天津商業貸款可以轉公積金貸款，具體還要咨詢您當地的貸款銀行。
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列幾個條件：
1.符合本市住房公積金貸款申請條件；
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
7.未申請過住房公積金貸款的。
8.商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：購房合同原件；稅務部門出具的購房發票原件；《房屋所有權證》及《土地證》原件；夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；戶口簿原件；銀行結清證明及還款憑證原件；與銀行簽訂的《借款合同》原件。
2. 天津商貸能轉公積金貸款嗎
首付差款不用補，主要是你商業貸款的的數額，有沒有超過公積金最高額度30萬，如果超出部分，需要自己補齊，如果沒有超出，你可以直接轉公積金
3. 天津建行商貸，辦理商業貸款轉公積金貸款,怎麼收費
不可以轉住房公積金貸款的,即使你贖回房本也是對銀行違約,違約金也不少,住房公積金五年期以上年利率3.87％,商業貸款5.85％打7折後還高出住房公積金1.98％,可以轉當然要轉,問題是沒有可能,銀行准備金在2003年就已經提取了,現在違約不劃算,但你可以要求銀行幫你利息打7折,住房公積金貸款申請費用只有幾百元,你先問銀行違約金要多少在說,如果劃算還是贖回房本申請住房公積金貸款
4. 天津 商業貸款買房能否轉成公積金
轉不了公積金的
商業貸款的利率比較高，比公積金高一個點
公積金滿一年就可以貸款，要看你的繳費額度了
基本上滿一年貸出來二三十萬沒什麼問題，多了就夠嗆了。
如果首付少的話，還是商業貸款吧
到時候可以提取公積金
5. 天津商業貸款轉公積金貸款可以嗎
天津商業貸款可以轉公積金貸款，但需符合申辦公積金貸款硬性條件。
公積金貸款申辦流程
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並提供材料：
①申請人及配偶住房公積金繳存證明
②申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件
③家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明
④購買住房的合同、協議等有效證明文件
⑤用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明
⑥公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管
(5)天津可以商貸轉公積金貸款額度擴展閱讀：
一、公積金貸款證明文件
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明
2、申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有響的債權債務證明
4、購買住房的合同、協議等有效證明文件
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明
二、公積金貸款申辦對象
1、具有有效的身份證明
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款
4、住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的 20%或以上的自籌資金（各地規定各不相同），住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保
6. 商貸轉公積金貸款的額度怎麼算
公積金貸款額度就是之前的額度，如果不夠，把商貸轉成公積金貸款的方式是應先申請，申請的前提必須是先歸還商業貸款所剩本金，然後再申請公積金貸款，同時，所申請的公積金貸款金額不高於申請時尚未歸還的商業貸款本金和所購房屋總房款的60%，而且，購房時已按規定提取的公積金須從貸款金額中扣除。
7. 天津商業貸款可以轉公積金貸款嗎
可以！
天津商業貸款只要符合天津住房公積金貸款條件的，本人憑本人身份證、購房合同、商業貸款合同，本人即可申請商業貸款轉公積金貸款