❶ 助學貸款轉換lpr利率還是固定利率好 貼吧
辦理的助學貸款,我建議你還是按照固定利率比較好,因為助學貸款的固定利率都比較低,如果轉為浮動利率,也就是lpr的話,利率上調,你還的利息有可能會更多。
浮動利率,固定利率。
根據人民銀行此前的公告,將存量浮動利率貸款的定價基準轉換為貸款市場報價利率(LPR)。2020年3月1日至8月31日,借款人可與銀行平等協商,並決定貸款利率「換錨」為LPR(浮動利率)還是轉為固定利率。
一般來說,房貸借款人均會受到此次轉換的影響,但有幾種情況除外:一是公積金個人住房貸款、組合貸款中的公積金部分;二是固定利率貸款;三是2020年底前到期的個人住房貸款。如果符合這3種情況其中之一,就不受此次轉換影響。
對於轉換期間房貸利率水平,央行規定,轉換時點利率水平保持不變。也就是說,2020年全年個人房貸利率水平與以前一樣,維持不變。而從2021年1月1日起,如果選擇固定利率,剩餘期限內,房貸利率與當前的利率水平保持一致,與LPR利率變化無關;如果選擇浮動利率,今後的房貸利率會隨著5年期LPR的變化而變化,LPR每月公布一次,或升或降或維持不變。
選擇哪種方式更好?
業內人士表示,兩種轉換方式各有優勢,具體如何選擇主要取決於房貸借款人對未來市場利率走勢的判斷:
如果認為未來LPR會下降,那麼轉換為參考LPR定價會更好;
如果認為未來LPR可能上升,那麼轉換為固定利率就會有優勢。
存量房貸借款人要根據自身情況,以及貸款價格、貸款期限、貸款余額等,綜合選擇適合自己的利率轉換方式。如果此前的房貸利率價格折扣力度大,月供剩餘時間比較長的話,可以選擇固定利率,這不僅有助於鎖定月供成本,還便於做好家庭的收支安排。如果月供剩餘時間較短,貸款余額也不多,選擇浮動利率可能更合適。
從中短期看,我國利率處於下行趨勢。將存量浮動利率房貸轉成以LPR作為定價基準,對借款人來說是有利的,有助於減輕借款人房貸支出。雖然長期利率走勢難以判斷,但中短期利率下行基本上是有共識的。此外,即便出現了與預期不一樣的利率大幅上升走勢,購房者還可通過提前還款方式來規避利率風險。
雖然此前多家銀行發布公告稱,8月25日起,對符合條件且尚未辦理定價基準轉換的個人住房貸款批量轉換,統一調整為LPR定價。多家銀行在公告中表示,此舉是為簡化客戶操作,參照銀行業普遍做法開展的。
不過,這也不代表消費者沒有選擇權。各銀行均明確,批量轉換完成後,若對轉換結果有異議,可於2020年12月31日(含)前通過網上銀行、手機銀行自助轉回或與貸款經辦行協商處理。需要注意的是,已有銀行明確,撤銷操作僅能辦理一次。
銀行之所以採用批量轉換,主要還是考慮房貸借款人大部分為個人,人數眾多且分散,批量轉換方式能夠節約資源、提升辦理效率。
存量浮動利率貸款定價基準轉換,對利率市場化、引導利率下行都有好處。央行近日發布的《2020年第二季度貨幣政策執行報告》指出,截至6月末,存量貸款定價基準轉換進度已達55%。其中,存量企業貸款轉換進度為76%。
統計顯示,2019年8月改革以來,LPR報價水平逐步下行。今年8月份報出的1年期LPR和5年期以上LPR分別為3.85%和4.65%,改革以來累計下降0.4個和0.2個百分點。
❷ 銀行貸款是選固定利率好還是浮動利率
就浮動利率好還是固定利率好做一分析。 首先, 什麼是固定利率房屋貸款? 在一定的時間范圍(即合同期)內,貸款利率不變。例如,現在五年期利率是5.05%, 這就是說,在這五年內,貸款利率不變。不管市場上新貸款利率如何變化,您的貨款利率始終不會變化,每月供款都是固定不變的。最好之處是您知道利率和供款是定數。然而,追求這個定數是有一定的代價的! 第二,什麼是浮動利率房屋貸款呢? 顧名思義,這個利率是變化的。但它不是隨意變化的,也不是隨著您或其他人的意志為轉移,而是隨著整體經濟的好壞而升高或下降的。中央銀行設定夜間銀行間出借利率,而各家銀行又基於中央銀行的利率設定自身的基本利率(即Prime)。例如, 現在各家銀行的基本利率都是6%。銀行出借的浮動利率貸款都是與這個基本利率聯系在一起的。 約克大學金融教授麥歐烏斯基2OOO年做了一項統計研究,分析了加拿大過去5O年房屋貨款按揭計劃,特別是浮動利率和固定利率貸款。研究結果顯示,選擇浮動利率是基本利率的消費者比選擇五年固定利率的要省錢。這個結論在過去5O年間有將近9O%的正確性。舉例來說,一個$100,000的貸款,十五年還款期,浮動在基本利率上比固定五年要省$22,OOO元。
❸ 大學生助學貸款利率應選擇固定利率還是浮動利率
這看你貸款年限了,短期是利率下行期,若貸款年限短就辦理浮動的。
❹ 固定利率好還是浮動利率好
固定利率和浮動利率的轉化,要根據當前利率情況來確定。對於借款人來說,如果現在房貸執行利率比LPR高,未來LPR上升時,加減點方式更有利;LPR下降時,浮動倍數方式更有利。如果現執行利率比LPR低,則未來LPR上升時,浮動倍數方式更有利;LPR下降時,加減點方式更有利。
即如果判斷未來5年期以上LPR比4.8%高,就可選擇固定利率。反之,如果判斷未來LPR比4.8%低,可選擇LPR。
(4)生源地助學貸款固定利率好還是浮動利率好擴展閱讀:
浮動利率是有LPR利率報價行報價產生的,18家LPR報價行都是同類型銀行中具有較強影響力、公信力和定價能力的銀行,且需要根據本行對最優質客戶的貸款利率報價。也就是說,報價行的報價都是有真實交易作為支撐的。
同時,人民銀行和利率定價自律機制對各報價行的報價行為進行嚴格監督,定期考核評估其報價質量,並根據考核情況對報價行優勝劣汰。
❺ 固定利率好還是浮動利率好
如果您選擇切換為以LPR為基準定價,到下一個重定價日,就會按照最新一期相應期限LPR計算確定您的執行利率,往後依次類推。如果您選擇固定利率,那麼就是以您轉換時的利率為准,一直到您貸款到期利率都不會變。這個選擇您可以根據自己的意願和判斷,如果您認為未來大概率將進入降息周期、LPR總體呈下降走勢,那轉換成以LPR為定價基準更有利。如果您認為未來LPR大概率呈上升趨勢,那轉換成固定利率貸款更有利。
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❻ 固定利率好還是浮動利率好
時常聽到有人提到固定利率、浮動利率,但到底什麼是固定利率、浮動利率?二者之間的區別在哪兒?哪個更好呢?相信不少人都有這樣的疑問,現在小編就來給你解惑。
其實,固定利率和 浮動利率的區別,我們從字面上就能看出端倪,盡管都涉及到「利率」,但調整方式不一樣。
所謂固定利率,是借款人與銀行約定一個利率後,在期內若遇利率調整,該利率不隨之調整;而浮動利率是指借款人與銀行約定貸款利率後,在貸款期內若遇利率調整,該利率會隨之調整。
這么一說,你明白固定利率與浮動利率之間的區別了吧?至於固定利率好還是浮動利率好,小編覺得二者各有利弊。
若處於降息期,對於貸款的人來說,肯定選擇浮動利率要好一些,因為你的利率會隨著央行公布的利率標准進行調整,這樣可以減少利息支出;若處於加息期,借款人選擇固定利率要好一些,但前提是你的貸款執行的利率低於現行利率。
所以,貸款選擇是按固定利率執行,還是按浮動利率執行,這要看目前利率處於哪個時期,借款人再結合自己的實際情況作出合理的安排。
不過話說轉來,雖然有固定利率這種方式,但目前大多數貸款機構都默認的是浮動利率,而且對於長期貸款的人來說,浮動利率確實更合適一些,畢竟未來利率如何變,誰也不知道,而固定利率更適合短期貸款。
❼ 助學貸款選固定利率還是浮動利率好呢
既然是助學貸款,自己也就無權選擇了,畢竟,自己上學期間都是國家幫忙還貸款,利率也是他們自己定,自己努力畢業時就還清就好了。