『壹』 促進貸款利息率上升因素
C選項商業周期處於經濟衰退,那麼經濟衰退必定導致市場對資金的需求下降,那麼銀行的負債必定會通過調整存款利率來控制負債,貸款利率也會隨之降低(也為同行競爭)。B選項和C選項為同一個道理。A選項平均利潤率的下降不一定導致貸款利息率上升,也可能降低存款利息來提高利潤率。D選項銀行經營成本是不能通過降低存款利率來改變的,銀行存款是負債,貸款是資產那麼
負債不變+成本上升=資產上升
『貳』 決定利率的主要因素有哪些
影響利率水平決定的因素很多,主要有貨幣供求、通貨膨脹、中央銀行的再貼現率、國家經濟政策和國際因素等。
1、貨幣供求。利息是轉讓貨幣資金使用權的報酬,因而利率是借貸資金使用權的"價格"。借貸資金作為一種特殊的商品,同普通商品一樣受價值規律的支配,其價格同樣受供求關系的影響。在貨幣供給一定時,貨幣需求增加導致利率上升,貨幣需求減少導致利率下降。而在貨幣需求一定時,貨幣供給的增加導致利率下降,貨幣供給的減少導致利率上升。所以,資金供求狀況是影響利率變動的一個重要因素,它決定著某一時期利率的高低。
2、通貨膨脹。通貨膨脹意味著貨幣貶值,從而影響貨幣購買力。在借貸活動中,貸款者貸出貨幣時,必須考慮借貸的本金是否會因為通貨膨脹而貶值,所以,在確定利率水平時必須將通貨膨脹率考慮在內。
3、中央銀行的再貼現率。中央銀行的再貼現率,通常是利率體系中的基準利率,它的變動會對利率體系產生決定性影響。中央銀行提高再貼現率,相應提高了商業銀行的借貸資金成本,市場利率會因此而提高。反之,中央銀行降低再貼現率,就會降低市場利率。
4、國家經濟政策。由於利率的變動對經濟發展有很大影響,各國ZF把利率作為宏觀調控的重要工具。根據本國經濟發展狀況和貨幣政策目標,通過中央銀行制定的基準利率影響市場利率,調節資金供求,經濟結構和經濟發展速度。反過來,國家各個時期制定的經濟政策,也必然成為影響利率的重要因素。
5、國際市場利率水平。在一個開放經濟中,。利率的變動會受國際因素的影響,特別是在資本的國際流動日益頻繁,流動規模愈來愈大的情況下,國際因素對利率的影響會愈來愈大。國際市場利率對國內市場的影響,是通過資金在國際間的流動來體現的。在放鬆外匯管制,資金自由流動的條件下,若國內利率高於國際市場利率,就會引起貨幣資金流人國內;反之,則會引起貨幣資金外流。ZF在制定和調整本國利率時,必須考慮國際市場利率的影響。
此外,影響利率變化的因素,還有銀行經營成本、利率管理體制、法律規定、傳統習慣等。這些因素交錯在一起,綜合影響利率的變化。
『叄』 影響利率的主要因素有哪些
利率的主要影響因素:
1、利潤率水平:社會主義市場經濟中,利息仍作為平均利潤的一部分,因而利息率也是由平均利潤率決定的,即利率的高低首先取決於社會平均利潤率的高低。根據中國經濟發展現狀與改革實踐,這種制約作用可以概括為:利率的總水平要適應大多數企業的負擔能力;
2、資金供求狀況:在平均利潤率既定時,利息率的變動則取決於平均利潤分割為利息與企業利潤的比例。而這個比例是由借貸資本的供求雙方通過競爭確定的;
3、物價變動幅度:由於價格具有剛性,變動的趨勢一般是上漲,因而怎樣使自己持有的貨幣不貶值,或遭受貶值後如何取得補償,是人們普遍關心的問題。這種關心使得從事經營貨幣資金的銀行必須使吸收存款的名義利率適應物價上漲的幅度,否則難以吸收存款;同時也必須使貸款的名義利率適應物價上漲的幅度,否則難以獲得投資收益。所以,名義利率水平與物價水平具有同步發展的趨勢,物價變動的幅度制約著名義利率水平的高低;
4、國際經濟環境:改革開放以後,中國與其他國家的經濟聯系日益密切。在這種情況下,利率也不可避免地受國際經濟因素的影響;
5、政策性因素:自1949年建國以來,中國的利率基本上屬於管制利率類型,利率由國務院統一制定,由中國人民銀行統一管理,在利率水平的制定與執行中,要受到政策性因素的影響。中國長期實行低利率政策,以穩定物價、穩定市場。1978年以來,對一些部門、企業實行差別利率,體現出政策性的引導或政策性的限制。可見,中國社會主義市場經濟中,利率不是完全隨著信貸資金的供求狀況自由波動,它還取決於國家調節經濟的需要,並受國家的控制和調節。
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『肆』 銀行貸款利率的高低和什麼因素有關
大家如果有去銀行貸款的都會清楚,銀行貸款的利率它並不是恆定不變的,而是一直會有變動的。那銀行貸款利率的高低跟什麼樣的原因有關系呢?接下來我就給大家分析一下。
一.政策
首先第1個我想要講的就是政策,對於貸款利率的影響。因為我們國家是用央行,來管理其他的商業銀行的。央行通過管理其他的商業銀行,就能夠很好的控制我們國家的經濟情況。如果說國家希望要降低一些貸款,所以說它就可以提高利率。如果說央行想要放水給更多的人拿到資金,那麼它就會降低利率。所以說政策對於貸款利率,是有著一個直接影響的。
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『伍』 影響房貸利率的因素有哪些應如何選擇還貸方式
最近,很多人在進行購買房子的時候,所需要的費用是比較大的,很多人不能夠一次性的付清所有費用,所以就會選擇貸款,選擇將房屋抵押的形式來進行貸款,一般能夠貸到的款項是比較大的,所貸的數額比較大,那麼房屋貸款的利率就會比較高,所產生的利息也是比較多的,那麼房屋貸款的利率的高低和什麼有關呢?受哪些因素的影響而變化呢?
『陸』 房貸利率近期不斷升高的原因是什麼
房貸利率近期不斷升高,原因是多方面的。
在過去的半年的時間里,全國各地的房貸利率一直都居高不下,讓不少想要買房的人望而卻步。在此前的時候,央行又公布最新一期的LPR報價,在這個報價之中,其中1年期的LPR是3.85%,5年期以上LPR都是4.65%。事實上,從央行在四月份實施新政以來,1年期和5年期LPR已經在連續十七個月的時間里維持持平的狀態了。
總而言之,房貸利率之所以一直上升,主要還是因為調整結構性風險和資金成本上升。當然,可以預見的是,在未來一段時間里,銀行的貸款利率一定會繼續保持上升的趨勢。不過,對於真正有買房需求的人而言,不管房貸利率的高低,如果不能全款買房的話,都是需要進行貸款的,這也是一個必需的產品。
『柒』 銀行提高貸款利率是什麼原因,為什麼要提高
去年國家全面寬松的購房貸款政策讓樓市一路攀升,成交價格和成交量都創出歷史天量,產生這種量價齊生的狀況和購房貸款寬松的政策有很大關系,因為貸款利率低,貸款買房比較劃算,能有資格的買的都貸款買房了。
隨著國家決策層從「化解房地產庫存」轉變成「抑制房地產泡沫」,銀行的信貸政策開始連續收緊,限貸令成為了抑制泡沫的殺手鐧,不僅首套房利率標准連續提高,現在開始了提高利率的硬性措施,說明化解庫存的任務基本完成,就像開發商賣房子一樣,剛開始為了回籠資金,對於前期購房的客戶給出種種優惠政策刺激大家來買,一旦資金缺口補上之前的優惠政策就會慢慢取消了,既可以不著急慢慢的來賣了,甚至還來個飢餓營銷的手段。
本來購房貸款一直就是一種政策優惠措施,對於銀行來講,利息差是銀行的主要盈利模式或者說是主要的收入來源,但是隨著各種互聯網金融產品的誕生普及,讓銀行最大的儲蓄來源活期存款被余額寶等等貨幣基金顛覆,民間一些理財產品比銀行的存款利率要高很多而且也具有一定的安全保障,讓銀行的吸儲方式轉變為各種明目的理財產品,而理財產品的利率基本在年化4到5%之間,銀行正常的存款利率活期為0.35%,三年期才2.75%,兩年期的2.1%,一年期的1.5%,如果4-5%的話就已經和貸款的基準利率4.9%持平了,再加上營銷成本網店成本,目前的房貸利率讓銀行沒有了利潤,自然也就沒有放貸動力。
原來還有政策扶植,銀行必須完成支持房地產的任務,現在任務結束了,銀行也就露出了盈利的本質,放棄房貸或者提高房貸利率,也就是當下大家看到的情形了。