⑴ 買房貸款利率怎麼全算
你直接搜索房貸計算器。貸款利率要看你是什麼貸款，公積金貸款政府是有貼息的，商業貸款利率是在國家基準利率的基礎上浮一定比例，這個各家銀行是不同的，另外，現在部分商業銀行對買房者有利率折扣的，這個折扣是多少，各家銀行也是不同的。你可以查看下目前的基準利率（2012年7月6號之後的），貸款年限不同，貸款利率也是不同的。建議你先咨詢你所選擇的銀行，然後致電銀行信貸員詢問利率事宜。
⑵ 買房貸款銀行怎麼選擇
幾點參考標准。
1.看銀行對房貸業務的重視程度
貸款買房時，可關注當地各家銀行對房貸業務的重視程度，這主要體現在各銀行用於房貸業務的資金量。資金量大的，說明其目標業務量大，房貸客戶自然會受到重視。
2.看貸款利率
現在基本每家銀行都推出了住房按揭貸款業務，不過各銀行的房貸利率執行標准不一樣，而貸款利率決定了借款人需要支出利息的多少，購房者若想節省貸款成本，選擇貸款行時最好多找幾家銀行對比，選擇貸款利率低的申請。
3.看銀行貸款門檻高低
貸款利率低，也不一定能獲得優惠利率，不同的銀行對借款人要求不一樣，想要快速獲貸並獲得優惠利率的借款人，最好多問幾家銀行，了解房貸政策，如對徵信的要求、獲得優惠利率的門檻等，結合自身情況進行合理選擇。
4.看提前還款是否收違約金
對於一些有提前還款打算的購房人，最好也要了解一下銀行對提前還款的要求，因為有銀行對還款時間和違約金都有要求，必須還款時間達到幾個月甚至1年以上才能剛申請提前還款。
望採納！！！
⑶ 買房貸款利率怎麼計算
⑷ 買房貸款利率怎麼算
基準利率是中國人民銀行頒布的，各商業銀行在辦理貸款時是在基準利率的基礎上，根據供求關系實行上下浮動，中國人民銀行2012年6月8日調整利率的同時，公布了貸款利率浮動的上下限，最低可以下浮20%，最高可上浮10%，在這個區間內，各商業銀行可根據自己的經營狀況，確定自己的貸款利率。