『壹』 自建房能辦公積金貸款嗎
自建房能辦公積金貸款嗎?據了解,需購買、建造、翻建、大修自住住房的在職職工(含未到法定退休年齡已提前退休但按規定仍繳存住房公積金的職工)。所以說,職工建造自住房可以申請住房公積金貸款。
對於自建房申請公積金貸款,必須符合以下兩個條件:
1、能提供建造自住住房的有關證明材料;
2、具有所建造自住住房工程款的30%以上的自有資金。
《住房公積金個人住房委託貸款暫行辦法》第十三條規定:住房公積金借款人可以提前償還貸款,但需提前書面通知委託人,經委託人同意,再通知受託人和借款人辦理有關手續。
按原合同規定利率計算已收取的利息不作調整,借款人提前歸還的貸款本金部分按其實際使用時間和當年執行利率計收利息。
『貳』 自建房裝修能用公積金貸款嗎
這個,自建房裝修,按照「2018年新修訂住房公積金規定」的具體條款,是能用公積金用於自建房的裝修的,具體手續如何辦理,可以打電話12329(住房公積金管理中心客服咨詢電話號),咨詢下,會有明確說明給你,也可以直接到本地當地的住房公積金管理中心的辦事大廳里,向裡面的工作人員咨詢,會幫助你辦理具體的手續
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『叄』 農村自建房可以申請公積金貸款嗎
可以。
建造、翻建、大修自住住房,自審批文件齊備後12個月以內申請,提取不超過申請提取時賬戶余額。
需要准備的資料:
國土、規劃、建設管理部門批文、房地產主管部門的鑒定證明、產權證、修建房購買材料發票、身份證、公積金聯名卡或者《住房公積金提取申請表》
『肆』 自建房能貸款嗎,自建房住房公積金貸款如何辦
一、購買、建造集體建設用地上的房屋申請個人住房公積金貸款的,必須符合以下條件及要求:
(一)所購房屋取得房屋所有權證和集體土地使用權證。房齡在20年(含)以內,結構為非木結構或磚木結構。
(二)以所購、建房屋作抵押的,增加第三方信用擔保,貸款保證人必須有市戶籍且是住房公積金繳存者,法定退休年齡不能超過借款人最後一期還款時間。
(三)還未取得房屋所有權證和集體土地使用權證的在建房,以第三方住房抵押申請貸款,抵押房屋的土地性質必須為國有。申請貸款時必須向住房公積金管理機構留置建房審批資料及權屬證明材料,並承諾在取得房屋所有權證和集體土地使用權證後1個月內辦理抵押登記,增加第三方擔保。城中村改造、舊村改造和農房集聚建設項目的在建房(期房)不能進行個人住房公積金貸款,待所建的房屋取得房屋所有權證和集體土地使用權證後,方可進行個人住房公積金貸款。
(四)貸款額度不得超過所購建房屋價值的50%,最高貸款額度不超過30萬元,且不享受附加額度政策。在業務系統設定的貸款期限內,盡可能縮短還款期限。
(五)抵押人根據房屋抵押登記部門的要求,向住房公積金管理機構出具抵押房屋變賣處置後仍有居住之地的承諾書等材料。
二、購、建集體建設用地上住房並辦理個人住房公積金貸款的,住房公積金管理機構將其所購、建的住房列入限購政策的套數和人均居住面積計算范圍。