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買房後商貸如何轉公積金貸款額度

發布時間: 2021-12-20 12:26:13

① 買房子商業貸款,以後可以轉公積金貸款

可以。

商業貸款是可以轉為住房公積金貸款的,不過需要符合以下的條件才可以:

1、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)。

2、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款。

3、原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額。

4、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構。

5、所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款。

6、未申請過住房公積金貸款的。

(1)買房後商貸如何轉公積金貸款額度擴展閱讀:

注意事項:

公積金基地處理的現金大額提早還款事務適用於償還公積金(組合)貸款的公積金有些。假如貸款人手頭有活動資金,公積金賬戶余額不充足,又有還款需求的,引薦挑選此種還貸方法。

處理請求貸款當時無逾期,且處理日期不為還款日當天。

現金大額提早還款沒有時刻、次數、金額約束,只需將現金存入銀行代扣賬戶內,處理時帶著身份證到公積金基地貨台處理即可。如需代理,需求代理人帶著有用身份證和主貸人身份證。

② 買房商貸怎麼轉公積金貸款

一、申請「商貸轉公積金貸款」,借款人應同時符合下列7個條件:
1、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
2、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
3、 原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
4、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構;
5、 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
6、 未申請過住房公積金貸款的。
二、住房公積金貸款屬政策性貸款,利率較商業性住房貸款低,開辦住房公積金轉按業務,減輕職工的還款壓力,將進一步提高職工的購房支付能力。同樣的貸款金額、貸款年限和還款方式,轉住房公積金貸款後與商業性住房貸款相比能節省不少的利息支出。

③ 商業貸款買房,後面可以轉成公積金貸款嗎需要什麼條件

商業貸款轉為公積金貸款所需條件如下:
1、滿足公積金貸款申請條件;
2、申請人是原商業貸款的借款人或配偶;
3、原商業貸款提前結清貸款;
4、原商業貸款還款一年(含)以上,並且沒有逾期貸款余額;
5、未申請過住房公積金貸款;
6、可提供銀行認可的擔保。
需要注意的是,各地住房公積金管理中心對於商業貸款轉為公積金貸款的條件有所不同,請以當地規定為准。
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