『壹』 昆明公積金貸款額度是怎樣規定的呢
買房的人都知道，
目前昆明市公積金貸款執行的標准為夫妻雙方都繳存公積金的，最高貸款上限為80萬元；夫妻單方繳存的，最高公積金貸款上限為40萬元。
另外，昆明市對
住房公積金貸款
首付比例規定如下：90平方米（含）以下住房的首付比例不得低於20％；90平方米以上的住房不得低於30％；借款人購買第二套自住住房的首付款占購房總價款比例不得低於60%。
『貳』 昆明公積金貸款額度是多少
昆明市民在提取住房公積金時，最關心的就是公積金貸款的額度，這關繫到市民償還貸款本息的金額。那麼，昆明公積金貸款額度是多少？單職工最高40萬元，雙職工最高80萬元。
1．購買自住住房的雙職工家庭，夫妻雙方所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金6個月(含)以上，且開戶滿6個月(含)，根據借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，該家庭的貸款申請最高額度不得超過80萬元。
購買自住住房的雙職工家庭，夫妻雙方只有一方所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金6個月(含)以上，且開戶滿6個月(含)，根據借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，該家庭的貸款申請最高額度不得超過40萬元。
2.購買自住住房的單職工,其所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金6個月(含)以上，且開戶滿6個月(含)，根據借款人的還款能力確定合理的貸款額度，該職工的貸款申請最高額度不得超過40萬元。
3．購買自住住房的職工，借款人父親母親或同戶未婚子女為所購住房產權共有人，且符合我市住房公積金個人住房貸款相關規定的，其貸款申請資格可以合並計算，該家庭的貸款申請最高額度不得超過80萬元。父親母親年紀大，怎麼買保險？我剛好整理了相關內容，希望對你有幫助：2020年最新！適合父親母親大病癌症保險排名榜單
保哥提示：昆明公積金貸款額度是多少？夫妻雙方所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金6個月(含)以上申請最高額度不得超過80萬元。夫妻雙方只有一方所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金6個月(含)以上申請最高額度不得超過40萬元。
『叄』 漲姿勢！2015昆明最新公積金貸款買房攻略
「單位繳的公積金額度很低，不會有影響吧？」「公積金利率是多少？比商業銀行便宜多少？」「買二套可以用嗎?」「外地人可以在昆明用公積金買房嗎？」「我一個人最高可以貸多少？30萬，40萬？」「是婚前貸款好，還是婚後貸款好？」很多昆明的朋友對於公積金貸款有很多不清楚的地方，小編整理了一份公積金貸款的大集合，買房就看這里！
貸款門檻
備註：（自2015年4月27日起正式執行的最新條件要求）
繳存6個月最高限額35萬元
關鍵詞
單位連續繳存6個月你就可以貸款買房了，個人最高貸款額度35萬，夫妻雙方70萬，你還可以啟用父母公積金。
具體看條例
●繳存職工連續足額繳存個人住房公積金滿6個月（含）且開戶滿6個月（含）以上的可以申請個人住房公積金貸款。
●購買首套自住住房的雙職工家庭，夫妻雙方所在單位都按規定比例正常連續繳存個人住房公積金滿6個月（含）且開戶滿6個月（含）以上的，根據借款申請人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過70萬元。
購買首套自住住房的雙職工家庭，夫妻雙方只有一方所在單位按規定比例正常連續繳存個人住房公積金滿6個月（含）且開戶滿6個月（含）以上的，根據借款申請人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過35萬元。
購買首套自住住房的單職工其所在單位按規定比例正常連續繳存個人住房公積金滿6個月（含）且開戶滿6個月（含）以上的，根據借款申請人的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過35萬元。
購買首套自住住房的繳存職工，借款申請人父母或同戶未婚子女為所購住房產權共有人且符合個人住房公積金貸款相關規定的，其貸款資格可以合並計算，貸款最高額度不得超過70萬元。
首付比例20%改善二套首付比例30%起
關鍵詞
首套房首付比例20%，二套房144平方米以下首付比例30%，144平方米以上則相應提高至50%，三套房公積金不支持貸款。
具體看條例
●繳存職工家庭使用個人住房公積金貸款購買首套自住住房，最低首付款比例為20%，貸款執行基準利率。
●對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工，為改善居住條件申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房的，購房面積在144平方米（含）以下的，最低首付款比例為30%，貸款利率按首次申請住房公積金貸款予以辦理；購房面積在144平方米以上的，最低首付款比例為50%，利率按照貸款基準利率的1.1倍執行。
●對擁有1套住房且相應的商業性購房貸款未結清的繳存職工家庭，為改善居住條件申請個人住房公積金貸款購買自住住房的，最低首付款比例不低於50%，利率按照貸款基準利率的1.1倍執行。
●借款人和借款相關人在人民銀行徵信系統和昆明市住房公積金業務系統中註明住房貸款累計超過二筆（含二筆）的，不予審批；有未結清個人住房公積金貸款的繳存職工再次申請個人住房公積金貸款的不予審批。
貸款要求
無須開具單位收入證明
繳存職工申請個人住房公積金貸款時不再提供單位出具的收入證明，借款人及借款相關人的收入標准以其住房公積金繳存基數為准；如借款相關人未繳存住房公積金的須提供收入證明。
對外地中心轉入的繳存職工，繳存時間未滿六個月的，轉出地中心出具繳存證明後，原繳存時間可合並計算。
在昆明市住房公積金管理中心繳存住房公積金的繳存職工，回戶籍所在地購買住房向當地公積金管理中心申請個人住房公積金貸款的，由昆明市住房公積金管理中心各營業網點出具繳存證明。
年齡
（備註：自2015年5月25日正式執行的貸款年齡新政）
男不超過65周歲女不超過60周歲
具體看條例
●借款申請人的還貸年限，可延長至法定退休年齡後5年，不超過規定的最高貸款期限。即貸款期限與主借款人的年齡之和，男職工不超過65周歲，女職工不超過60周歲，貸款期限最長不超過30年。
●貸款未結清，借款申請人和借款相關人達到退休年齡時，不得申請進行住房公積金銷戶提取。
貸款利率
（備註：2015年6月28日(含)後新政策）
5年期以上年利率3.5%
具體看條例
●根據《中國人民銀行關於頒布<個人住房貸款管理辦法>的通知》（銀發〔1998〕190號）文件有關規定，2015年06月28日(不含)以前發放的，期限在一年(含一年)以內的個人住房公積金貸款，2015年06月28日後仍執行原利率，不分段計息；期限在一年以上的個人住房公積金貸款，2015年06月28日後仍執行原利率，自2016年1月1日(含)開始，執行調整後的個人住房公積金貸款期限檔次利率。
●2015年06月28日(含)後發放的個人住房公積金貸款，執行調整後的個人住房公積金貸款期限檔次利率。
異地貸款
（備註：自2015年8月1日，開始實施。）
昆明人 外地工作實現異地貸款
貸款對象：戶籍在昆明市行政區域內，在雲南省內其他城市就業並正常繳存住房公積金，購買昆明市行政區域內國有土地上可以辦理產權的自住住房的職工，可持繳存地住房公積金管理中心（以下簡稱「繳存地中心」）出具的繳存證明，向昆明市住房公積金管理中心（以下簡稱「管理中心」）申請住房公積金異地貸款。
●借款人連續正常足額繳存住房公積金6個月(含)以上。●借款人具有完全民事行為能力，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。●借款人在本市購買新建商品住房或存量住房，是所購房屋的產權人或共有人。●借款人及借款相關人在省內其他城市繳存地無未結清的住房公積金貸款。●已購住房套數認定符合我市公積金個人住房貸款認定標准。●符合我市公積金個人住房貸款執行的其他條件。
最新政策
（備註：自2015年8月1日，開始實施。）
取消公積金貸款輪候期、降低貸款保證金比例
●取消住房公積金個人住房貸款輪候期。購買改善型自住住房的住房公積金繳存職工，上一筆住房公積金個人住房貸款結清後，允許再次申請住房公積金個人住房貸款。
●降低與開發企業的按揭合作保證金比例，首次與住房公積金管理中心合作的開發企業，保證金比例為15%；已與住房公積金管理中心有過合作，需再次合作的樓盤，保證金比例為10%。
服務電話及網站
（以上回答發布於2015-08-13，當前相關購房政策請以實際為准）
更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看
『肆』 昆明公積金貸款最高額度是多少
昆明公積金貸款的基本額度
（一）購買首套自住住房
1、購買首套自住住房的雙職工家庭，夫妻雙方所在單位都按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上，且開戶滿12個月，根據借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，該家庭的貸款最高額度不得超過60萬元。購買首套自住住房的雙職工家庭，夫妻雙方只有一方所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上，且開戶滿12個月，根據借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，該家庭的貸款最高額度不得超過30萬元。購買首套自住住房的單職工其所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上，且開戶滿12個月，根據借款人的還款能力確定合理的貸款額度，該職工的貸款最高額度不得超過30萬元。
2、購買首套自住住房的職工，借款人父母或同戶未婚子女為所購住房產權共有人，且符合我市住房公積金貸款相關規定的，其貸款資格可以合並計算，該家庭的貸款最高額度不得超過60萬元。
（二）購買第二套自住住房
1、雙職工家庭夫妻雙方所在單位都按規定比列正常連續繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，根據借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過60萬元人民幣。
2、雙職工家庭夫妻雙方只一方所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，根據借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過30萬元人民幣。
3、雙職工家庭夫妻雙方只一方所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上，且開戶滿12個月，其父母或子女為所購住房的產權共有人、其中有一人以上的單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，根據借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過60萬元人民幣。上述已享受住房公積金貸款的人員，其貸款未還清的，不得申請住房公積金貸款。
4、單職工其所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，貸款最高額度不得超過30萬元人民幣。
5、單職工其所在單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，其父母或子女為所購住房產權共有人、其中有一人以上的單位按規定比例正常連續繳存住房公積金12個月以上的，且開戶滿12個月，根據借款人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過60萬元人民幣。上述已享受住房公積金貸款的人員，其貸款未還清的，不得申請住房公積金貸款。
『伍』 昆明公積金貸款最多能貸多少
個人50萬，夫妻70萬
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
『陸』 現在昆明住房公積金貸款的最高額度是多少萬30萬還是40萬聽人說最近好像會提到40萬，真的假的
個人最高40萬，有補充50，夫妻最高60，有補充70
『柒』 昆明市公積金貸款上限是多少
住房公積金買房的話我不太清楚，根據買第幾套房來給額度的
如果你問的是消費貸款倒是很ok 我來為你解答
公積金辦理銀行貸款單筆上限50萬，50萬要資質非常好不然很難
可以找專業的貸款顧問規劃貸款，可以了解到利息最低的，也可以同時辦理多家銀行。
只要你資質夠，公積金個繳1200，沒有網貸，負債不超，在加點其它資產作為輔助，貸一兩百萬完全沒問題，自己辦的話辦的到那麼多，第一次辦了，第二次負債就超了，找貸款顧問的話，可以幫你規劃，讓銀行同時放款，這樣等銀行發現負債超了不貸給你的時候，所有的貸款都放款了，也就無法，只要你正常還款就行
公積金信用貸款，無抵押、無需擔保，安全、快捷。
目標人群：
公務員、事業單位、醫生、教師、電力、水力、銀行、證券、保險公司、通信單位的正式員工，公積金連續繳存已滿半年以上(含)，信用狀態良好。
產品優勢：
1.手續方便：真正的信用貸款，無須提供收入證明，無須擔保。
2.利率優惠：月息3厘到4厘8隨借隨還，按日計算。
3.隨心消費：購置愛車、添辦傢具、裝修愛家、瀟灑旅行、盡享美滿人生。
4.樂享額度：最高額度可達50萬元，近半年平均月繳公積金(個人+單位)的180倍計算，不影響公積金貸款申請。
5.想用就用：隨借隨還，隨時申請，隨時放款，隨時歸還，不收取提前還款手續費。
二、公積金信用貸條件是
1.在中國境內有固定住所、或有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經營地點的有完全民事行為能力的中國公民；
2.有正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3.無不良信用記錄，貸款用途不能用作購房、炒股，賭博等行為；你只要符合銀行個人小額貸款申請條件後，提供身份證、穩定的住址證明、穩定的收入來源證明就可以辦理小額貸款業務。
注釋：信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款，借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以借款人信用程度作為還款保證的。