『壹』 如何查詢自己最高公積金貸款額度
公積金貸款額度
公積金貸款最高額度和最高年限如下：
1、公積金個人貸款最高額為40萬元（所轄外縣公積金個人貸款最高額為30萬元）；
2、購買建築面積90平方米（含）以下首套自住住房的，首付款比例不得低於購房總價款的20%；購買建築面積90平方米以上首套自住住房的，首付款比例不得低於購房總價款的30%；
3、購買第二套自住住房的，首付款比例不得低於購房總價款60%，利率為基準利率的1.1倍；
4、二手住房的購房總價款取交易與評估價值的最低值。
5、組合貸款（不含所轄外縣）最高限額為75萬元，其中公積金貸款最高額為40萬元，商業銀行按揭貸款最高額為35萬元；
6、公積金貸款期限為1-30年，且貸款年限加借款人年齡不得超過國家法定退休年齡。
7、組合貸款中銀行按揭貸款期限須與公積金貸款期限相同，是否二套從嚴原則。
新個貸政策實施後，組合貸款政策如何規定的？
新個貸政策實施後，可貸額度超過規定的住房公積金個人貸款最高限額的，可申請組合貸款，組合貸款（不含所轄外縣）最高限額一人為85萬元，兩人為105萬元。其中住房公積金個人貸款最高限額一人為50萬元，兩人為70萬元；商業貸款最高限額為35萬元。
公積金借款申請人如有個人商業性貸款及擔保貸款未結清的，在申請公積金貸款時如何處理？
已結清公積金貸款的借款申請人如有個人商業性貸款及擔保貸款未結清的，在申請公積金貸款時，須從可貸額度中扣除個人商業性貸款及擔保貸款的余額後，核定其實際貸款額度。
『貳』 怎麼查公積金貸款額度
查詢自己公積金可以貸款的額度主要有四種方法：
1、以個人住房公積金賬戶余額來計算。限價商品住房或經濟適用住房、首套自有住房（賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算）的貸款額度不高於公積金賬戶余額的20倍。貸款購買第二套住房的；購買公有現住房的；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，則貸款額度不高於公積金賬戶余額的10倍。
2、以房屋自身的價格來計算，一般需要按照房屋價格乘貸款成數的公式計算。商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房的貸款額度不超過房屋價格的80%；第二套及其他符合購房條件的自有住房、公有現住房、農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房則不能超過70%；同時，定向安置經濟適用住房，應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
3、貸款申請人本人貸款，則具體計算公式：借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×40%-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）；夫妻雙方共同貸款的話，具體計算公式：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×40%-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月），而月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。
4、按照貸款高限額計算的貸款額度。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，關於貸款高限額各地都有相關規定，可查詢各地住房公積金官網。
(2)南昌公積金貸款額度查詢表擴展閱讀：
公積金，通常是指住房公積金，有時也指 公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
2016年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。
『叄』 個人公積金貸款額度怎麼查詢
如果是個人公積金貸款額度的話，要根據你的公積金余額的情況，以及你繳費的時間來確定額度。
公積金貸款額度。
公積金貸款額度怎麼算？公積金貸款額度最高能貸多少？
公積金貸款額度是指借貸人在申請公積金貸款時能申請最大貸款額度，貸款額度根據公積金賬戶情況、借貸人資信狀況、收入水平、還款能力等進行綜合評定。並且不同的評估方式下的額度也不一致：
1. 按照房屋價格進行計算：貸款額度=房產價格*貸款比例
2. 按照收入水平進行計算：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；
3. 按照貸款最高限額計算
基本上貸款最高限額不得超過房屋總價的80%；
4. 按照公積金繳存年限進行計算
公積金繳存年限夠長每年累積金額越大，可貸款金額就越高，同時公積金貸款額度也跟退休前剩餘工作年限有關。
一、借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬元。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。
三、貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一：貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例不同
同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三：貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
『肆』 怎麼查詢自己公積金可以貸款額度
公積金貸款指的是個人住房公積貸款,是由各地住房公積金管理核心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
公積金貸款的額度
1)可貸款額度為貸款者和參與計算可貸款額度的共同貸款者個人賬戶余額之和的10倍;個人賬戶余額之和不足1萬元的,按1萬元計算;中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房,其可貸款額度可上浮不超過3萬元。
2)或按職工還款能力計算貸款額度,是由職工自願選擇的。按照職工的還款能力計算貸款額度的公式為:貸款者繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12(月)×貸款年限。
3)家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元
『伍』 如何查公積金貸款額度
各地的貸款條件都有差異，建議直接聯系公積金管理中心核實。以深圳為例，如果是我行辦理商貸+公積金貸款，住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：
1．
每月償還貸款本息合計（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。
2． 住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
3．
職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他條件。