A. 如何申請住房公積金貸款——平輿縣
到你所在的市管理中心辦理貸款
申請條件 已參加繳交住房公積金，並連續繳交的職工 有所在單位出具的借款人固定經濟收入的證明 每戶只能享受一次本項貸款 借款人購買的住房必須是解困房、 經濟適用住房、已辦商品房預售許可證的普通住宅和二級市場住房。 有符合法律規定的購房合同或協議書 (A)有購買一套自住房所需資金30%以上的自有資金,並以此作為購房首期款(買一手房) (B)擬購房產位於福州市內,首期款項(不低於評估價的40%)已存入指定銀行帳戶(買二手房) 7.具有本市城鎮常住戶口或有效居留身份 貨款額度、期限、利率每戶最高可貸款額度為12萬元，貸款額度隨著住房公積金存量的增長而調整。貸款期限最長為30年，貸款年限加借款人年齡不能超過法定的退休年齡。貸款期限在5年以內的為4．14％，5年以上的為4．59％，貸款本息採取按月等額均還的方式。償還方式 公積金貸款本息採取按月等額均還方式，借款人須按借款合同規定，每月到貸款銀行償還貸款本息，也可委託所在單位每月從工資中代扣轉交貸款承辦銀行。待還清貸款本息後，辦理抵押登記注銷手續。辦理程序A．買一手房 借款人到福州市住房資金管理中心領填申請表－資金中心審查貸款資格（5個工作日）－承辦銀行審查貸款安全性（20個工作日）－承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同－借款人辦理抵押登記和房產保險－承辦銀行放貸－購房者還款－清戶B．買二手房 申請人與賣房簽訂房產買賣合同，並向中介公司申請 —中介公司收齊資料並配合申請人到銀行辦手續 —資金中心審查貸款資格— 承辦銀行審查貸款安全性，並向買賣雙方及中介公司出具《貸款承諾函》 —評估機構對物業評估的確認 —借款人辦理貸款，抵押合同簽字和房產保險 —中介公司負責辦理房產過戶及房產抵押登記手續，並將他項權證交銀行收押 —承辦銀行放貸 —購房者還款 —清戶申請人需提供的資料 申請時申請表須經所在工作單位證明蓋章並提交:( 1 )借款人身份證、戶口簿原件及復印( 2 )合法的商品房預售合同或銷售合同及復印件（3）擬購住房售價30％以上自籌資金的證明（已預付給售房單位的部分提供付款收據原件）（4）售房單位同意為借款人提供階段性擔保的承諾等。（5）職工申請時，須以自有、共有或第三房產進行抵押，或用有價證券質押。 註：借款人已婚的需提供配偶身份證，戶口本，結婚證原件及復印件二份，未婚的需提供未婚證明。若申請人買的是二手房,還需提供:( 1 )申請人家庭收入證明或納稅證明( 2 )提供銀行認可的評估機構對抵押物評估的《評估報告》公積金的轉移與支取一．當職工變動工作單位時，其住房公積金本息轉入新調入的單位職工公積金帳戶下二．購買，建造，翻造，大修自住住房的三．當職工離退休或戶口遷出本市、出境或與單位終止勞動關系，其積累的公積金本息一次結清，退還本人，同時注銷職工住房公積金帳戶。四．當職工在職期間去世，可由其繼承人或受贈人根據 《繼承法》的有關 規定辦理提取手續。職工在符合有關條件下經單位批准可支取住房公積金帳戶的存儲余額。支取住房公積金步驟到開戶行支取審批表和支款憑證 —到市住房資金管理中心審批 —到銀行支取住房公積金
B. 如何申請公積金貸款
一、 貸款對象及條件
1. 具有常住戶口或有效居留身份。
2. 具有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3. 申請人及所在單位按規定已連續足額繳存住房公積金6個月以上。
4. 申請人必須是購買自住住房，且土地性質為國有出讓住宅用地，並同意以所購住房的全部產權作貸款抵押。
5. 申請人有不低於所購住房全部價款的20%的資金作為購房的首期付款。
二、 貸款額度
申請貸款額度可參照以下因素計算確定，取最小值：
1. 最高貸款限額為40萬元。
2. 申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。
3. 合同價與評估價值、契稅完稅計稅金額不一致時，按最低的一項計算。
4. 申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。
5. 月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。
6. 貸款額度確定後仍不足以支付購買住房全部價款的，可同時向受委託銀行申請商業性貸款（即個人住房組合貸款）。
三、 貸款期限
1. 貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
2. 貸款最長期限在法定退休年齡基礎上再延長5年。
四、 申報材料
1. 《住房公積金個人借款申請表》一式兩份；
2. 借款人身份證明原件及復印件三份；
3. 借款人配偶身份證明（已婚）原件及復印件三份；
4. 借款人戶口證明原件及復印件兩份；
5. 借款人配偶戶口證明（已婚）原件及復印件兩份；
6. 借款人由民政部門出具的婚姻狀況證明原件及復印件三份；
7. 房地產轉讓合同原件或商品房預售合同原件及復印件兩份（自簽發之日起三年內）；
8. 所購住房的房屋所有權證、土地證原件及復印件三份（自簽發之日起一年內）；
9. 預付購房款票據原件及復印件兩份；
10. 契稅完稅證原件及復印件兩份（自簽發之日起一年內）；
11. 售房人收款賬戶和借款人還款賬戶
剩下的不夠可以商貸，可以先去99貸先查一下你當地有哪些銀行可以提供貸款，再決定在哪個銀行貸。
C. 如何申請個人公積金貸款
公積金貸款需要同時滿足下列五個條件：
一、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
二、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須滿足，申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
三、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
四、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
五、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
(3)縣城裡如何申請公積金貸款擴展閱讀：
1、根據新政策（2014年11月），住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。而2010年，有關部門出台的文件要求，實行支持首套、限制二套、嚴禁三套的住房公積金貸款政策。
2、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，可根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。
住房城鄉建設部住房公積金監管司司長張其光表示，住房公積金貸款額度是影響制度互助作用發揮的重要因素。適當提高首套自住住房貸款額度體現了住房公積金制度支持基本住房消費、資金充分運用等原則。
3、各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
參考資料來源：網路-公積金貸款
D. 在縣城申請住房公積金需要哪些條件
按《住房公積金管理條例》規定及時足額繳存住房公積金的在職職工，在購買自住住房時，以其所購住房作為抵押，可以使用住房公積金貸款。
凡申請住房公積金貸款的借款人，必須是具有完全民事行為能力的自然人，並具備下列條件：
一.具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二.有相當於購買、建造、維修自住住房費用的20%以上的自籌資金(不含住房公積金)；
三.有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力；
四.職工所在單位或貸款銀行認可的第三人同意為其提供保證方式擔保；
五.同意出具有全部產權的房產證作抵押並辦理住房保險，或以有價證券作質押。在住房未竣工交付使用前，借款人未領到房產權證書交給貸款銀行收押的，應由售房單位提供保證方式的擔保；
六.借款人單位必須及時足額繳納住房公積金(間斷3個月的不予辦理)。
七.沒有其他可能影響還款能力的其他負債，也沒有不良還款記錄。
E. 怎麼辦理公積金
個人不能購買住房公積金，必須由單位設立並繳納
一、辦理依據
1.依據《住房公積金管理條例》第十三條
單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核後，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續
每個職工只能有一個住房公積金賬戶
2.《住房公積金管理條例》第十四條
新設立的單位
應當自設立之日起 30 日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記
並自登記之日起 20 日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續
單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的
應當自發生上述情況之日起 30 日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記
並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起 20 日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續
3.《住房公積金管理條例》第十五條
單位錄用職工的，應當自錄用之日起 30 日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續
三、辦理材料
公司攜以下資料到當地住房公積金管理中心辦理
個人新開戶、變更開戶批處理文件兩份以及電子版一份（電子版的需拷貝到移動U盤上）
員工《身份證》復印件一份
註：以上所有文件都需加蓋單位公章
四、公積金繳納額度
以個人工資比例為標准
單位和職工繳存比例分別不低於5%不高於12%
以上資料來源於：住房公積金管理條例
F. 想從縣里買房，可以直接去市裡辦公積金貸款嗎，因為縣里要求首付太高，是二手房，首套
你好！
這樣是不可以的！因為每個行政單位都有自己的行政區劃，在這個行政區劃里有隸屬關系。就你所說市一級政府的公積金管理中心是縣一級公積金管理中心的上級，不能辦理縣一級公積金業務，只能指導。
另一方面原因，縣一級都有自己的財政收入政策（說白了就是利益）。
現在公積金貸款一般審批周期比較長，要求資質都比較高，所以一般的賣房者都不願意，基本上都採用商業銀行貸款。就你所說你是首套的話，可以享受貸款基準利率的15%優惠；另外你的公積金在你辦完買房拿到購房合同時是可以提出來的，充當房款。這樣變相的也減輕了你的經濟壓力，希望對你有幫助。
G. 河南南陽南召縣公積金貸款怎麼辦理
您好！根據修訂後的《南陽市住房公積金貸款實施細則》
南陽住房公積金辦理流程如下：
1、您首先到各轄區住房公積金管理部咨詢，如果您符合貸款條件，可憑本人身份證及購房合同、首付款票據原件領取貸款申請表。
2、信貸人員對您提交的貸款資料進行審查，並將情況向上級報告。
3、管理部主任對您的資料進行復核，確定貸款額度、期限和利率。
4、如果公積金貸款中心同意貸款，將交給銀行辦理貸款手續。
如果不同意您貸款，將由管理部向您說明原因，並且將貸款資料退還給。
5、您的公積金貸款申請將在15個工作日內完成審核批復，並通知您領取貸款批復資料到指定的受託銀行辦理相關貸款手續。
6、銀行受理後將在15個工作日內完成貸款發放工作。
H. 我在縣城工作，想在市區買房，公積金貸款在縣里辦，還是市區辦
在縣城工作，想在市區買房，住房公積金貸款應當在繳納地的住房公積金貸款管理中心辦理。
根據《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
(8)縣城裡如何申請公積金貸款擴展閱讀：
《住房公積金管理條例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。