❶ 貸款問題-:貸款時間越長，月還款額越少，但是貸款的利息越多貸款時間越短，月還款額越多，利息少些
您好！月供包括月供本金和月供利息兩部分。貸款時間越長，月供本金部分越少，月供也就減少。因還款周期長，所以，利息會比還款周期短時多。即佔用資金時間長，利息更多。
反之，貸款時間短，月供本金部分較多，佔用資金時間短，利息會少。
比如貸款120萬元，等額本金還款：
還款10年時月供本金部分10000元；本金減少快，利息較少，還款快。
還款20年時月供本金部分5000元；本金減少相對10年還款的要慢，利息較多，還款慢。
您可以通過個人貸款計算器試算一個數據，這樣會更直觀一些：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
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❷ 房貸辦下來了，如果以後銀行利率調整的話，每個月還款金額會跟著變化嗎
是的，銀行採取的是浮動利率，會隨利率調整而調整，每月還款金額也會受到影響；一般來說，每年年初會按基準利率進行調整一次。
一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）。
二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）。
三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
拓展資料
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
❸ 為何貸款利率增長和降低幅度差不多，但每月的還款額度卻變化很大
正常情況就應該按照一個月來算，31天也是一個月，28天也是一個月，所以我就應該交1個月利息，這也是合同規定的。但是央行每次改變利率，一半都是從下一年1月1日執行，如果你每個月還款日不是1號，那麼跨年的這個月，就會造成一部分按照上一年利率執行，一部分按照新利率執行。這就給銀行可乘之機，按日給你計息，那麼這個月你就要還31天利息，也就是月利息＋1天利息，這個1天利息就是你多交給銀行的，無論加息還是降息，銀行都會多給你計算一天利息。央行對這方面沒有特別規定必須分段計息，而且合同簽的都是按月計息，那麼銀行就會鑽空子，以為我們消費者不懂，多收一天利息。
❹ 貸款利率降了，為什麼貸款還款金額會增加
這是因為銀行分段計息造成的，每年一月份都有類似的疑問，下面是我的另外一份回答，供參考
2月起恢復正常。
http://..com/question/512415251.html?oldq=1#answer-1294045360
❺ 公積金貸款利率上調以後還款金額會不會變
有影響,從明年1月1日起支付的利息升高.
貸款利率是浮動利率,利息隨著利率調整而調整,公積金貸款利率調整後,對已辦理的貸款,還款余額的利率上升,已還的款沒有影響.五年期以上利率從3.87%調整到4.05%,還款額會相應增加,新調整的利率在次年1月1日執行.新辦理的貸款則即刻執行.
該此調整的力度不大,五年期以上才增加18點,所以還款額增加很少.
❻ 銀行住房貸款的利率改變了，那麼還款時的金額也會改變嗎
是的,會改變.
如果你的貸款還沒辦下來，就是執行最新的利率．
如果已經放款了,那麼就是第二年的1月1日執行央行最新利率,到時你的還款金額會跟著改變.
另外有一種特殊情況---混合利率(即固定利率+浮動利率);固定利率期間,利率不變；如果是在混合利率的浮動期間，第二年1月1日起執行央行最新利率.
❼ 在銀行貸款期間貸款利率增加還款金額也增加嗎
先要看貸款是不是滿一年，要是滿一年的話，就會根據國家利率上下波動。國家漲利率，咱也跟著漲，下跌咱也下跌。利率是滿一年調整一次。
❽ 等額本息還款貸款時間越久利息越多嗎
是的，等額本息還款貸款時間越久利息越多。缺點：由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息高。優點：每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。
等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
(8)貸款利率長了還款金額也會長擴展閱讀：
由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
❾ 貸款是不是貸款期限越長利息越高
如果你是正常商業貸款，或者公積金貸款，貸款利率是國家規定的，根據您是首套購房和二套購房，會有不一樣的利率，貸款時間長短，和貸款利率有一定的關系，但是，關系不大，以5年為界，5年以下，貸款利率會高一些，5年到30年，貸款利率會低一些，基本上90%以上的貸款，時間都會超過5年以上，所以，只要貸款時間在5年以上的，利率就不會有變化了，如果您選擇抵押消費貸款的方式，就不一樣了，這種貸款方式，貸款時間越長，利率就會越高，比如貸款10年，利率是基準上浮10%，如果您貸款20年，利率就是基準上浮20
❿ 我去年貸的款，每個月都在還款，到了今年就通知我還款金額漲了，說是貸款利率漲了，利息更高了，我 想問，
長期貸款（一年期以上的貸款）如遇國家提高貸款基準利率，從次年的1月1日按調整後的貸款利率執行。如果是短期貸款，從調整利率的次月起按調整後的利率執行。去年下半年調高了存貸款的利率的啊。