① 銀行如何測算給企業貸款的額度
銀行主要從四個方面決定給企業的貸款額度:貸款條件、資金實力、融資時差與授信額度,具體一點就是:借款本金不超過所有者權益、一年內短期貸款不超過流動資產的60%...等等很多,但最重要是你有熟人在銀行,這樣可以超額貸款,低保貸款。
② 向農業銀行提供財務報表,經測算最高授信額度是1億多,同樣報表送工商銀行經測算最高授信額度是1千多萬
呵呵,各個銀行演算法是不一樣的,有公式你也算不出來!報表只是其他一部分指標
授信額度要根據以下幾個方面的條件來測算的
1\歷史信譽(這個各家銀行依據不一樣)
2\歷史合作(合作越多,授信可能就越高,比如有沒開通網上銀行,基本帳戶,代發工資,企業年金等)
3\評級(各個行的評級演算法也不一樣,這個是保密的,銀行員工都不清楚)
4\分類(有行業分類,也有一般的優良重點一般的分類,不同的分類按不同的系數來測算)
5\擔保(質押和抵押最好,擔保次之,信用是最差)
6\股東實力
7\行業地位等等
現在基本上都是系統自動測算,沒人知道是如何算的
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③ 銀行貸款報表
銀行貸款報表參考指標:
(1)財務結構:
1、凈資產與年末貸款余額比率必須大於100%(房地產企業可大於80%);凈資產與年末貸款余額比率=年末貸款余額/凈資產*100%,凈資產與年末貸款余額比率也稱凈資產負債率。
2、資產負債率必須小於70%,最好低於55%;資產負債率=負債總額/資產總額X100%。
(2)償債能力:
1、流動比率在150%~200%較好;流動比率=流動資產額/流動負債*100%。
2、速動比率在100%左右較好,對中小企業適當放寬,也應大於80%;速動比率=速動資產額/流動負債*100%;速動資產=貨幣資金+交易性金融資產+應收賬款+應收票據=流動資產—存貨—預付賬款—一年內到期的非流動資產—其它流動資產。
3、擔保比例小於0.5為好。
4、現金比率大於30%。現金比率=(現金+現金等價物)/流動負債。
(3)現金流量:
1、企業經營活動產生的凈現金流應為正值,其銷售收入現金回籠應在85~95%以上。
2、企業在經營活動中支付采購商品,勞務的現金支付率應在85~95%以上。
(4)經營能力:
1、主營業務收入增長率不小於8%,說明該企業的主業正處於成長期,如果該比率低於5%,說明該產品將進入生命末期了。主營業務收入增長率=(本期主營業務收入-上期主營業務收入)/上期主營業務收入*100%
2、應收賬款周轉速度應大於六次。一般講企業應收賬款周轉速度越高,企業應收賬款平均收款期越短,資金回籠的速度也就越快。應收賬款周轉速度(應收賬款周轉次數)=營業收入/平均應收賬款余額=營業收入/(應收賬款年初余額+應收賬款年末初余額)/2=營業收入*2/(應收賬款年初余額+應收賬款年末初余額)。
3、存貨周轉速度中小企業應大於五次。存貨周轉速度越快,存貨佔用水平越低,流動性越強。存貨周轉速度(次數)=營業成本/平均存貨余額,其中存貨平均余額=(期初存貨+期末存貨)÷2。
(5)經營效益:
1、營業利潤率應大於8%,當然指標值越大,表明企業綜合獲利能力越強。營業利潤率=營業利潤/營業收入(商品銷售額)×100% =(銷售收入-銷貨成本-管理費-銷售費)/銷售收入×100%。
2、凈資產收益率中小企業應大於 5%。一般情況下,該指標值越高說明投資帶來的回報越高,股東們收益水平也就越高。凈資產收益率=總資產凈利率×權益乘數=營業凈利率×總資產周轉率×權益乘數;其中營業凈利率=凈利潤÷營業收入;總資產周轉率(次)=營業收入÷平均資產總額;權益乘數=資產總額÷所有者權益總額=1÷(1-資產負債率)。
3、利息保障倍數應大於400% 利息保障倍數=息稅前利潤 / 利息費用=(利潤總額+財務費用)/(財務費用中的利息支出+資本化利息)
(3)銀行網上測算報表貸款額度擴展閱讀:
貸款種類一:個人信用貸款
個人信用貸款是較為時尚的貸款方式,那麼申請此類貸款需要什麼條件呢?通常情況下,銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;個人信用狀況良好;對借款人的收入也有一定條件的限制,一般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後,銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款,即:無抵押無擔保貸款平安銀行新一貸貸款。
貸款種類二:房屋抵押貸款
之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於,貸款利率一般為基準利率,還貸壓力較小。那麼申請該類貸款需要什麼條件呢?一般來說,除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外,房屋的年限還要在20年以內,房屋面積大於50平米;房屋具有較強的變現能力;抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後,就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
貸款種類三:大學生創業貸款
大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的相信,很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策,常見的有貸款補貼或者無息貸款。那麼申請此類貸款需要什麼條件呢?一般來說,大學生創業貸款要求:在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生;大專以上學歷;18周歲以上。相對而言,對於該類貸款的申請條件還是比較寬松的,而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行,審核通過後即可獲得貸款。
貸款種類四:個體戶貸款
個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了,但是面多個體戶融資困難,許多人選擇該類貸款,申請此類貸款需要什麼條件呢?一般來說,需具有完全民事行為能力,有當地戶口;有本地固定的經營場所,且收入穩定;能提供合法的抵(質)押物;在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後,將銀行要求的資料提交審核即可。
貸款種類五:房屋按揭貸款
很多人購房申請房屋按揭貸款,那麼該貸款需要什麼條件呢?一般來說:具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意願;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後,將申請資料提交銀行即可,由銀行審核決定是否放款。
④ 貸款額度是如何確定的
你提供的營業執照、組織機構代碼、稅務登記證、貸款卡、開戶許可證等資料是用來證明企業的基本情況的,說明你的企業是合法的,是正常的法人主體
銀行流水、資產負債表、納稅申報表、主要的購銷合同可以用來查看企業的營業收入,然後根據企業的行業狀況、生產經營模式等分析企業未來現金流,看一下未來的還款能力
房產證及其他相關的財產證明是作為設計抵押方案的,就是一旦無法償還貸款可以有什麼資產變賣
另外還會要求你提供負債和對外擔保情況
企業營業收入是授信額的主要參考,一般銀行授信是去年營業收入的10%--20%,如果企業負債太高或者無提供抵押物,銀行一般是不會貸款給企業的
⑤ 銀行貸款額度與報表中的哪些數字有關怎麼樣的比例更好呢急需!!1謝謝
不太確定你的意思。
1、銀行貸款余額,新會計准則下體現在資產負債表「發放貸款」項目中,未實行新會計准則的需要合計短期貸款、中長期貸款、貼現、逾期貸款等項目
2、一般來說,監管機構對銀行貸款實行存貸比控制,即與存款之比不大於75%;
3、但銀行能夠放多少貸款同時還要考慮資本充足率的問題,風險資產余額不能過大,這與貸款結構有關系,高風險貸款對資本消耗是很大的。
因為不太確定你的意思,所以以上供參考
⑥ 銀行授信額度的測算時依據企業報表的那些指標來做的,
呵呵,各個銀行演算法是不一樣的,有公式你也算不出來!報表只是其他一部分指標
授信額度要根據以下幾個方面的條件來測算的
1\歷史信譽(這個各家銀行依據不一樣)
2\歷史合作(合作越多,授信可能就越高,比如有沒開通網上銀行,基本帳戶,代發工資,企業年金等)
3\評級(各個行的評級演算法也不一樣,這個是保密的,銀行員工都不清楚)
4\分類(有行業分類,也有一般的優良重點一般的分類,不同的分類按不同的系數來測算)
5\擔保(質押和抵押最好,擔保次之,信用是最差)
6\股東實力
7\行業地位等等
現在基本上都是系統自動測算,沒人知道是如何算的
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⑦ 銀行貸款規則是什麼貸款額度怎麼計算
您好,貸款所得到的額度是根據您的信用綜合情況而評估的,每個人的信用情況不同,所獲得的額度也不同。市面上常見的小額貸款額度基本是500-30萬之間。但除查看額度外,貸款主要還是要選擇正規大平台,能保障資金和信息安全。
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⑧ 銀行貸款看的各種報表,他們主要測算什麼數據謝謝,急!!
主要測算的指標就是財務管理裡面的那些指標,什麼流動比率、速動比率、資產收益率之類的,相對現金流量表來說,資產表和損益表還是很好處理的。關鍵是現金流量表,要讓銀行的人覺得企業是大有希望的,像經營現金流量肯定要是正的,其他不多說了,看書編指標去吧。
⑨ 銀行怎樣測算企業能貸款額度
銀行對於企業貸款的授信額度的評估主要包括以下幾點:
第一,了解並測算借款企業的需求,通過與借款企業進行討論,對借款原因進行分析。
第二,了解借款企業對借貸金額的需求。
第三,客戶的還款能力。這主要取決於客戶的現金流,客戶的債務承受能力高,並不表示其有還款能力,一旦其現金流斷裂,客戶即使有還款意願也不可能還款。只有當客戶在一定期限內的現金流人大於或等於現金流出時,我們才認為其具有還款能力。在實際操作中,銀行可以通過對季節性或長期貸款的信用分析和財務預測來評估客戶的還款能力,集中分析客戶未來現金流量的風險。