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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

蕪湖雙職工公積金貸款額度

發布時間: 2021-12-18 08:31:32

1. 夫妻雙方公積金共同貸款的最高額度是多少

各地政策規定的額度可能不一樣,有的地方夫妻雙方或一方借款額度都是一樣的,另一個還要看你的信用,個人信用等級為AAA級,貸款最高額度上浮30%;個人信用等級為AA級,貸款最高額度上浮15%。

2. 夫妻雙方公積金最高可以貸款多少

最高可貸款額度的公式為:借款人家庭月收入(月收入=職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例),每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得,即為最高可貸款額度。

1、購買已和當地公積金管理機構進行項目儲備簽約的樓盤住房,繳購房預付款,草簽購房合同。
2、到當地房管部門開具《住房信息查詢函》,到當地人行開具夫妻雙方的《個人信用報告》。
3、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委託貸款銀行或直接到當地政務中心公積金窗口領取《個人公積金貸款申審表》,據實填寫所購住房信息、個人信息、申請貸款信息(貸多少、期限多長,根據自己的家庭收入、還款能力,自己盤算)、擔保信息等內容,粘貼身份證、結婚證復印件,附夫妻雙方收入證明,單位蓋章,交樓盤銷售中心轉公積金管理中心或直接交政務中心公積金窗口待審。
4、待公積金管理中心初審、復審、審批完畢後,它會把已通過的信貸資料會轉委託貸款銀行,銀行會通知樓盤銷售中心經辦人和購房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委託貸款合同》、《住房抵押合同》,開立還貸存摺。
有些城市還需辦理公證(費用幾百元)和住房貸款綜合保險(費用幾百到上千元),現在好多城市都已取消公證和保險了。

3. 雙職工住房公積金貸款最高可貸多少

1
/5
根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶的余額還有貸款最高限額這四個條件,計算出來的最小數值就是借款人的最高可以貸款金額。且根據地區不同,公積金貸款額度也不同。

2
/5
按照房屋的價格計算:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中,房屋價格,就是指購房者所購買房屋的成家價格;貸款成數,是指准備支付房屋價款的的百分之多少作為首付款。

3
/5
按照還貸能力(貸款人已婚)計算:貸款額度={(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方在各自單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。

4
/5
按照賬戶余額計算:夫妻雙方在申請住房公積金貸款時,貸款額度不得高於夫妻雙方申請貸款時各自住房公積金賬戶余額之和的倍數。由於各地規定的倍數不同,所以可申請的貸款額度也不同。

5
/5
按照最高限額計算:由於地區及個人按月繳存的公積金金額不同,各地對貸款限額的規定也不同,比如,使用職工個人公積金申請貸款的,貸款的最高限額為40萬元;使用配偶的住房公積金申請貸款的,貸款的最高限額為60萬元。

4. 夫妻雙方公積金貸款額度是多少

您好,根據廣州公積金中心的規定,兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款,貸款額度為每個申請人的貸款額度之和,最高額度為100萬元。公積金貸款額度的計算公式為:賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數

5. 雙職工公積金貸款最高額度

公積金必須連續繳存12個月以上,且賬戶在繳存狀態才可以申請公積金貸款。貸款利率4.7%

公積金貸款額度

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,北京市住房公積金貸款額度最高是80萬,如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬

其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;

住房公積金貸款額度公式:
借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)

若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。 不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。

第一次貸款還清後,現有家庭人均居住面積低於38.82平方米,且您的公積金賬戶有6個月以上的繳存余額,就可以申請二次貸款,首付50%,利率上浮10%。

6. 夫妻雙方公積金貸款最高額度

不同地區的住房公積金貸款額度有所差異,例如上海公積金貸款額度:
1、購買首套住房:個人最高貸款額度為50萬元,家庭最高貸款額度為100萬元;繳補充公積金的,個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元保持不變,家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元保持不變;
2、購買改善型第二套普通商品房:參照購買首套房政策;
3、購買改善型第二天非普通商品房:個人最高貸款金額40萬元,家庭最高貸款額度為80萬元;繳補充公積金的,個人最高貸款額度在40萬元基礎上增加10萬元保持不變,家庭最高貸款額度在80萬元基礎上增加20萬元保持不變。

溫馨提示:以上僅供參考,具體以當地住房公積金管理中心官網公布為准。
應答時間:2020-07-30,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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7. 現在雙職工公積金貸款額度多少啊聽說有80萬了~~

公積金貸款是,你帳戶裡面的余額乘上40倍,夫妻雙方貸的話,如果沒有補充公積金最多60萬。 你可以商貸組合可以貸到最多七成。 不過你的公積金如果月繳額