1. 沒有房產證可以辦住房公積金貸款嗎
辦理住房公積金是不需要房產證辦下來的，只需要簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款就可以申請住房公積金貸款。
如果購買的是二手房，沒有《房屋所有權證》的情況下是不能辦理貸款，同時也是不允許售賣的。
住房公積金貸款的流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
2. 沒有房產證的房子是不是不能用住房公積金貸款
公積金貸款不是一定需要房產證，需要出具購房合同即可。
住房公積金貸款流程：
（一）借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。
（二）借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2．按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3．貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4．按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
（三）借款申請人等待電話通知
1．貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2．對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。
（四）借款申請人在相關合同上簽字
1．借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。
2．借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
（五）銀行放款
借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。
（六）按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。
3. 沒有房產證可以申請住房公積金貸款嗎
沒有房產證有購房合同也是可以的。
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
4. 我沒有房產證，請問能用購房合同辦理住房公積金貸款嗎
各地公積金政策有所不同，建議通過官網查詢或者咨詢當地公積金管理中心，官方電話是12329.
一般是接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體建議直接聯系當地公積金管理中心咨詢。
5. 住房公積金貸款還需要無房產證明嗎
北京：我辦貸款的時候沒要。為什麼要無房產證明呢，只要沒貸過公積金的就能貸款呀，又不是買房，買房時才看房產情況呢，不過也不需要提供無房產證明，是開發商在網上提交申請，管局相關部門核實你的購房資格，可不可購房而已，不是購房人提供的
6. 有無房證明，是不是就可以用公積金貸款了
有公積金就可以辦理公積金貸款
7. 公積金貸款購房需要無房證明嗎
您好，限購話，辦理首套房貸款，最好是開一個無房證明，去房管局就可以辦理的
望採納
8. 我名下沒有房子，可以辦理辦公積金么，注意，不是公積金貸款
你好！沒有房子也是可以辦理公積金的，一般分為單位跟個人辦理公積金兩種，下文是個人辦理住房公積金的流程，希望對你有所幫助！
如果辦理個人住房公積金，流程如下:
1、申請人攜帶相關資料到管理咨詢、申請、填寫申請表;
2、管理審批通過後向申請人發放委託通知書;
3、申請人領取通知書並且攜帶原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理相關公證手續;
4、申請人持簽好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;
5、申請人持保證後的借款合同到當地房地產管理處辦理抵押登記;
6、申請人持登記之後的借款合同和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書,後持劃款通知書到銀行去辦理劃款手續。
二、如果申請個人住房公積金貸款，需要什麼條件呢?
1、需要正常繳納住房公積金一年以上,並且在申請貸款前一年內未提取住房公積金;
2、購買當地城鎮自住住房,並且有符合法律規定的購房合同;
3、職工申請住房貸款時,需已繳納房價30%以上的預付款;
4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押,並辦理借款公證等手續;
5、借款人有穩定的職業、經濟收入和償還貸款本息的能力;
6、管理規定的其他條件。
三、申請個人住房公積金貸款需提供的資料
1、購買住房的合同原件4份;
2、首期付款收據原件及復印件3份,銀行繳款憑證原件及復印件2份;
3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復印件各4份,以及婚姻證明原件和復印件4份;
4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用於銀行代扣還貸的儲蓄存摺及復印件1份;
5、保證函1份(根據要求提供);
6、房屋抵押登記和公證等手續;
7、住房公積金管理需要的其它資料。
四、還款時間及方式
1、還款時間:貸款承辦銀行為工行的,借款人應在辦妥貸款後次月對日還款,比如在本月6日辦好貸款,借款人就應在次月6日還款;貸款承辦銀行為其他銀行的,借款人應在次月15日還款。
2、還款方式:借款人在貸款承辦銀行開設儲蓄存摺,通過銀行代扣方式還款,借款人應保證儲蓄存摺賬戶在每月應還款日之前有足額款項。
?五、辦理貸款過程中應注意的幾個問題 1、請按規定將申請貸款所需的資料准備齊全;
?2、申請人提供的銀行儲蓄存摺一定要可以用於銀行代扣還貸(開立存摺時要向銀行櫃面工作人員提出);
3、申請人到住房公積金服務大廳領取劃款通知書時,除了提供登記後的借款合同等資料外,還要攜帶公證書一份。
四、個人住房公積金貸款買房的流程是什麼
辦理住房公積金貸款應按下列程序:
1、借款人在申請住房公積金貸款時需要向市住房公積金管理提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
2、市住房公積金管理負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後,借款人與簽訂相關合同或協議,並按中國人民銀行規定辦理保險。
3、貸款手續辦理完畢後,市住房公積金管理給銀行簽發准予貸款通知書,銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續
假如客戶購買個人住房時申請的是商業性貸款,如:個人住房按揭貸款、個人住房轉讓貸款、個人再交易住房貸款。當時購房因各種原因沒有申請到「公積金」貸款,而現在個人公積金繳存達到規定的年限和金額,且已滿足公積金申請購房貸款的條件,雖然目前商業銀行還不能將購房商業性貸款轉換為公積金住房貸款,但卻可提取公積金進行償還商業性貸款本息。只要借款人到公積金管理申請並辦理提取公積金相關手續,就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。
申請銀行個人住房貸款工作流程:
1、買方要與開發商簽訂《商品房預售契約》。
2、支付30%以上的房款。
3、去房管部門辦理預售登記。
4、辦完預售登記後,買方持契約正本,填寫借款申請及借款合同。