⑴ 公積金貸款怎麼貸額度是多少
公積金貸款額度
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。
貸款方式
1. 貸款申請及審核,承辦銀行受理借款人公積金個貸申請,將相關信息錄入公積金貸款管理系統,公積金中心審核後反饋結果;
2. 簽約及辦理相關手續,通過審核的人由承辦銀行辦理簽約,辦理抵押登記手續;
3. 委貸資金劃轉審批,公積金中心收到抵押的相關資料後進行核驗及委貸資金劃轉;
4.銀行劃撥資金至指定賬戶。
拓展資料
公積金貸款的條件如下:
1、已經繳納了最少1年公積金;
2、個人信用情況良好,沒有逾期還款記錄;
3、有穩定的收入,有貸款還款能力;
4、有購房行為,並按照要求繳納了首付;
5、個人名下無未結清的公積金貸款。
滿足條件的用戶即可在公積金管理中心的受託銀行咨詢自己公積金貸款的資格,確認自己可以進行公積金貸款之後,在銀行領取公積金貸款資料夾,並按照要求進行資料填寫。
用戶在填寫好相關資料後,可攜帶好銀行要求的資料,例如身份證、戶口本、結婚證、單身證明、購房合同、首付證明等資料前往銀行進行公積金貸款申請。
用戶將資料全部提交給銀行,進行了貸款申請之後,銀行會根據用戶提供的貸款資料,對用戶進行綜合貸款審核,並於借款人商議確定貸款額度、貸款利率、貸款期限以及貸款還款方式,最終審核通過後會電話通知用戶前往銀行辦理貸款手續。
⑵ 公積金貸款額度是多少
公積金貸款額度最多可以貸評估值的八成,
並且首套最多可以貸款120萬,二套最多貸款80萬。
⑶ 兵團公積金貸款額度考不考慮提款金額
現在公積金貸款政策跟公積金賬戶中的余額有很大關系的。所以公積金提款後對後續的貸款肯定是有影響的。