⑴ 工商銀行住房公積金貸款步驟
(一)貸款申請受理。借款人提出書面貸款申請,並提交有關資料,由銀行受理後交住房公積金管理部門。
(二)貸款審批。住房公積金管理部門對貸款進行審批。
(三)簽訂借款合同。經住房公積金管理部門審批通過後,由工行通知您簽訂借款合同和擔保合同,並辦理抵押登記及其他必須的手續。
(四)發放貸款。您須來工行填制貸款轉存憑據,工行按借款合同約定將貸款資金一次或分次劃入您在工行開立的售房款賬戶內。
(五)按期還款。貸款發放後,您須要按照合同約定的還款計劃和還款方式,歸還貸款本息。
(六)合同變更。合同執行期間,借款人可向工商銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請,經審核同意後,工商銀行為借款人辦理合同變更手續。
(七)貸款結清。工商銀行為借款人出具《貸款結清證明》,借款人取回抵押登記證明等文件,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。
(1)工行查詢公積金貸款額度擴展閱讀
應該具備的基本條件包括:
(一)具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
(二)參加住房公積金並能正常繳交;
(三)有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(四)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件;
(五)有規定的最低額度以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;
(六)有符合要求的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
申請個人住房組合貸款,只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是,組合貸款的貸款人(主貸人)必須是同一人。
參考資料來源:工商銀行官網——住房公積金(組合)貸款 (業務流程)
參考資料來源:工商銀行官網-住房貸款
⑵ 如何在網上銀行查詢工行卡信用額度
1、在移動應用商店中下載自己的銀行卡的移動銀行應用程序並進行安裝。
⑶ 工行融e聯怎麼查公積金
致電公積金語音電話12333查詢。
住房公積金貸款買房五大誤區
1、公積金賬戶余額做購房首付。
很多人都認為既然公積金是職工購房福利政策那麼理所當然的可以用來支付購房首付,其實不然,因為公積金是先使用後才可以提取的,即購房人只有在購房後提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。
2、子女使用父母的公積金貸款。
子女不可以使用父母的公積金來貸款買房,因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上,則視為兩戶人,子女和父母之間是單獨分開的,即兩個家庭。
3、裝修房子可以提取住房公積金。
住房公積金僅用於職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內,因此裝修提取住房公積金是不行的。
4、公積金貸款額超出上限。
公積金貸款與商業貸款存在很大區別,即不能單純的依據房產評估值來計算貸款額,需要根據借款人收入、繳存額和繳存比例來計算,且不能超出公積金貸款最高上限。
5、提取總額可以超過房款總額。
公積金的提取總額不能超過房款總額,比如,貸款購買的房屋總價為30萬元,而他的公積金存儲余額有40萬元,他只能提取30萬元的公積金,剩餘的10萬元公積金不能提取。
⑷ 工行能否查詢個人公積金貸款還款明細
公積金貸款是由住房公積金管理中心進行貸款核算,我行暫時無法向您提供還款明細查詢服務。請您與當地住房公積金管理中心客服聯系查詢。
⑸ 工商銀行房貸由公積金代扣如何查詢明細
朋友,你的公積金賬戶里可以查詢的,支付寶可以有你的公積金賬戶。或者下載個工商銀行的APP.裡面有房貸可以看明細的。
⑹ 如何查詢工行個人貸款還剩多少
查詢工行個人貸款剩餘金額的方法:
工行個人貸款查詢有三種方式:網上銀行查詢、電話銀行查詢、銀行網點查詢。
1.網上銀行查詢流程:
登陸個人網上銀行→點擊「分行特色→個人貸款信息查詢。
2.電話銀行查詢流程:
撥打工行電話銀行95588→個人客戶請按1→輸入客戶編號或存摺號或卡號→個人貸款信息查詢請按7→個貸信息查詢。
3、銀行網點查詢:
帶有效身份證和工行卡直接前往工行網點進行查詢。
⑺ 工行手機銀行怎麼查詢個人公積金貸款余額
這個需要到公積金網站上查詢,在銀行差不到
⑻ 工商銀行公積金貸款
此情況需要您聯系當地公積金管理部門具體咨詢,是否可以辦理請以工作人員答復情況為准。
(作答時間:2020年1月22日,如遇業務變化請以實際為准。)