① 如何申請裝修用的公積金貸款
公積金是可以用來申請裝修貸款的。公積金可以同時用來買房和裝修,先申請貸款買房,然後再次申請提取進行房子裝修,就是手續比較麻煩。
(1)上海公積金裝修貸款怎麼申請擴展閱讀:
個人住房公積金貸款:是住房公積金管理中心用住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。
購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%)。
公積金貸款年限:住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲。
住房公積金貸款需要資料:
1.商品房住房公積金貸款需提供的材料
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);
(3)合法的商品房購房合同或協議;
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
(5)借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;
(6)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
辦理步驟:
1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
5、貸款結清後,借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
參考資料:網路-住房公積金
② 公積金裝修貸款怎麼申請要滿足什麼
可以的,除了裝修合同外,應該還需要購房合同或者房產證的原件及復印件。先去住房公積金的開戶銀行或者管理中心領申請表,填表蓋章(單位),再到公積金管理中心審批,通過後就能直接去開戶銀行取錢了,現在一般是通過存摺轉帳的,很少取現金給你了。
(2)上海公積金裝修貸款怎麼申請擴展閱讀:
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料;
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%),這里的自籌資金可以是不低於總房價20%的房款(首付款)收據;
5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
參考資料:網路-公積金裝修貸款
③ 上海公積金可以申請裝修貸款嗎
上海住房公積金可以以裝修自有住房的需求進行申請,一般情況下是需要提供住宅裝修的正式合同和其他的材料,直接向住房公積金管理中心申請即可。
④ 公積金貸款裝修怎麼申請
1、憑土地、規劃管理部門的批准文件到住房公積金管理中心辦理貸款申請。
2、公積金管理中心對申請人的資格、貸款額度、資信等進行審核。審核通過之後通知申請人。
3、申請人到銀行簽訂借款合同,並且辦理擔保手續和抵押登記手續。最後銀行根據合同約定打款。
公積金貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
拓展資料:
用公積金貸款買房的好處
1、公積金貸款的還款方式、提前還款靈活方便:公積金貸款的還款方式極為靈活,借款人只需每月的還款額不低於「較低還款額」,就可以隨意確定月還款數額,非常便於借款人的資金安排。
2、貸款成數高,首付壓力小:商業貸款較高一般只能貸到七成,購房人首付壓力較大。而公積金貸款較高可貸到9.5成,購房人首付壓力較小。 3、公積金貸款利率優惠:同樣貸款金額,同樣還款年限,公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。
4、房齡限制較靈活:商業貸款對於房屋年齡的限制有嚴格要求,大部分銀行對於85年以前的房屋不予貸款,並且貸款年限隨著房齡的增長而降低。而公積金貸款對於房齡的限制較為靈活,房齡與貸款年限相加不超過50年即可。
5、貸款年限長,月還款金額少:不同地區商業貸款年限不一樣,全國各區商業貸款的貸款年限較高只能貸到30年,而且大多數二手房較高只能貸到20年,月供壓力較大;公積金貸款的年限較高可達30年,月供壓力較小。
⑤ 上海公積金貸款裝修貸是如何辦理的
只要你月繳納公積金700以上就可以申請銀行低利息貸款,或者名下有房產也可以申請銀行的裝修貸款。目前利息相對較低的裝修貸款是中國銀行(年息3.5-3.8%),建設銀行(年息3.8-4.5%),農業銀行(年息3.6-4.8%),工商銀行(年息3-5%)等。其他的商業銀行相對來說利息會高些,一般在4.8-7%左右。需要的材料也比較簡單,身份證,公積金賬號和密碼,房產證,結婚證(已婚需提供)。
工商銀行和建設銀行一般當天就能放款。
中國銀行和農業銀行差不多需要1-3個工作日才能放款。
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⑥ 怎樣申請上海公積金裝修貸款需要什麼資料和條件
般說
浦東低於60平米
浦西低於55平米
要產證
每月公積金要600
或者補交1月
基本些