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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

蒼南公積金貸款額度

發布時間: 2021-12-15 18:35:22

『壹』 蒼南縣公積金貸款最多第幾套可以貸

已有一套房的職工,可以繼續申請使用第二套房公積金貸款,但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放公積金貸款。如果之前按揭購買了一套商品住房(住宅類),然後又賣了,現在准備新購一套商品住房(住宅類),申請公積金貸款仍算第一套。與商業銀行不同的是,銀行「認房也認貸」,而公積金中心「只認房不認貸」。也就是說,公積金中心只認申請人目前名下房產,不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。最長貸款期限為30年:公積金貸款期限以年為單位,最長貸款期限不超過30年。職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。按住建部、人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。

『貳』 蒼南家庭公積金貸款50萬,公積金賬戶余額要多少

一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。

具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

『叄』 溫州公積金貸款額度計算

個人住房貸款最高額度80萬元,其中,單繳存職工最高額度80萬元,雙繳存職工最高額度80萬元。

依據《溫州市住所公積金貸款實施細則》,請求公積金貸款應該滿足在的條件:

(1)請求借款前,個人及其地點單位均連續足額繳存公積金一年以上,具有完全民事行為能力的職工有資格請求住所公積金貸款。職工地點單位欠繳公積金,但單位現已按照規則補繳並從頭連續足額繳存一年以上的,視同連續繳存。

(2)具有本市的常住城鎮戶口或其他合法居留身份證件。

(3)具有安穩的工作和收入,個人信用良好,有足額償還借款本息的能力。

(4)請求時效:購買新建住所的,從簽定購房合同預付購房款之日起到付清房款後一年以內;購買二手房的,以契稅收據或房屋產權證核發之日起半年以內。


(3)蒼南公積金貸款額度擴展閱讀:

請求溫州公積金貸款需求預備以下材料:

(1)借款人及愛人身份證、戶口本;

(2)借款人及愛人單位出具的收入證明;

(3)借款人婚姻狀況的合法證明(夫妻戶口在同一戶口簿,可不提交結婚證;借款人未婚的由戶口地點轄區的民政部分出具證明;離婚的提交離婚證或法院判決書);

(4)購買商品住所、經濟適用住所的,提交房管部分聯機備案購房合同和已支付占購房款總額30%以上首付款收據;

(5)購買二手房的,提交合法的生意契約合同和房產生意契稅收據及生意房產的產權證;

『肆』 公積金貸款額度是多少

公積金貸款額度最多可以貸評估值的八成,

並且首套最多可以貸款120萬,二套最多貸款80萬。