㈠ 銀行利率為什麼上浮下浮,什麼意思呢
銀行利率上浮和下浮，主要原因就是為了控制貨幣的流動性，從而影響整個社會的經濟。
上浮意味著緊縮的貨幣政策，使得貨幣回籠到銀行。反之，下浮意味著擴張的貨幣政策。
一般銀行貸款利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，當中有三種計息方式：
銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率，比如目前工商銀行、農業銀行、建設銀行的房貸均是採取這種方式;
滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率，比如中國銀行房貸是這樣的;
雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平，中小銀行一般採取這種方式調整房貸利率。公積金貸款利率的調整一律在每年的1月1日。因此，1月開始調整月供的需是約定在次年的年初執行新調整利率的，若是約定還款滿一年調整執行新利率的，還需再耐心等待。
資料拓展：
從借款人的角度來看，利率是使用資本的單位成本，是借款人使用貸款人的貨幣資本而向貸款人支付的價格；從貸款人的角度來看，利率是貸款人借出貨幣資本所獲得的報酬率。如果用i表示利率、用I表示利息額、用P表示本金，則利率可用公式表示為：i=I/P。
㈡ 貸款利率上下浮什麼意思
所謂貸款利率上下浮是指在基準利率上下浮動。人民銀行規定一個基準利率，，各家銀行按照規定和各地實際情況決定利率是上浮還是下浮。。不過下浮的情況一般只有按揭貸款才會存在。。其他貸款的利率是不能低於人民銀行規定的基準利率的，，比如我們現在一年的基準利率是5.56，假如貸款利息上浮10%那麼就是5.56乘以1.1等於6.116，假如你10萬元貸款一年那麼利息就是6116元了。假如是貸款利息下浮10%那麼就是5.56乘以（100%-10%）等於5.004，10萬元一年的利息就是5004元
㈢ 基準利率下調,對已購房者有什麼好處
基準利率下調對於購房者來說有許多好處，最明顯的就是按揭成本的降低。
據測算，與此前基準利率下相比，本次降息後購房者貸款100萬20年總共可少繳利息3.46萬，即每月可以減少月供144元。
不少業內人士認為，降息利好將一定程度上改善樓市預期，未來「量價齊漲」的可能性加大。它將刺激購房需求，尤其是改善型購房需求，促進交易量回升。它還可能會影響到開發商的定價策略，成為促使未來一段時間房價企穩的因素之一。
降息利好會使當前的樓市升溫，房價將企穩，還有可能穩中有升。所以，當前正是買房的一個好時機。因為降息帶來的升溫效應還不會這么快顯現，且很多樓盤的新春特惠還在繼續。
中國人民銀行2月28日宣布，從3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。春節前後央行接連宣布降准及降息，穩增長的需要之下貨幣政策再度發力。預期年內的寬松還將延續。貨幣政策發力將助推無風險利率下行，也有助於提升資產價格中樞。
今年以來，一系列經濟指標表現不佳，PPI繼續下行且幅度有擴大之勢，潛在通縮風險上升。融資成本盡管有所降低但仍然較高，企業融資成本壓力依然很大。在此 情況下，央行宣布自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%；一年期存 款基準利率下調0.25個百分點至2.5%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍。
降息有利於鞏固去年底降息的作用，推動貸款利率和整個社會融資成本進一步下行，緩解企業壓力，進而起到穩增長的效果。同時結合擴大存款利率浮動區間舉措，推 動利率市場化改革步伐。降准及降息將助推無風險利率下行。
㈣ 銀行下調存貸款利率有什麼作用
呢？下調准備金率 商業銀行必須存到中央銀行的資金就少了 這樣社會的貨幣供應量就多了 對於一些企業來說 貸款就更容易了下調存款利率可以促使公民投資 活躍經濟調低貸款利率可以提高貸款比例1.存款准備金率下調的目的:為市場注入流動性.包括資本市場和實體經濟兩方面.2.作用:可以解決短期內因市場上各方人士信心不足而導致的流動性不足的問題.3.影響:保護資本市場和實體經濟,引導其向健康的方向發展.4.存款利率下調的目的和存款准備多率下調的作用是一樣的,是為市場注入流動性,並且,刺激經濟增長.5.貸款利率下調也有上面所說的作用.同時,也是政府讓利於民的措施.如果我們參與了貸款買房的話,那麼,現在的還款就比以前少了很多.這要感謝政府對我們貸款買房者生活困難方面的關心.總之,這次的"三率"下調,都是為了一個目標,即發展經濟.表明了政府對解決當前危機的力度是空前的;同時,也表明了政府發展本國經濟的決心.1、利率是宏觀調控的重要杠桿,是調節貨幣供應量的重要手段。 2、利率的變動對經濟生活的影響主要表現在： （1）、存款利率調整的影響。存款利率上調，通常會吸引居民儲蓄，使流通中貨幣最減少，從而使生活消費支出相對下降；存款利率下調通常會使儲蓄下降，流通中貨幣量增大，從而使生活消費支出相對增加。同時，存款利率調整還會改變居民的投資方向，如轉向股票和債券等。可見，存款利率的調整主要是通過調節存款量來控制流通中的貨幣量和社會對生活資料的需求量。 另外，存款利率上調，可增加居民儲蓄利息收入，但在通貨膨脹的情況下，如果存款利率上調幅度小於通貨膨脹率，則居民的實際收入下降。 （2）、貸款利率變動的影響。貸款利率上調會增加貸款成本，抑制貸款，從而抑制銀行貸款規模，減少流通中貨幣量，並使投資需求相對下降；利率下調會減少企業貸款成本，刺激貸款，使銀行貸款規模擴大，流通中貨幣量增加，並使投資需求增長。可見，貸款利率的調整主要是通過調節貸款量來控制貨幣和社會對投資的需求量。 （二）匯率又稱匯價，是兩種貨幣之間的兌換比率。 1、匯率升降的意義：外匯匯率升高，外幣升值，本幣貶值；外匯匯率降低，外幣貶值，本幣升值。 2、匯率變化對經濟的影響主要表現在進出口上。 （1）對貨幣升值的具體分析。貨幣升值後，出口商品價格隨之提高，進口商品價格相應降低，這會導致出口減少，進口增加，對國際收支產生不利影響。貨幣升值，使一國的對外貿易環境惡化，造成國內生產下降，失業增加，國內矛盾加劇。本國貨幣的升值，使這個國家的外匯儲備或從國外調回的資金，折成本國的貨幣計算，也相應減少。 （2）對貨幣貶值的具體分析。有利於增加本國出口，減少進口；有利於吸引國外遊客，擴大旅遊業的發展，有利於本國企業「走出去」。主要工業國的貨幣貶值會影響其他國家的貿易收支，由此可引起貿易戰和匯率戰。主要工業國的匯率變化還會引起國際金融領域的動盪。 （3）保持人民幣匯率穩定的意義：有利於中國經濟和金融持續穩定發展，有利於周邊國家和地區的經濟和金融穩定發展，從根本上說，有利於世界經濟和金融的穩定發展。
㈤ 基準利率下調對已貸款的有影響嗎
有影響。
1、銀行降息是指銀行下調基準貸款利率，基準貸款利率下調，利息就會跟著降低。對於已經申請了貸款的用戶來說，是有影響的。如果用戶的貸款合同中，貸款利率參考基準利率，且為浮動利率，銀行降息後，用戶支付的利息也會隨之降低。
2、而用戶選擇的是固定利率，不管銀行的利率如何變化，都將按照合同的約定利率來償還利息。
㈥ 房貸利率是上浮好還是下浮好，還是不變好
貸款利率指的是基準利率。如果在基準利率的基礎上能下浮，那當然是最好不過了。總比利率上浮，多交利息要強很多。
即使利率不能下浮，維持在基準利率也是不錯的選擇。
總之，利率能下浮最好，不能下浮就維持基準，最差的結果是上浮。
㈦ 利率下調有什麼好處
政府部門
有利於保護經濟增長
本次「雙降」有利於保護經濟增長。有關負責人認為，此次調整貸款基準利率與存款准備金率是結構性調整，並沒有完全放開，充分體現了貨幣政策「有保有壓、區別對待、結構優化」的原則。當前，國際金融形勢惡化，外部需求減弱，企業原材料和勞動力成本上升，銀根緊縮，宏觀經濟面臨嚴峻的考驗。呼市商務局綜合規劃科劉建光科長表示，在這種形勢下，「雙降」政策的出台將有助於「三農」、中小企業和災後重建獲得資金，有利於保護經濟增長。
市民
有利於保護儲戶利益
由於此次政策調整中存款基準利率保持不變，對居民儲蓄基本上沒有影響，居民對此總體反映平淡。「基準利率不變，儲蓄影響不大，錢該存銀行還存銀行。」呼市市民劉英說。記者在呼市各大銀行營業廳隨機調查30位儲戶顯示，市民普遍對此次存款利率保持不變持歡迎態度，認為在下調貸款利率的同時，保持存款利率不變有利於保護儲戶利益。對於購買住房的市民來說，利率下調將會減少利息支出，緩解還款壓力，個人還貸壓力略有放鬆。
金融機構
有利於信貸業務發展
對於此次政策調整，金融機構有喜有憂，「憂」的是單方降低貸款利率將會減少銀行的利差收入，「喜」的是銀根放鬆有利於銀行的信貸業務。有銀行方面專業人士表示，當前利差收入仍然占據了銀行整體收入的重要部分，此次單方面降低貸款利率將會縮小銀行利差，影響銀行的盈利水平。下調貸款利率有利於中小企業改善經營狀況，為銀行發展搭建一個良好的平台，從長期來看有助於銀行信貸業務發展。地方性法人金融機構有關負責人表示，此次政策調整將對其流動性提供有效的動力，對增加貸款會有很大的幫助。
企業
有利於降低融資成本
財務成本降低，利潤空間有所加大。有關企業負責人表示了對市場的信心，呼市永發傢具城的總經理王永發表示，此次貸款利率下調將會降低企業的融資成本，尤其是企業資金周轉中必需的中短期貸款利率下調幅度較大，可在一定程度上減輕企業的資金成本壓力，對企業成長將會有積極的作用。部分企業表示將進行相應的戰略調整，待條件成熟時開展新項目。內蒙古和海房地產開發公司銷售總監郭勝陽表示，在目前房地產市場持續低迷的情況下，此次政策調整將適當緩解企業的資金壓力，對防止資金鏈斷裂有積極的作用，有利於保持房地產市場穩定發展。部分房地產企業負責人還認為，此次政策調整有可能進一步激發消費者的購房需求。
㈧ 銀行貸款利率下降對商業銀行有什麼影響
有利於促進銀行之間的公平競爭，發揮商業銀行經營的自主性。
在利率市場化條件下，銀行將被賦予更大的自主定價權，使資金價格能有效地反映資金的供求關系，並通過對各種資金價格、經營成本、目標收益等進行分析核算，從而確定合理的利率水平，有效地引導資金的流向，降低利率風險，提
高商業銀行的風險控制能力。
利率市場化之後，銀行籌集存款時，不再通過「送好處費」等不正當手段，而是通過自身的經營管理和綜合實力能給出的高利率來吸收存款。在發放貸款時，市場化的利率也使貸款的價格公開，進銀行間的公平競爭，提高利於銀行和企業的交易效率。
2、有利於推動銀行業務轉型和結構調整，擴大理財產品創新和中間業務的范圍
從國際經驗來看，放鬆利率管制後，利差縮窄沖擊銀行傳統的經營模式，促使
銀行經營結構，業務范圍發生一系列的變化。同時，銀行獲得了自主的定價權，
將大力擴張中小企業和消費者貸款（包括房地產等非生產領域貸款）以獲取更高
的回報。理財產品的創新和中間業務的發展也是在這種情況下，資金尋找更高價
格的趨利性所導致的銀行經營的主動調整。
3、有助於優化客戶結構，提高商業銀行的管理水平
在商業銀行的信貸業務中。最主要的盈利收入來源於存貸利差。取消利率管
制後，各商業銀行紛紛利用價格戰作為吸收公眾存款的重要手段，銀行通過將內
部的資金轉移定價與市場的利率有機結合起來，從而提高了商業銀行內部績效考
核與內部資源配置的合理性。
二、利率市場化對商業銀行的消極影響
1、商業銀行間競爭加劇，利潤下降。
利率市場化使商業銀行存貸利差縮小，盈利能力受到巨大沖擊。我國在開展利率市場化之前處於利率管制的環境下，商業銀行作為主要收入來源的一直是傳統業務；而在利率市場化之後，商業銀行獲得了實際的支配存貸利率的權利，商業銀行間同業競爭日趨激烈，
銀行間的廝殺不僅停留在貸款的數量上，也體現利率市場化引發商業銀行間的激烈競爭，增大銀行體系的不穩定性。在利率非市場下，商業銀行的盈利多基於存貸款業務的利差所得，所以各商業銀行的考核也僅限於存貸款的數量上。利率市場化改革之後，面對優質戶，為了增加自身的競爭力，商業銀行能做的只有在存款利率升之又升的同時將貸款利
率一降再降，這種以縮小存貸利差為手段的競爭模式會使得商業銀行收益下降，
經營困難，更甚會影響整個銀行體系的穩定。
3、利率市場化可能會帶來新的金融腐敗。
在利率市場化改革之前，中國人民銀行享有利率水平的決定權，商業銀行作
為利率政策的執行者，沒有自行制定貸款利率的權利，只有「貸」或「不貸」的
權利。而在利率市場化之後，商業銀行則同時享有這兩項權利。這兩項權利歸於
一身，這使得很多商業銀行不再按其應尋的原則制定存貸款利率水平，這會形成
一種不是人人平等的利率價格，這對其它貸款人和各大銀行的利益帶來了極大的損害，
對社會的穩定性也產生了不利的影響。同時，因我國的金融體制改革並未
發展健全，銀行風險內控經驗和利率定價經驗還遠遠不足，金融腐敗現象發生的
幾率就會增大。
㈨ 人民幣貸款基準利率上浮和下浮的意義
就是你貸款應付利率是增加或減少的意思，比如基準利率上浮10%，原貸款利率是8%，那麼上浮後的利率就是8.8%。下浮同樣如此。
這是中國銀行常規貨幣政策之一。
㈩ 央行再次下調金融機構人民幣存貸款基準利率有什麼好處
下調金融機構人民幣存貸款基準利率可以起到金融杠桿的作用，加強市場流動性，加強市場活躍性，從而加強自身防禦和轉化，消化經濟危機的能力。降低貸款利率可以刺激基礎設施投資和一些常規經濟建設投資，降低存款利率可以刺激消費購買力，雙方面的作用加強市場現金流動性。