。限購令政策其實就是紙老虎，什麼用都沒有，就是為難普通老百姓的。有錢人該買還在買。
② 有負債能貸款買房嗎
有以下情況：若是用戶的負債金額比較高的是會影響貸款買房的，可能會直接導致用戶的購房貸款申請審核無法通過。眾所周知申請房貸的時候，銀行要求個人收入償債比不能超過50%。若是之前的負債加上房貸月供超過銀行規定，那麼是不能貸款買房的。
負債金額比較低，且在銀行規定的收入償債比范圍之內的話，是可以申請貸款買房的，這種情況下銀行會判定用戶是有足夠的還款能力的。
一般來說，申請房貸時，銀行都會查個人的諾言狀況，不過個人徵信材料並不顯示個人存款和負債狀況。基本上銀行能看到的就是你名下諾言卡的使用狀況和貸款狀況。不過需求留意的是，申請房貸需求需求滿足以下條件：
1、申請人在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有用寓居證明、年齡在65周歲(含)以下、具有徹底民事行為才能的中國公民。
2、申請人有合理工作和安穩的收入，具有如期償還貸款本息的才能。
3、申請人應具有傑出的諾言記載和還款志願，無不良諾言記載。
4、申請人能供給銀行認可的合法、有用、牢靠的擔保。
5、申請人需有清晰的貸款用處，且貸款用處契合相關規則。
6、申請人須在銀行開立個人結算賬戶。
7、銀行規則的其他條件。
銀行會查負債狀況
銀行在審閱貸款人的貸款狀況的時候，其實負債狀況這些已經是一目瞭然了的，一般不會過多的在意負債狀況，更重視的是貸款人的還款才能和，還款諾言。
在貸款買房前，貸款人一定要了解自己的個人諾言問題，防止由於個人諾言污點浪費時間。
申請貸款前要清晰了解自己的經濟狀況和負債比例，一般銀行規則貸款人的負債率不能超過50%，所以貸款人在貸款前要清晰了解自己的負債狀況。
負債率過高銀即將認為你沒有足夠的還款才能，為防止信貸風險，將會決絕你的貸款申請。
在提交貸款申請後，貸款人的個人諾言是銀行重要考量的根據，由於它能反映此前貸款的諾言和還款志願，假如貸款人在貸款或諾言卡使用過程中近兩年內有接連三次或累計六次逾期記載，銀行是不予貸款的。
③ 我可以辦理買房貸款嗎
不行，你父親沒有穩定工作和固定收入的話銀行是不會批貸款的，而且借款人按揭年限有要求的，即借款人年齡＋按揭年限不得大於六十還是六十五，所以算算你爸就算能給批下按揭也按揭不了幾年，年限短了月供就高了，六十萬貸款五年還每個月不算利息光本金都要還1萬，供款壓力也很大～
至於聯名買的話，會記錄你和你父親名下都有房產，照現行政策看，肯定影響你的～
④ 如果銀行有貸款沒還，可不可以在申請貸款買房
銀行有貸款沒有還清，但沒有拖欠貸款或者逾期等情況的，可以繼續貸款購房。
根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
(4)可以申請貸款買房嗎擴展閱讀：
《個人住房貸款管理辦法》第十一條借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。
第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；
期限為3至5年（含5年）的，執行1至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5至10年（含10年）的，執行3至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。
⑤ 個人可以申請貸款買房嗎
可以，若所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同。您可在8:30-18:00致電95555，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
⑥ 我的條件能個人向銀行申請貸款買房嗎需要什麼條件和手續回答的好 一定追加分數
一般的開發商都會幫你辦貸款的，你的條件可以辦，現在的首付一般都在30%（第一套）所以5萬首付沒什麼問題，貸十年每月還多少，跟現在的利率有關，具體還得根據你的情況，每年都有還本的機會，有錢了就把本還了就行了，這就省得還利息了。房子多大跟產權沒有直接關系，普通的商品房都是大產權的，你問一下開發商就行了，這事他們不會騙你的！
⑦ 我可以申請貸款買房嗎
您好，若您需要辦理我行招商銀行的貸款業務，住房公積金個人購房貸款，是指我行受上海市公積金管理中心委託，向繳存住房公積金的職工發放的用於購買自住住房的住房消費貸款。目前上海分行只受理個人住房組合貸款，即個人申請住房公積金貸款不足以支付購買所需費用時，其不足部分向銀行申請住房商業性貸款。
申請人需滿足以下條件：
1.具有城鎮常住戶口，參加住房公積金並正常繳納的職工，借款人和購房合同中的購房人必須一致；
2.申請前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月；
3.經我行查詢後確定無不良信用記錄；4.已經簽訂購買住房的出售合同或預售合同；5.已支付規定比例的購房首期付款，購買一手房的首期付款不低於房價總額的20％，購買二手房的首期付款不低於房價總額的30％。（註：配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。）
貸款金額：（1）不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數（住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；（2）不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；（3）不高於按照還款能力確定的貸款限額，
其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*規定比例（50%）*12個月*貸款期限；貸款期限：購買一手房的，最長不超過30年；購買二手房的，最長不超過15年，同時不長於借款人法定離退休後5年。希望上述的回復對您有所幫助！