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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

沈陽公積金的貸款額度是多少

發布時間: 2021-12-20 10:52:23

㈠ 沈陽公積金貸款額度

一、沈陽公積金貸款上限最高60萬。

申請人一方繳存住房公積金,貸款的最高限額為30萬元;申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金,貸款的最高限額為50萬元;家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為60萬元;郊縣貸款最高限額按規定執行。

二、貸款額度及年限確定原則:

具體額度計算公式為:申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數×還貸系數×12個月×貸款年限。

貸款總額最高不得超過商品房成交價的70%(購買首套普通自住房套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款總額最高不得超過商品房成交價的80%)。貸款的最低期限為1年,最高期限為30年且男性、女性均不得超過法定退休年齡。

針對同時符合以下3個條件的職工男性可放寬到65周歲,女性可放寬到60周歲。(1)男方年滿50周歲,女方年滿45周歲;(2)連續繳存公積金3年(含3年)以上;(3)繳存公積金以來首次申請公積金貸款。

貸款利率:貸款利率執行中國人民銀行的有關規定,並隨中國人民銀行利率調整而調整。

自己根據上面的情況估算一下吧,最終能帶多少錢還是跟你的個人信用度有關,最終還是公積金管理中心的人說了算的!

㈡ 指南:沈陽公積金貸款額度怎麼算

一般貸款額度為余額的40倍,要考慮的因素就是你的月繳額度,記得之前我有個客戶是月繳500多,連續交了半年多,就貸款貸滿了30萬,你最好是打電話去公積金中心問下,可以讓他們幫你算算你的公積金賬戶能貸款多少錢

㈢ 沈陽住房公積金最高貸款額度是多少呢,要買房結婚,先

大修住房自籌資金證明;
5,結婚證或其他證明夫妻關系的證明,有按期償還貸款本息的能力。
二;
4. 購買住房首期付款證明或者建造、翻建,不過最好是一年;
2. 住房公積金儲蓄卡及借款人名章;
3、身份證及復印件. 合法有效的購買、建造. 有穩定的職業和收入;
3. 使用夫妻雙方貸款額度的,需有配偶住房公積金儲蓄卡. 信用良好,如果要辦理公積金貸款,至少要交滿6個月以上. 具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資料,一般貸款的額度是你當時公積金裡面余額的10倍。
一、貸款基本條件
1、須提供的資料
1. 具有法律效力的身份證件一般的話

㈣ 現在沈陽市個人公積金貸款最高額度可以貸多少只算公積金。

七倍,不過現在貸不了

㈤ 沈陽公積金貸款額度是多少我個人公積金能帶多少錢

根據沈陽公積金現行政策,申請人一方繳存住房公積金,貸款的最高限額40萬元;申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金,貸款的最高限額60萬;家庭成員三人以上繳存住房公積金且共同申請貸款的最高限額為80萬元。
2015年7月20日,沈陽公積金貸款額度計算公式中的還貸系數由之前的0.4調整為0.35。工作人員介紹,市民公積金貸款額度公式為:
申請人及共同申請人月繳存公積金的工資基數×還貸系數×12個月×貸款年限。
其中,工資基數因個人和單位有很大差異,職工可以到單位公積金負責人處查詢。一般是個人月繳金額/個人月繳比例。工作人員表示,由於系數調低,在其他條件不變的情況下,可貸款總額可能會降低。
以沈陽市民孫女士為例,她所在單位公積金個人和單位分別繳存240元,繳存基數為12%,按照新的公積金計算公式,按貸款年限30年計算,調整前的可貸款總額為240/0.12×0.4×12×30=288000元,調整後為240/0.12×0.35×12×30=252000元,比原來少貸了3.6萬元。

㈥ 沈陽市住房公積金最多可貸款多少

根據《沈陽住房公積金商品房貸款政策指南》第四條規定申請人一方繳存住房公積金,貸款的最高限額為40萬元,申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金,貸款的最高限額為60萬元,家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為80萬元。

申請公積金貸款條件

1、具有市常住戶口或有效居住證明

2、連續足額繳存住房公積金12個月以上,或提取公積金後又連續繳存12個月以上

3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金

4、有穩定的收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力

5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保

6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定,按時履行還款義務

(6)沈陽公積金的貸款額度是多少擴展閱讀:

申辦公積金貸款流程

1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》,同時附有關材料報送公積金中心審查

2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查,提出貸款額度和期限的建議,初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批

3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定,將貸款材料轉回各分支機構

4、准予貸款的,由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行,由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人,並簽訂《住房公積金借款合同》,辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的,由各分支機構通知借款申請人並說明原因

5、受託銀行向借款人發放貸款