❶ 銀行新出的LPR利率，是選擇浮動的好，還是固定的好呀
房貸利率換錨，是選擇LPR浮動利率還是選擇固定利率？題主的這個問題是很多人現在糾結的，房貸利率換錨要在8月31日前完成，也就是剩下不到一個月的時間了，大部分人應該都已經做了選擇，到現在還沒有做選擇的人應該是內心充滿了糾結，選固定的利率又擔心以後LPR下調，那麼未來就無法享受利率下行帶來的紅利；但是選擇LPR浮動利率也同樣擔心未來LPR上調，那麼自己就需要支付更多的利息了。無法判斷未來LPR的走勢才是糾結不敢及早做決定的根本原因，那麼本文就分析未來LPR的走勢。
社會資金收益率和什麼相關？其實就是和經濟發展增速相關，而且是正相關，經濟發展速度快，那麼自然是社會資金的投資回報率也高，那麼社會資金成本也高。所以，LPR未來的走勢其實是和未來經濟發展的增速相關的，未來的經濟增速會是什麼走勢？是回到過去的高增速，還是往5%、4%，甚至是3%的方向發展？這個想像各位讀者心裡是有答案的，本文只講邏輯，你認可這個邏輯，那麼你的答案自然 就有了，如果你不認可這個邏輯，那麼就當沒看過。
❷ 銀行貸款是選固定利率好還是浮動利率
就浮動利率好還是固定利率好做一分析。 首先, 什麼是固定利率房屋貸款? 在一定的時間范圍(即合同期)內，貸款利率不變。例如，現在五年期利率是5.05%, 這就是說，在這五年內，貸款利率不變。不管市場上新貸款利率如何變化，您的貨款利率始終不會變化，每月供款都是固定不變的。最好之處是您知道利率和供款是定數。然而，追求這個定數是有一定的代價的! 第二，什麼是浮動利率房屋貸款呢? 顧名思義，這個利率是變化的。但它不是隨意變化的，也不是隨著您或其他人的意志為轉移，而是隨著整體經濟的好壞而升高或下降的。中央銀行設定夜間銀行間出借利率，而各家銀行又基於中央銀行的利率設定自身的基本利率(即Prime)。例如, 現在各家銀行的基本利率都是6%。銀行出借的浮動利率貸款都是與這個基本利率聯系在一起的。 約克大學金融教授麥歐烏斯基2OOO年做了一項統計研究，分析了加拿大過去5O年房屋貨款按揭計劃，特別是浮動利率和固定利率貸款。研究結果顯示，選擇浮動利率是基本利率的消費者比選擇五年固定利率的要省錢。這個結論在過去5O年間有將近9O%的正確性。舉例來說，一個$100,000的貸款，十五年還款期，浮動在基本利率上比固定五年要省$22,OOO元。
❸ 為什麼建行沒有讓我們選擇貸款利率是固定還是浮動的呢
固定利率和浮動利率是銀行定的，不能自己選。
一般只有房貸是浮動利率，其他的都是固定利率。
❹ 銀行貸款利率多變，究竟選擇固定利率和浮動利率哪個更
您好：
這個沒有絕對的說法
若處於降息期，對於貸款的人來說，肯定選擇浮動利率要好一些，因為你的利率會隨著央行公布的利率標准進行調整，這樣可以減少利息支出
若處於加息期，借款人選擇固定利率要好一些，但前提是你的貸款執行的利率低於現行利率。
所以，貸款選擇是按固定利率執行，還是按浮動利率執行，這要看目前利率處於哪個時期，借款人再結合自己的實際情況作出合理的安排。
❺ 為什麼銀行喜歡用浮動利率貸款,而不是固定利率貸款，在線等，速度啊！！！
這就是銀行一種賺錢的一種手段了，基準利率是央行規定的，但是其他銀行可以上浮，你有見過哪個銀行下浮嗎？沒有吧！銀行也是要賺錢的，也是要吃飯的，所以要上浮的。。。
❻ 新的調整銀行貸款利率,lpr要是改改一年一浮動的好還是終身的好
有兩個選擇，選擇不變，那麼你就是成了固定利率了，因為「貸款基準利率」以後就沒有了，那麼你的房貸利率就永遠是6.37%（也就是4.9%*（1+30%）），其中的4.9%就是貸款的基準利率（5年期以上的貸款），以後基準利率就永遠停留在4.9%了，那麼房貸利率自然就永遠是6.37%。
貸款基準利率*（1+浮動比例）；新的房貸利率計算方式是這樣的：LPR+點數；而根據央行的規定，在轉換前後的貸款利率是相等的，開業就是說：
貸款基準利率*（1+浮動比例）=LPR+點數，而題主的情況是：其中的貸款基準利率是4.9%，浮動比例是30%，LPR是4.8%（取值是2019年12月份的數值），那麼可以推導出「點數」是1.57%，而這個點數是永遠不變的。
LPR+1.57%，而LPR是每個月都會更新一次，而在浮動利率的重新計算周期中，最短的周期是12個月，也就是說最短可以選擇12個月就重新計算一次，到了重新計算的日子，那麼題主的房貸利率就會按照最新的LPR再加上1.57%，這個就是你以後的房貸利率。
(6)銀行為什麼喜歡貸款利率選浮動擴展閱讀
因為中國的宏觀經濟增速在放緩，這個就決定了市場的投資回報率會隨之下降，利率是資金的成本，說到底也是投資回報率，當我做投資的時候有10%的回報率的時候，我自然願意支付8%的貸款利率，因為有利差，利差就是我的盈利，說明使用這筆資金是有利可圖的。
反之，如果投資回報率是5%，你肯定是不會願意接受8%的資金成本的，因為明擺著是虧損的，你要接受也是低於5%的資金成本。而整個社會的投資回報率取決於宏觀經濟，這個和個人是沒有關系的，和行業也沒有關系的。
❼ 銀行貸款利息選固定的好還是浮動好
目前銀行房貸貸款利率是浮動的比較好。從當前的趨勢來看,未來一段時間的利率應該是逐步下調的。
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
企業（銀行）按規定發放的具有貸款性質的銀團貸款、貿易融資、協議透支、信用卡透支、轉貸款以及墊款等，在本科目核算；也可以單獨設置「銀團貸款」、「貿易融資」、「協議透支」、「信用卡透支」、「轉貸款」、「墊款」等科目。
企業（保險）的保戶質押貸款，可將本科目改為「1303 保戶質押貸款」科目。企業（典當）的質押貸款、抵押貸款，可將本科目改為「1303 質押貸款」、「1305 抵押貸款」科目。企業委託銀行或其他金融機構向其他單位貸出的款項，可將本科目改為「1303 委託貸款」科目。
❽ 銀行為什麼要求貸款者重新選擇浮動利率和固定考慮的機會
按照官方公布的說法，是因為國家經濟下行壓力增大，同時為了減少房地產硬著陸風險，所以國家才出台了這個浮動利率。
固定利率和浮動利率是銀行定的，不能自己選。一般只有房貸是浮動利率，其他的都是固定利率。
浮動利率：貸款利率會隨著市場的變動而不停的變化，未來如果利率下跌，那就比較的劃算，因為我們需要償還的利息總金額會變得非常的少。而所謂的固定利率，其實就是指未來的貸款利率就是按照當初簽訂的合約裡面的規定利率來進行計算的。
(8)銀行為什麼喜歡貸款利率選浮動擴展閱讀：
浮動利率已成為利率體系的重要組成部分，執行的種類有：
①城鄉信用社貸款利率；
②各專業銀行和其他金融機構（不包括城鄉信用社）的流動資金貸款利率；
③省、自治區、直轄市、計劃單列城市及金融體制改革試點城市分行向當地中國人民銀行的再貼現率可按同檔次利率上下浮動5～10%；
④各檔次的地方企業債券可比照同檔次儲蓄存款利率上浮，1991年以前，上浮40%，從1991年開始上浮20%；⑤定活兩便儲蓄按同期定期整存整取存款利率打6折計息；
⑥對個人發行的大額可轉讓定期存單利率按同期定期整存整取存款利率上浮；
⑦逾期貸款，擠占挪用貸款利率分別在原利率基礎上上浮20%和30%。