A. 公積金貸款額度是如何計算的
貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)*35%*12個月*貸款年限,月匯繳額是單位和個人繳存公積金的金額,繳存比例是8%-12%。
貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)*20倍*借款人繳存時間系數。例如小明的賬戶有2萬元,交公積金不到兩年,那麼根據這個公式,小明的貸款額度=20000*20*0.8=320000元。
(1)楚雄單職工公積金貸款額度擴展閱讀:
注意事項:
1、公積金可以支取,可以用於買房貸款,也可以作為物品保證申請信用貸款。
2、用公積金申請貸款時之前和之中,都不可支取,否則會影響銀行的風險評估。
3、用公積金申請房屋貸款後,如果出租需告知承租人或出租合同中列出。
4、貸款結清後,買房貸款需要撤銷抵押登記,其他貸款需要申請所有權。
5、提前還款,需要按合同約定執行,還款違約金需要在合同列出比例及詳細說明。
6、如果還款出現困難,需提前告知銀行,申請延期、展期、再分期等。
B. 公積金貸款一般最多能貸多少
每一個地區的政策不同,所以貸款的額度也是不一樣的,具體的情況,還是應該咨詢當地的公積金中心。
若是深圳住房公積金貸款。公積金貸款可貸額度為參與額度計算的所有申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應當同時符合下列要求:每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。 貸款金額不高於購房總價款與首付款的差額。貸款金額不高於單套住房公積金貸款最高額度。申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的。
公積金是用人單位給自己公司的職工進行繳納的一份費用,主要是用於職工買房子使用的,或者是員工租房子使用的,如果不買房子的話,也可以進行金額的提取,總是,就是非常方便的。我們買房子的時候,使用公積金買房子的時候,不僅能夠抵扣,我們貸款的額度還是比較高的,當然使用公積金貸款的額度,還是要根據當地的公積金中心發布的公告來進行實施,不是自己想要貸款多少就能貸款多少的,這些都是有明文規定的,但是有公積金的人,相對比沒有公積金的人來說,不僅還款壓力比較小,就連購房壓力也是比較小的,所以這個可以放心的。
還有就是面對於我們這些剛剛畢業的學生,基本上沒有什麼錢,但是需要自己租房,還要自己生活,買東西吃,所以大部分都是問自己的父母要來的錢,但是租房占據了我們生活中的大部分錢款,所以如果公司給我們繳納公積金的情況下,就算是我們租房的情況下,也是可以用公積金賬戶裡面的錢來進行抵扣的,這樣就能夠緩解我們這些剛剛畢業的大學生的生活壓力了。
C. 公積金貸款額度是多少 怎麼算
您好,很高興為您服務。
浙江省直房改公積金信息網2016年9月26日發布的《關於省直住房公積金貸款額度計算的解讀》和杭州住房公積金網2015年4月3日發布的《關於調整住房公積金貸款政策的通知》明確指出:
職工住房公積金可貸額度 = 職工住房公積金賬戶月均余額×倍數
其中,公積金賬戶月均余額=公積金貸款申請時前溯12個月的賬戶月末余額的合計數除以12(不足12個月的按賬戶實際設立月數計),且目前倍數按15倍確認。
省/市公積金個人最高可貸額度為50萬,以家庭為單位累計最高可貸100萬,男、女朋友不可累加計算;浙江省直公積金最低限額為20萬,杭州市公積金最低限額15萬,實際計算不足最低限額的按最低標准確認。
D. 想問下現在單職工公積金最高可貸多少
您好,公積金貸款額度和您的繳納金額和還款能力相關哦,各地對最高貸款額度也有不同的規定。辦理公積金貸款要求較高、審核時間長,如果您有小額貸款的需求,可以使用有錢花進行貸款。有錢花是原網路金融信貸服務品牌,純線上申請,無需抵押,申請材料簡單,最快30秒審批,最快3分鍾放款,最高借20萬。可分期還款、提前還款,還款後恢復額度可循環借款。手機端點擊下方,馬上測額!
E. 公積金貸款買房的額度是怎麼計算的
依照住房公積金管理方法,個人正常繳存住房公積金到達一定期限以上,普通至少要到達半年或是一年以上,這主要根據不同中央有不同的規則請求,個人購置當地住房,在繳交一定成數的首付款後,就能夠向承辦公積金業務的商業銀行申請住房公積金貸款。
總之,住房公積金貸款因其有特地的管理方法,其利率相關於商業銀行的商業性住房貸款有較大的優惠,目前五年期以內公積金貸款利率為2.75%、五年期以上為3.25%,比商業性住房貸款同層次的利率低了近2個點,如能申請就盡可能申請住房公積金貸款,這能為購置住房減少很大一局部的利息支出。