Ⅰ 為什麼房貸利息這么貴 貸款60萬30年起碼一大半是利息
這不是貴人家讓你放棄，貸款30年，一大半利息已經是很便宜的了。你往銀行儲存，三分利息，十年也可以賺到三分之一。所以說房利貸利息不是那麼貴。
Ⅱ 房貸60萬利息是多少
等額本息法： 貸款本金：600000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 3184.36元、連本帶利總還款金額是： 1146369.6元、共應還利息： 546369.6元。
第1個月還利息為：2450 ；第1個月還本金為：734.36；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
Ⅲ 成都商業房貸60萬元，年限30年，年利率6.125%，等額本金每月多少
等額本金，也就是每個月償還本金是一樣的，即每月還本：
600000÷360=1666.67元。
首月還貸金額本息合計4729.17元，以後每月遞減8.51元。
到期一共支付利息55.28萬元。
Ⅳ 60萬房貸20年還需要多少利息
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是342399.43元，每月還款金額是3926.66元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是295225元，每月還款金額逐月遞減。
Ⅳ 買房貨款60萬如何算利息
根據我國法律的規定，私人借款的利息體現為意思自治原則，即利息由雙方當事人自願協商約定。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。
【法律依據】
《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條
出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。
前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。
Ⅵ 60萬的貨款買房子利息大約多少
買房子貨款60萬利息由雙方當事人自願協商約定。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。
【法律依據】
《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。
Ⅶ 60萬房貸20年，利息是多少
貸款分為三種，一是60萬都是商業貸款，二是60萬都是公積金貸款，三是一、二的組合。
還款方式分為兩種：
一是等額本息，是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
二是等額本金，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
下面就純商業貸款和純公積金貸款用兩種還款方式分別計算：
按60萬20年算，且利率不上浮（2021年最新商貸利率4.90%，公積金利率3.25%），
純商業貸款
---等額本息還款，需支付利息342399.43元，本息合計942399.43元，每月還款3926.66元
---等額本金還款，需支付利息295225.00元，本息合計895225.00元，首月還款4950.00元，每月遞減：10.21元
純公積金貸款
---等額本息還款，需支付利息216761.90元，本息合計816761.90元，每月還款3403.17元
---等額本金還款，需支付利息195812.50元，本息合計795812.50元，首月還款4125.00元，每月遞減：6.77元
組合貸款則按不同比例分別核算。
Ⅷ 貸款60萬買房，分期10年 或30年，每個月大概還多少啊說個大概就行。
給你按基準利率算了，也就算個意思讓您明白
假設你貸60萬，第一次還款是今年8月，五年內還清，假設是5年後的8月份一次還清餘款
貸10年：
月供6981.98，
五年來還款總額418912，其中利息17萬元左右，5年以後的8月份要還354253。共計77萬。其中提前還款省利息6萬左右。
貸20年：
月供4669.82
五年來還款總額280189，其中利息19萬左右，5年以後的8月份要還518877。共計80萬。其中提前還款省利息30萬5千左右。
對比可以總結一下，這就是我主觀意見拉，您看不看隨便。
如果是10年期的貸款，您到了5年的時候還清了，其實利息是省不下多少的，等額本息就是這樣，開始階段利息比例大，越往後利息越少，最後5年的利息幾乎可以忽略了。
所以我的建議呢是如果您是辦的20年貸款，5年後一定要提前還，能省下的利息還非常多。
如果您辦10年期貸款，5年後手頭那筆錢不如就接著理理財，做做生意了。
Ⅸ 房貸60萬需要還多少利息
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所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
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Ⅹ 成都100萬買房首付40萬暗結5年月供多少錢
你好，成都100萬買房子，首付40萬，按揭貸款60萬，貸款30年，利率4.65％，商業貸款①等額本息月供3094元，利息51.4萬。②等額本金月供3991元，每月遞減6元，利息42萬。
