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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

貸款額度跟什麼有關系嗎

發布時間: 2021-12-23 20:08:52

A. 公積金貸款額度和什麼有關系

1、公積金貸款必須是本身的公積金基數的2倍。例如:想每月貸款額度為2500元,那公積金基數應該為5000左右(這是個大致的比例,一般有公式計算,城市不同政策也不同)。
2、公積金基數就是單位繳存公積金的基數,例如:單位是以5000為基數存公積金的,一般單位繳納5000*11%=550元 個人繳納5000*7%=350元。就是你每個月存入公積金卡里900元。(單位和個人的比例也是根據政策不同而不同)。
3、至於目前公積金卡里有多少錢和貸款額度沒關系,只是一般公積金貸款要求本人公積金有一年以上的繳納記錄。

B. 企業從銀行貸款額度與什麼有關

我在銀行從事風險管理工作,一般來說,企業在銀行的授信額度與很多因素相關。
銀行對企業貸款(流動資金貸款)的主要審查內容為:
一、企業的經營狀況,也是第一還款來源,包括:徵信記錄、注冊資金、資產總值、固定資產狀況、長短期負債情況、融資狀況、現金流量、銷售收入、利潤狀況、貸款用途、項目資金需求及籌資情況、行業排名狀況、經營優勢、實際控制人自身狀況(個人信用、資產、婚姻等)等;
二、擔保狀況,即第二還款來源,包括:保證人狀況(參考第一條)、抵押物狀況(價值、變現難易程度、是否易於控制等)、質押物狀況(價值、合法性、合規性、變現程度)等;
三、行業狀況,國家產業(房地產、鋼鐵、石化、文化產業等)政策、經濟環境等因素;
四、銀行自身狀況(規模及內部管理要求)以及監管要求等。
五、其他。

C. 住房公積金貸款額度與什麼有關

公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:

1、按照還貸能力計算的貸款額度

計算公式為:

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

使用配偶額度的:

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

2、按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數

其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定:

a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。

職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女,下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房),且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的,應支付不低於所購住房價款20%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米,應支付不低於所購住房價款30%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的70%。

職工家庭貸款購買第二套住房的,應支付不低於所購住房價款50%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的50%。

職工家庭貸款購買第三套及以上住房的,暫停發放個人住房公積金貸款。

購買私產住房的,房屋價格和評估價格不一致時,取二者低值核定額度。

購買定向安置經濟適用住房的,貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。

b.購買公有現住房的,貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。

3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度

職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

4、按照貸款最高限額計算的貸款額度

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的,參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。

計算出的貸款額度數值保留到千位,千位以下不為零的千位加一。

(3)貸款額度跟什麼有關系嗎擴展閱讀:

申請住房公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面:貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

網路-住房公積金貸款

D. 申請住房貸款的額度和收入有什麼關系嗎

1、住房商業貸款額度一般跟申請貸款人的銀行流水、收入證明等因素相關,以銀行最終的審批為准。
2、按現在銀行的規定,單筆貸款無最高限額,但銀行根據借款人每月還款能力進行測算確定最高貸款額度,並且不超過總房價的70%,其中按還款能力計算可貸款額度辦法如下:
1)家庭月收入減去生活費用等開支後的還款能力除以相應貸款年限的每萬元月還款額即得出貸款額度。
2)一般來講,普通購房者在辦理商業貸款時,除自身收入情況會影響到貸款額度外,商業銀行的住房貸款額度上限足夠用,而公積金受繳納人群及地區特點,對個人及家庭貸款額度是有所限制的。
3、具體貸款額度的確定方法:

1)計算本人及共同申請人的月收入:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;

2)計算最高可貸款額度:家庭月收入扣除至少400元的生活費後所剩餘額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。

3)具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級和抵押物評估價值。

E. "貸款額度與收入有什麼關系

若在我行申請個人貸款,對月收入要求如下:月貸款支出與月收入比控制在50%(含)以下,月所有債務支出與月收入比控制在55%(含)以下。【即:月貸款支出不能超過月收入的一半,月所有債務支出不超過月收入的55%,具體請以當地分行規定為准】

F. 個人貸款,貸多少和什麼有關系

您好,貸款所得到的額度是根據您的信用綜合情況而評估的,每個人的信用情況不同,所獲得的額度也不同。市面上常見的小額貸款額度基本是500-30萬之間。但除查看額度外,貸款主要還是要選擇正規大平台,能保障資金和信息安全。

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G. 銀行流水與貸款額度有什麼關系

若在招行申請個人貸款,對申請者的「月收入」有如下要求:月貸款支出與月收入比控制在50%(含)以下,月所有債務支出與月收入比控制在55%(含)以下。【即:月貸款支出不能超過月收入的一半,月所有債務支出不超過月收入的55%,具體請以當地分行規定為准】
若您提供的收入證明或交易流水,無法證明您的收入情況符合上述要求,可能會影響您的放款總額或還款期限,具體情況可聯系貸款經辦行確認了解。

H. 貸款額度的大小與什麼有關

您好,貸款的授信額度從業務上分,抵押貸類業務授信額度是根據抵押物的性質以及價值而定,信用貸的授信額度是根據貸款人的收入,工作,等因素而定,以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。