㈠ 珠海公積金貸款最多可貸多少
個人住房公積金最高貸款額是50萬!
首付多少是與房齡無關的!
首次只理購房貸款的,可以做到二成首付。
如果房價能評高一點,0首付都可以!
㈡ 為什麼珠海公積金個人最高貸款額度才15萬 中山35萬,江門25萬,佛山26萬,廣州50萬,東莞46萬,惠州30
每個地方不一樣,要視乎地方經濟,關鍵看地方的住房公積金的貸款人數和金額而定吧
㈢ 2019年國管公積金貸款額度怎麼計算
以下①②③計算結果取最低值:
①計算1:
首套:貸款額=公積金賬戶余額X12,公積金賬戶余額不足7萬的按7萬起算,夫妻兩個人都有公積金繳存可以不看賬戶余額,最高120萬;
二套:貸款額=公積金賬戶余額X12,公積金賬戶余額不足2萬的按2萬起算,最高80萬。
②計算2:
貸款額=網簽價與評估價取低值X80%
③計算3:
單身國管公積金貸款額=(個人月繳存額÷繳存比例-1484-其他負債)÷公積金貸款年限的月均還款額
已婚國管公積金貸款額=(個人月繳存額÷繳存比例-2968-其他負債)÷公積金貸款年限的月均還款額
㈣ 現有公積金3萬元,請問珠海住房公積金貸款額度
珠海的公積金個人最高貸款是15萬(封頂嘍),如果您每月850元的額度來算,公積金中心估計會給您批貸款6-8萬左右,你可以組合貸款就是公積金+住房商業貸款。公積金必須交滿半年以上才可以用來貸款,拿契稅單最高可以提出公積金賬戶余額的90%....
沒有什麼具體的計算方式我是辦理這方面手續的,以上的都是我的經驗……
希望可以幫到您!
㈤ 珠海公積金貸款全攻略 錯過一定會後悔的!
在珠海繳存了多年的公積金,可是等到要用的時候才發現自己什麼都不知道,不清楚住房公積金可以貸多少,更不知道怎麼辦理公積金貸款?其實沒關系,今天房天下就為大家奉上史上最全的公積金貸款攻略,讓你分分鍾搞定公積金貸款。
六、哪些人不能申請珠海公積金貸款?
公積金貸款、商業貸款或信用卡逾期未還的;公積金貸款累計逾期時間達到6期及以上的; 信用卡逾期期數在近兩年內達到6期及以上且未能說明合理原因的;商業貸款逾期期數在近兩年內達到6期及以上且未能說明合理原因的;在近兩年內有過對社會公共治安造成危害行為的;近五年內違規提取公積金的;有債務糾紛未解決的;管理中心認定有嚴重失信行為的。
(以上回答發布於2016-06-06,當前相關購房政策請以實際為准)
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㈥ 珠海每月交公積金1680元,公積金貸款可以貸多少
您好,公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應當同時符合下列要求:
1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和(父母可作為共同申請人)。
2.不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
職工購買首套房房屋面積在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低於購房總價款的20%;首套住房面積在90平方米以上的,首付款比例不低於購房總價的30%,購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。(組合貸款商貸按商業銀行政策處理)
3.不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人共同參與額度計算的,單套住房公積金貸款最高額度為90萬元(如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ,則貸款最高額度為50萬元)。
4.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求(以中心審批為准)。
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