⑴ 在銀行存貸款利率上調的情況下，物價水平的變化和本國貨幣的升貶值對還貸成本有何影響
物價上漲，你的個人基本支出就在增加，如果收入沒有上漲，那可以用於還貸和其他支出的金額就在下降，提高了你還貸和突發事件支出的風險。
貸款利率上調，你需要支付給銀行的利息就更多，而這是硬性指標，你只能壓縮自己的日常開支，或者備用資金的規模。
兩者合計，增加你的負債水平，你的風險變的更大了。
本國貨幣的貶值不會直接影響還貸成本。
⑵ 銀行貸款利率下降對商業銀行有什麼影響
有利於促進銀行之間的公平競爭，發揮商業銀行經營的自主性。
在利率市場化條件下，銀行將被賦予更大的自主定價權，使資金價格能有效地反映資金的供求關系，並通過對各種資金價格、經營成本、目標收益等進行分析核算，從而確定合理的利率水平，有效地引導資金的流向，降低利率風險，提
高商業銀行的風險控制能力。
利率市場化之後，銀行籌集存款時，不再通過「送好處費」等不正當手段，而是通過自身的經營管理和綜合實力能給出的高利率來吸收存款。在發放貸款時，市場化的利率也使貸款的價格公開，進銀行間的公平競爭，提高利於銀行和企業的交易效率。
2、有利於推動銀行業務轉型和結構調整，擴大理財產品創新和中間業務的范圍
從國際經驗來看，放鬆利率管制後，利差縮窄沖擊銀行傳統的經營模式，促使
銀行經營結構，業務范圍發生一系列的變化。同時，銀行獲得了自主的定價權，
將大力擴張中小企業和消費者貸款（包括房地產等非生產領域貸款）以獲取更高
的回報。理財產品的創新和中間業務的發展也是在這種情況下，資金尋找更高價
格的趨利性所導致的銀行經營的主動調整。
3、有助於優化客戶結構，提高商業銀行的管理水平
在商業銀行的信貸業務中。最主要的盈利收入來源於存貸利差。取消利率管
制後，各商業銀行紛紛利用價格戰作為吸收公眾存款的重要手段，銀行通過將內
部的資金轉移定價與市場的利率有機結合起來，從而提高了商業銀行內部績效考
核與內部資源配置的合理性。
二、利率市場化對商業銀行的消極影響
1、商業銀行間競爭加劇，利潤下降。
利率市場化使商業銀行存貸利差縮小，盈利能力受到巨大沖擊。我國在開展利率市場化之前處於利率管制的環境下，商業銀行作為主要收入來源的一直是傳統業務；而在利率市場化之後，商業銀行獲得了實際的支配存貸利率的權利，商業銀行間同業競爭日趨激烈，
銀行間的廝殺不僅停留在貸款的數量上，也體現利率市場化引發商業銀行間的激烈競爭，增大銀行體系的不穩定性。在利率非市場下，商業銀行的盈利多基於存貸款業務的利差所得，所以各商業銀行的考核也僅限於存貸款的數量上。利率市場化改革之後，面對優質戶，為了增加自身的競爭力，商業銀行能做的只有在存款利率升之又升的同時將貸款利
率一降再降，這種以縮小存貸利差為手段的競爭模式會使得商業銀行收益下降，
經營困難，更甚會影響整個銀行體系的穩定。
3、利率市場化可能會帶來新的金融腐敗。
在利率市場化改革之前，中國人民銀行享有利率水平的決定權，商業銀行作
為利率政策的執行者，沒有自行制定貸款利率的權利，只有「貸」或「不貸」的
權利。而在利率市場化之後，商業銀行則同時享有這兩項權利。這兩項權利歸於
一身，這使得很多商業銀行不再按其應尋的原則制定存貸款利率水平，這會形成
一種不是人人平等的利率價格，這對其它貸款人和各大銀行的利益帶來了極大的損害，
對社會的穩定性也產生了不利的影響。同時，因我國的金融體制改革並未
發展健全，銀行風險內控經驗和利率定價經驗還遠遠不足，金融腐敗現象發生的
幾率就會增大。
⑶ 什麼情況下銀行存款利率會上調或者下降
市場利率正在下降，銀行存款和理財產品的收入正在逐漸下降。在安全性方面，許多存款人不再擔心，因為任何正式的銀行存款都受到存款保險法規的保護。去年下半年，銀行存款利率開始下降。盡管在年底進行了一些更正，但並沒有持續。銀行存款利率紛紛上調！存款利率上調高達4.7%，存錢的要抓緊了！
央行早在2015年10月宣布取消存款利率上限，但央行規定存款利率浮動利率不得超過50％。根據一家機構監測的數據，最新存款利率的表現與趨勢相反。數據顯示，截至今年3月底，我國各期縣商業銀行存款利率全面回升。其中，三年期定期存款利率漲幅最大，比2月提高了4個基點以上。
一年期定期存款利率高達4.1％，存款金額僅為10000元，而15個月定期存款利率高達4.2％。這是國有銀行不敢考慮的事情，但是在某些地方，可以出現信件俱樂部和鄉村銀行。如果這樣的市場門檻低，回報率高，風險低，那麼許多人必須干預並最終達到平衡。收益率前十名的銀行均為城市商業銀行，理財產品的平均收益率可達到4.75％。
如果要購買高收益的理財產品，可以先考慮城市商業銀行，但最好不要將所有資金投資在同一家銀行或類似的理財產品中。大型存款證明是定期存款產品。它是銀行普通定期存款的「高級版」，現在人們紛紛考慮未來怎樣才能讓自己手中的錢保值，或者是升值。
大量的存款憑證是具有大量資金的存款業務。銀行需要向中央銀行報告發行大額存款憑證，並按計劃發行。並非總是可以購買大筆存款的證明。而且，大型存摺有資本起征點，必須以20萬元購買大型存摺。與普通存款業務相比，大型存款業務的利率很高。如果少於50萬元，大額存單是100％安全的。
⑷ 貸款利率上升意味著什麼
貸款利率上調影響：意味央行預期長期利率上升
央行對長期利率上升的預期一直比較強。長期利率受到貿易順差、中國匯率以及美國利率影響。在匯率不變的情況下，順差會導致央行以大量購買外匯方式發行貨幣，人民幣過多發行，貨幣供給增加，使得利率會有下跌趨勢。反之，當美國利率低，美國的資金就會在全球投資甚至大量在中國炒作，尋求投資機會，投機人民幣，投機中國房產，房產與人民幣是相關聯的，大量的外資進入，央行不再大量購買外匯方式發行貨幣，導致長期利率抬升。所以，反正央行認為長期利率看漲，不如當機立斷，趁勢抬高利率，打壓投資過熱。
對股市影響
一般說來，利率會與股市形成「杠桿效應」，利率上升，股市會下跌；利率下調，股市會上漲。不過，從近幾年實際情況看，中國股市與利率的關系已經日趨淡化。上調貸款利率對市場影響主要體現在心理上，而且是短期的，大盤中線向上格局仍沒有改變。
對房地產業影響
對各類市場主體的不同影響:
(1)已購房者：月供增加，資產可能縮水
目前的住房抵押貸款實際上是浮動利率的，按照規定，如果利率上升，則已經簽訂的住房抵押貸款合同，自下一年的1月1日起執行新的利率。假設業主以8成30年按揭貸款購入價值100萬元的房產，按照5.04%的現行利率，月供為4314.15元。假設未來每過一年後執行的利率分別上漲為6%、7%、8%，則第二、三、四年的月供分別為第一年的110.91%、122.54%、134.38%，上漲的幅度是非常驚人的。如果業主在買房時就以月收入的50%來支付月供，並且三年中收入沒有增長，則月供占收入的比重將上升到67%，業主很可能面臨生活捉襟見肘的窘境。相對而言，二十年期的貸款風險要稍微小一些，上述情況下，月供在後續三年分別上漲為第一年的107.86%、116.01%、124.11%。
除了月供增加，在少數房價存在泡沫的城市，由於房地產價格泡沫被一定程度上擠出，業主擁有的房產很可能發生貶值，貶值的幅度有可能相當驚人。在香港1997年後房地產泡沫破滅的特例中，房價貶值達三分之二，也就是說，100萬的房子只值30多萬了。當然，貶值的幅度與房價泡沫的幅度成正比，目前我國即使是被廣泛認為出現房價泡沫的地區，也不可能出現這樣巨幅的房價貶值。
(2)持幣待購者：支付能力下降
月供占居民家庭月收入的30%-50%為宜。我們假設某居民家庭的月收入為8630元，家庭積蓄擁有首付能力並准備用月收入的50%支付月供，則根據前面的測算，該家庭具備購買價值100萬的住房的能力。假設利率升高到6%、7%或8%，則該家庭的購房支付能力將分別下降到原來的86.36%、77.83%、70.57%，換而言之，該家庭將買不起100萬的房子，而只能購買70-86萬的房子了。這種購買力的下降必將使得市場整體的需求曲線發生移 動，假設供應維持不變，則房價必然要下跌，這是加息擠出房價泡沫的內在機制之一。
(3)投資者：融資成本提高，投資利潤下降
假設投資者的資本構成是6成銀行貸款，4成自有資金，投資物業的市場回報率為8%，銀行抵押貸款利率簡化為5%，則自有資金的投資回報率為12.5%。現在我們假設利率分別提高到6%、7%或8%，而其他條件不變，則自有資金的投資回報率下降為11%、9.5%、8%，回報率的下降是非常顯著的，必將導致投資性需求減少，這也將在一定程度上引起房價回落。
(4)投機者：融資成本提高，價格預期改變
對於投機者來說，同樣存在融資成本提高的問題，購入價值100萬的房產，閑置一年後轉讓，如果6成資金來源於銀行並且利率是8%，則貸款融資產生財務費用4.8萬元，加上轉手的交易費用，房價漲幅必須極高才能確保收回本金。更重要的是，由於持續加息對資產價格泡沫有擠出效應，投機者很可能改變房價走勢預期，因考慮到房價可能下跌而紛紛撤離房地產市場，這將導致泡沫迅速被擠出。
(5)開發商：建設貸款利率上漲，面臨市場風險
對於開發商來說，財務成本增加可能迫使他們考慮加快項目開發的周轉期，居民購買力下降引起的價格下跌可能使得企業減少盈利甚至虧損。此外，還會增加土地儲備的成本和風險。
(6)銀行：違約可能增加
在部分城市，由於住房價值縮水和業主月供的增加，可能誘使一部分負資產的家庭主動選擇斷供，或者迫使一部分陷入「現金流危機」的家庭暫時斷供。而開發商在價格波動下發生虧損，也會威脅到建設貸款的安全。這都增加了銀行的風險。
總的來說，加息有助於擠出資產價格泡沫，有利於房地產市場的長期健康發展。特別是自1998年住宅市場在住房金融支持下啟動以來，我國居民尚未經歷房地產價格波動的完整周期，尚未認識到偏低的利率所隱含的風險，因此首度經歷加息過程對於居民消費心理的成熟和風險意識的樹立都將非常有益。但是，加息也會給過去幾年低利率之下的火爆樓市降降溫，房地產市場可能面臨陣痛，特別是如果對利率風險未能提前有所認識，則無論是消費者、開發商和銀行，都可能遭受比較大的損失。
⑸ 貸款利率上調 消費需求增加還是減小 政治
會減小 因為貸款利率上調也就意味著消費者向銀行貸款消費需要支付的利息增多了 消費者於是減少消費
⑹ 商業貸款利率上調或下降了還貸款的是不是也要變化
會
基準利率調整,還款金額也會調整,但是上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整,貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。至於什麼時候執行新利率,要根據貸款性質(商業貸款還是公積金貸款)、貸款銀行和樣關合同規定確定。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整,有三種形式:
一是銀行利率調整後,所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的);
二是滿年度調整,即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);
三是雙方約定,一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。