當前位置:首頁 » 利率額度 » 怎麼查詢成都市公積金貸款額度
擴展閱讀
貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

怎麼查詢成都市公積金貸款額度

發布時間: 2021-12-26 11:17:53

A. 成都現在公積金最多能貸款多少呢

現在新政策是:如果你是成都交的住房公積金然後在成都買一個人可以貸40萬,兩口子可以貸70萬;如果你在成都市以外的地區買,一般都是35萬。

B. 成都市公積金貸款 成都市公積金貸款的一些問題

問:1年前,我在成都市用商業貸款的方式購買了第一套住房,目前還未償還清貸款,現在又想購買第二套住房,請問:

1、我這樣的情況購買第二套住房能用住房公積金貸款嗎?

2、如果能,住房公積金貸款利率上,是否比別人購買第一套用住房公積金貸款的利率高?

3、如果貸款成功後,還款方式還是和商業貸款一樣每月去銀行存款嗎?

4、我每月繳的住房公積金,還能每年取1次嗎?

答:1.如果之前你的公積金沒有用於支付上一套住房的貸款,那麼原則上你是可以用於第2套住房的公積金貸款。

申請公積金貸款需要具備的條件:1)具有本市行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工。2)申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款余額。3)具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%。4)有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好。5)有成都公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人。6)成都公積金中心規定的其他條件。

2.根據<中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於加強商業性房地產信貸管理的通知>銀發2007)359號規定,「對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的,貸款首付款比例不得低於40%。

3.對,還是每月去銀行存款。但是還貸方式有2種:目前,公積金貸款有兩種還款方式:等額本息還款法,即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。等額本金還款法,即每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減。特別提醒你,第2種還貸方式比第一種的還貸方式利息少很多,你在辦理時一定要注意,而銀行一般是不會告知你的。

4.這樣的話,你每年的住房公積金可以取,但是只能用於還貸。

(以上回答發布於2013-08-20,當前相關購房政策請以實際為准)

點擊領取看房紅包,百元現金直接領

C. 成都的公積金貸款額度計算公式

公積金貸款的可貸額度由成都住房公積金管理中心按照本市公積金貸款最高額度、貸款額度計算公式、首付款比例、還貸能力系數、信用狀況等規定,綜合評估借款申請人實際情況後,取最低值確定:

(一)單筆住房公積金貸款最高額度是:符合住房公積金個人住房貸款條件的兩人及以上職工單筆最高貸款額度為70萬元,單職工單筆最高貸款額度為40萬元。

(二)貸款額度計算公式為:符合住房公積金貸款條件的兩人及以上職工貸款額度=(借款申請人繳存余額+共同借款人繳存余額)×繳存時間系數×20倍;單職工貸款額度=借款申請人繳存余額×繳存時間系數×20倍。

註:

1、申請貸款時,根據連續正常繳存公積金時間確定對應的繳存時間系數

2、符合條件的兩人及以上借款申請人,可按連續正常繳存時間較長的一方確定繳存時間系數。

除了公積金貸款還可以使用商貸或者組合貸款,了解更多可以上成都購房通

D. 公積金貸款額度查詢 最高可貸數額怎麼計算

貸款額度

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。

其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年,並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎上,可適當放寬貸款年限1-3年。

(4)怎麼查詢成都市公積金貸款額度擴展閱讀:

貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

大部分城市分別定製了相關的住房公積金貸款的條件:如:

成都市貸款條件:

1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;

2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;

3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;

4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;

5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;

6、公積金中心規定的其他條件。

北京市貸款條件:向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人,其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一:

1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上,(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處於繳存狀態。對於經中心審批同意,處於緩繳狀態的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下,可以申請貸款。

2、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一,就符合「住房公積金貸款」的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足,建立住房公積金賬戶,且處於繳存狀態的條件,即可申請住房公積金貸款。

參考資料:

網路-公積金貸款

E. 成都公積金貸款進度哪裡可查詢啊

登錄成都市公積金官方網站進行查詢,首頁便有個「個人住房公積金查詢」的欄目,我們可以在下面輸入卡號、密碼、驗證碼等等,進行登錄查詢。

F. 成都公積金信用貸款辦理的額度是如何判定的

對於大多數企業職工來說公積金貸款並不陌生。企業為職工繳納公積金,職工可以使用公積金申請買房貸款。除此之外,公積金還可以用來辦理公積金信用貸款。公積金信用貸款是指繳納一定額度住房公積金的用戶,可以憑此,去銀行辦理貸款,並且不需要任何財產抵押和擔保。公積金信用貸款可用於旅遊、買車等個人消費,但不能用於投資理財。那麼申請公積金信用貸款的條件是什麼呢?額度又有多少呢?
公積金信用貸款條件
公積金信用貸款的申請條件通常由銀行自行決定,每個銀行的公積金信用貸款條件不同。一般情況下滿足一定的公積金繳存年限與月繳存額即可。符合銀行申請條件的,攜帶身份證和公積金繳存證明即可到銀行申請。據了解,招商銀行、民生銀行公積金信用貸款只要連續繳存12個月以上就可申請。
公積金信用貸款額度
公積金信用貸款額度主要是根據個人公積金繳存額比例來進行授信的。通常情況下,個人繳存額比例越高,貸款額度也就越高。招商銀行的公積金信用貸款可以貸到個人公積金年繳存額的20多倍。
以上就是關於公積金信用貸款的條件、額度的介紹。申請公積金信用貸款並不會對買房和公積金的提取造成影響,因為公積金並沒有抵押給銀行,這是屬於信用貸款。

G. 成都公積金買房貸款上限是多少的

根據11月最新的公積金政策,成都對於一個人或一套房子最高支持的公積金貸款額度為50萬,比之前提高10萬,50萬要求賬戶余額最低為2.5萬。

H. 成都公積金貸款額度

辦理 各種貸款、融資、
短期拆借、銀行定存、充量、
承兌保證金、項目圍標、
按揭二抵、動產質押貸款、
顯帳、擺帳、
辦大額信用卡、提額、代還等

call~ 159820八卦65具備221

I. 成都市公積金怎麼查詢

成都住房公積金卡都是聯名卡,成都市公積金可通過登陸成都住房公積金中心官網里的成都住房公積金網上政務大廳查詢,列印等。

該網站的主要服務內容是公共信息服務包括住房公積金政策宣傳、業務通告等,個性化服務包括賬戶變動通知、業務辦理進度及結果告知等。如果對網站的服務內容有不滿意的地方還可以撥打028-12329客服電話進行投訴反饋。

(9)怎麼查詢成都市公積金貸款額度擴展閱讀

公積金貸款的類型:

1、個人住房公積金貸款:是住房公積金管理中心用住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。

2、個人住房公積金組合貸款:是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時,借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款,兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批,商業性貸款由受託銀行審批。

3、個人住房公積金置換組合貸款:是先由銀行用 銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發放商業性住房貸款後,再由受託銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。

借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%,其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短一年以上。