A. 有誰知道開灤公積金貸款額度是多少
住房公積金貸款最高限額由住房公積金管委會確定並公布,並可根據唐山市住房價格水平、職工平均收入水平和住房公積金可使用資金規模等因素進行合理調整。目前單、雙職工最高限額均為60萬元。
借款人的貸款額度根據借款人所購房產價值及還貸能力等情況合理確定,不能超出最高限額。借款人的還貸能力根據其工資收入確定,每月還款額不超出收入的50%,且保證供養人口每人每月至少500元的生活費用,借款人工資收入採用倒推法確定,方法如下:
月收入=住房公積金繳存額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)
月還款額≤月收入÷2
生活費用=供養人口數量*500
說明:夫妻雙方中不繳納住房公積金的一方或住房公積金處在封存、待轉、待兌狀態的在核定貸款額度時月收入不計入;借款人有未結清商業銀行貸款的,核算月還款額時,需將未結清貸款的月還款額與本次貸款月還款額一並核定;申請的住房公積金貸款額度不足以支付借款人購房價款的,借款人可同時向受委託銀行申請商業性個人住房貸款。
B. 我市職工唐山住房公積金貸款,最多能貸多少,貸
每個地方政策不同,具體可以咨詢12329
具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
C. 公積金貸款額度最高多少啊唐山這邊
公積金最多能貸60萬!現在首付最低事百分之二十,不過你具體能不能貸出那麼多錢你得自己去公積金管理中心查一下。這個和繳存年限和繳存比例有關系
D. 關於河北唐山公積金貸款的額度問題。跪求大神專業准確的解答!
公積金最高貸款額度限定:使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。公積金貸款年限為最高30年。
唐山住房公積金貸款基本條件為如下幾項:
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議,並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出後,應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。