A. 銀行房屋抵押貸款利率是多少
房產抵押貸款應該是先去銀行申請,然後遞交材料,等銀行審批,審批下來後做抵押登記,等出他項權證之後,就可以放款了。現在銀行的利率都是一樣的,就是上浮的不一樣,工商銀行的利率上浮是最低的。
B. 房屋抵押銀行貸款利率是多少
銀行貸款現在主要有兩種貸款的方式,一種是抵押貸款,另一種信用貸款,但是想要辦理抵押貸款的人都會想這樣一個問題,那就是抵押貸款利息高不高呢?
相比較信用貸款利息來說,抵押貸款利息是要低一些的,但是信用貸款的貸款更加方便,抵押貸款利息的高低只能是相對來說,不能直接說他高或者說他低,抵押貸款利息相對於信用貸款利息來說是低的,但是,相對於銀行的活期利息和定期利息來說,那抵押貸款利息是要高很多的,活期利息的年利率是百分之0.35,銀行定期的各階段的利息是三個月利息是百分之2.35,半年利息是百分之2.55,一年利息是百分之2.75,二年的利息是百分之3.35,三年的利息是百分之4.00,五年的利息是百分之4.25。
但是抵押貸款利息僅最短期的貸款利率就是百分之5.60,比起銀行定期存款的五年的利息都要高,銀行貸款的利息最高的是貸款六年以上是百分之6.15,所以相對於銀行活期利息和定期利息來說那是很高的。但是,相對於銀行的信用貸款的利息來說就要低一點了,只能說利息的高低不是衡量貸款的好壞,抵押貸款利息比信用貸款低是因為抵押貸款辦理相對信用貸款復雜,信用貸款的辦理就是相對簡單的了,至於抵押貸款利息高或者低,主要看貸款人的情況。
C. 各大銀行抵押貸款利率
國有銀行:
中國銀行:4.35%-4.9%
工商銀行:4.35%-5.39%起
建設銀行:4.58%
郵儲銀行:基準利率上浮30%-40%
股份制商業銀行:
平安銀行:5.65%-6.37%
民生銀行:4.78%-6.09%
招商銀行:5.51%-5.7%
華夏銀行:6.5%
興業銀行:6.86%-7.35%
浦發銀行:6.74%-7.35%
廣發銀行:基準利率上浮25%-30%
城商行:
邯鄲銀行:7.5%-9%
寧波銀行:7-7.2%
北京銀行:5.65%
渤海銀行:7%
廈門國際:7.1%
友利銀行:6.09%-6.86%
浙商銀行:6.8%-7.2%
渤海銀行:7%
南京銀行:7.15%-8%
江蘇銀行:7.15%
包商銀行:6.5%-7%
衡水銀行:8.04%-8.83%
銀行抵押貸款業務:
需要房產抵押。
相對信用貸款(無抵押):利率低,貸款金額多,貸款年限長。
貸款金額大於100萬以上。
一般用於企業經營或大額消費。
D. 現在各大銀行抵押貸款利率是多少
很高興能為您解答! 一、銀行抵押貸款利率多少?
貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4.77%;貸款期限為5年以上的,貸款年利率為5.04%,地域不同可能就會不同,當然不同的銀行也有差異。
二、銀行抵押貸款的條件
1、有合法的身份;
2、有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
3、有合法有效的購房合同;
4、以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價30%的首付款;
5、已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保;
7、貸款銀行規定的其他條件。
三、銀行抵押貸款的流程
1、向銀行提出貸款申請。咨詢銀行辦理抵押貸款需要的貸款材料,以及咨詢能申請到的貸款額度,提前准備好相關的貸款手續。
2、銀行審批。當借款人確定要辦理貸款之後,經辦人會給借款人注冊辦理手續,要求借款人需要審核的貸款材料一起上交給經辦人,銀行會對借款人的材料進行審核。
3、辦理抵押或公證手續。如果銀行已經同意借款人申請貸款,有貸款的資格,那麼借款人就要辦理相關抵押登記手續以及公證手續。如果貸款材料審批不過,銀行會將貸款材料退回給借款人。
4、簽訂貸款合同,銀行發放貸款。當相關的手續都辦理完成,借款人就要和銀行簽訂貸款合同,並且借款人要在貸款行辦理個人貸款賬戶,銀行按照合同確定時間內給借款人發放貸款資金。
5、還款。當借款人拿到貸款之後,借款人必須要按照貸款合同上的還款規定按期償還貸款。結清貸款之後,借款人要記得辦理抵押撤銷手續,避免以後申請貸款遇到難題。
希望能對您有所幫助。
E. 銀行房屋抵押貸款的利率一般是多少
每個地區的抵押貸款利息是不一樣的,國家規定銀行貸款基準利率(2018年):零到六個月(含六個月)貸款年利率是4.35%,六個月到一年(含)的貸款利息是4.35%,一到三年的(含三年)的貸款利息是4.75%。
三年到五年的(含五年)是4.75%,五到三十年(含三十年)的貸款利息是4.90%。在此基礎上每個地區的銀行都會根據當地的政策和經濟情況有適當的下浮或上浮。
貸款的償還的兩種方式:
1、等額本金還款:採用等額本金還款法,在整個還款的過程中,每一期償還的本金是固定的,隨著歸還到銀行的本金越來越多,相應的每一期需要償還的利息也越來越少,所以等額本金還款法越到後期還款壓力越少,等額本金還款法適用於想要提前進行還款或者前期經濟壓力較小的人。
2、等額本息還款法:採用等額本息還款法還款過程中每一期的本金都在減少,但是利息都在增加,因此等額本息還款法中每一期的還款金額都是相同的,因為等額本息還款法中本金的歸還時間要比等額本金還款長,因此等額本息還款法與同等金額同等期數的等額本金還款法相比利息要高出不少。
F. 銀行抵押貸款利息是多少
若想試算一下貸款信息以作參考,請您打開以下連接:網頁鏈接 嘗試使用目前貸款的基準利率試算。
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G. 目前銀行房產抵押貸款基準利率是多少
目前的基準利率是這樣的
1年期貸款 5.31%
1-3年期 5.40%
3-5年 5.76%
5年以上期 5.94%
不知道你是做已有房產的抵押貸款,還是做購房按揭貸款
如是購房按揭貸款 還分為買一手房 二手房
買一手房 二手房 還分為首套房 二套房 三套以上房
如是買一手或二手首套房 基準利率下浮15% ,其餘的全部至少上浮10%
我建議你有不明白的,HI我
或者是咨詢我見用戶名。