㈠ 今年的公積金貸款額度和去年相比有變化嗎
根據當地住房公積金的公告，政府調整要公布公告。
只要5.1以後全國通用的通知。
《關於規范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》，主要涉及以下內容：
一是，各地區應當嚴格執行《住房公積金管理條例》和《建設部、財政部、中國人民銀行關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》規定，凡住房公積金繳存比例高於12%的，一律予以規范調整，不得超過12%。
二是，各省、自治區、直轄市人民政府應當結合本地區實際情況，提出階段性適當降低住房公積金繳存比例的具體辦法，由城市人民政府負責組織實施，具體程序按照《住房公積金管理條例》有關規定執行。階段性適當降低住房公積金繳存比例政策，從2016年5月1日起實施，暫按兩年執行。
三是，按照《住房公積金管理條例》有關規定，生產經營困難企業除可以降低繳存比例外，還可以申請暫緩繳存住房公積金，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報城市住房公積金管理委員會批准後實施。待企業經濟效益好轉後，再提高繳存比例或恢復繳存並補繳其緩繳的住房公積金。
㈡ 購房時公積金貸款額度不滿50萬，後續賬戶額度上漲後，是否可以增加公積金貸款到50萬
一套房子能用一次公積金貸款，如果我們買房的時候公積金賬戶額度不滿50萬，我們可貸款額度就是目前賬戶顯示的額度，且本套住宅的公積金貸款額度就是這個數字；當我們第二次使用公積金貸款時，需要我們將第一次公積金貸款的額度全部還清，才可再次貸款，貸款額度也是公積金賬戶額度。具體公積金貸款額度可登陸支付寶————公積金進行查詢。
㈢ 公積金貸款額度何時上調'
公積金貸款的計算公式，以下四者取最低值，因為不知道你的繳存比例是多少，也不知道你所謂的400元是單位個人合計的繳存金額還是只是你自己的繳存金額？另外也不知道你的貸款年限想要貸多久？也不知道你有沒有結婚？愛人有沒有公積金？使不使用他（她）的公積金額度？把公式提供給你自己算一下。另外，你的公積金余額很低，月繳存也不是很多，恐怕貸不出多少錢，而且上述兩點都是硬傷。
1、根據房屋總價計算額度：①
購買限價商品房或經適房，貸款額度不高於公積金賬戶余額的20倍②貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於公積金賬戶余額的15倍③購買二套房、公有現住房不得高於公積金賬戶余額的10倍（注意余額不足2萬按照2萬計算）
2.【（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額】×12×貸款年限。
其中月工資總額=公積金月繳額/（單位公積金繳存比例+個人公積金繳存比例），另外需要注意
的是計算的時候這里的公積金月繳存額是公積金查詢單上的單位個人繳存額合計數
3.
房屋價格×貸款比例。購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%.
4.
僅使用本人自己的住房公積金申請貸款公積金貸款的最高40萬，配偶有公積金一起使用的最高60萬元；僅使用自己的公積金且正常繳存補充公積金最高50萬，夫妻一起公積金貸款且均有正常繳存補充公積金，最高限額為70萬元。
以上四者取最低值就是你的貸款額度
㈣ 可以每年增加公積金貸款額度嗎
申請公積金貸款的最終放款額度，最要取決於大家每月繳納的公積金額度，已經繳納的公積金年限長短。公積金繳納的越多，繳存的時間越長，能夠申請的貸款額度就越高。目前公積金的繳納主要分為兩種方式，一種是公司和個人各交一半金額，一種是個人交的比公司多的突擊式繳納。需要提醒大家的是，想要申請公積金貸款的話，銀行對於公積金本身繳納的金額沒有限制，但是需要大家的公積金至少繳存一年以上才可以申請。
如果大家想要提高自己的公積金貸款額度，在原本公積金繳納的額度不高的情況下，可以申請提高自己每個月繳納的額度，一般在每年的7-9月份可以提交申請，不過一年只能提交申請一次。除此之外，對於已婚人士，現在的貸款都是以家庭為單位，很多地方都有規定，個人和夫妻雙方申請公積金貸款是不一樣的，一般夫妻雙方申請公積金貸款要比個人申請的高的多，甚至有可能是個人申請的兩倍左右，因此也不失為提高公積金貸款的方法之一，不過前提是要雙方都有繳納公積金才可以。
㈤ 公積金貸款額度漲了,商業貸款可以轉成公積金貸款么
1，商業貸款只要符合條件的是可以轉成公積金貸款的！
2，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
3，申請「商貸轉公積金貸款」，借款人應同時符合下列7個條件：
1、 符合當地住房公積金貸款申請條件；
2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；
3、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
4、 原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
6、 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
7、 未申請過住房公積金貸款的。
㈥ 住房公積金貸款額度能逐年增加嗎
1、貸款的額度跟你繳存基數，繳存時間，賬號總額有關系，一般是會逐年增加，到上限後不再增加。
2、各個地方對住房公積金的政策相差很大，對公積金貸款額度的規定也是各不相同，由於你沒有說你是哪個地方的，我也無法給你准確的回答，具體你可以自己咨詢當地的住房公積金管理中心，或者到公積金管理中心的官網去查詢，一般都會有介紹的。
㈦ 住房公積金貸款額度提高了,我可以再貸款嗎
住房公積金買房提過一次,現在又買房了符合條件可以再貸款。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
㈧ 住房公積金貸款額度下調意味著什麼
我們買房子，最劃算貸款就是公積金貸款。公積金貸款最多可以貸50萬，公積金賬戶錢最多可以貸十倍，公積金貸款好處就是利率低，商業貸款利率五六個點，而公積金貸款只需要兩個點左右。
身邊朋友公積金貸款買房子，感覺他們特別幸福，只要付起首付，月供都沒有壓力，公積金不僅可以貸款，還可以用公積金還房貸。
當我們工作太累，回到家，有一套屬於自己房子，特別幸福。雖然工作累，還房貸壓力大，有時讓我們崩潰，但是看到房子，一套屬於自己家，沒有人會敢我們搬家，是多麼幸福。
公積金額度下調對我們購房有壓力，但是想買房子，早點買套房子，有個屬於自己家，就是幸福。