❶ 用房產證貸款利息多少
拿房產證貸款利息多少？
一、房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。用房屋做抵押的話要有房產證，能夠貸房屋價值的60％，利息在5％左右，看具體貸款多少數目和年限。
二、申請房產抵押貸款的條件：年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；銀行規定的其它條件。
三、申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。
以上就是有關拿房產證貸款怎麼貸？拿房產證貸款利息多少的全部內容，只要大家有房產證，遇到困難時都可以考慮使用房產抵押，不過抵押之前大家最好還是先了解一下抵押的流程，因為房產抵押並不是只要房產證就能辦理的，還有其他的條件和要求。
❷ 拿房產證貸款利息多少
年利率4%-7%左右。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
❸ 拿房產證去銀行貸款利息一般多少
房屋抵押銀行貸款利率與貸款期限有關，貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%;貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(各地區情況不同)。
拓展資料：
(一）人民幣業務的利率換算公式為：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數計算每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為： 利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三種方式： 計息期為整年(月)的計息公式為： ①利息=本金×年(月)數×年(月)利率 計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為： ②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率 同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為： ③利息=本金×實際天數×日利率 這三個計算公式實質上是相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定使用哪一種計算公式。
(三)復利：復利即對利息按一定的利率加收的利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，銀行就可以加收復利。
(四)罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款的，銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
(五)貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
❹ 個人用房產證貸款，選擇那個項目貸款利率比較低需要哪些相關手續呢
若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，各貸款項目（如：購車、購車位、經營、消費等）所需條件及申請材料有所不同，具體要看您的貸款用途是什麼。請您在8:30-18:00致電招行客服熱線，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。您的貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
❺ 拿房產證去銀行貸款利息多少
拿房產證去銀行抵押貸款利率一般都是4.35%左右，房屋抵押利率會根據房屋的差異、貸款人情況不同有差異，以實際放款利率為准。
1.用房產抵押貸款，借款人可以將貸款得到的資金用於經營，或者消費等各方面；
2.將貸款資金用於經營比用於消費的利率高，總體來說，用於經營的利率為現行同期同檔次基準利率上浮50％左右，用於消費的利率為現行同期同檔次基準利率上浮30％左右。
3.用於經營的風險相對較大，借款人可能會因虧損而還不上貸款。而貸款消費的借款人，具有消費能力，還貸能力也不會差，風險相對較小；
4.假設貸款人貸款50萬元，貸款期限為12個月，等額本息一同還款：用於經營的話，利率為6.53％，那麼一共需要支付17861.36元利息；如果用於消費，利率為5.66％，那麼就一共需要支付15461.4元利息。另外，用房子抵押貸款，各家銀行的各種產品對利率的規定不同，因此利息也有差異。
5.各商業銀行房貸利率執行情況均不一樣，具體利率還是會根據借款人的信用情況、職業性質、還款能力等因素綜合之後才確定的。如果借款人個人資質情況較好，獲得的貸款利率較低；反之，如果借款人有逾期還款情況，獲得的貸款利率也較高。
拓展資料：一.房產證抵押貸款怎麼辦？
1.對於貸款人的要求：貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不可以超過65周歲。同時要有本市常住戶口，有穩定的職業和收入，具備按期還款的能力。房產共有人必須認可其貸款行為，貸款人並願意承擔相關法律責任；
2.房產抵押貸款的最低金額為5000元，而較高額度不會超過您所抵押房產市場評估價值的70％。貸款期限一般不會超過5年，最長可達到10年。
二.房產抵押的過程：
1.貸款人需要將銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方的身份證、戶口簿、房產證、結婚證、購房合同或發票，以及貸款人個人賬戶最近半年的銀行流水帳單。
2.銀行會在貸款人提交資料以後進行相應的審查，如果資料有誤或者不齊全，會要求貸款人重新提交。
3.審核通過以後貸款人將自己所抵押房產的產權證交給銀行收押。
4.借貸雙方需要簽訂住房抵押貸款合同並到公證處進行公證。
5、公證以後貸款就成功了，銀行會開始向貸款人劃款。而貸款人需要每月按期向銀行還款直至還清為止。
❻ 拿房產證去銀行貸款利息一般多少
房產證抵押貸款
房產證抵押貸款，實際上就是我們常說的額房產抵押貸款。借款人需要用房產證等材料，辦理抵押登記手續，待銀行取得他項權利證書後，方才發放貸款。
一、拿房產證去銀行貸款利息是多少
房產證抵押貸款，由於有房產抵押作擔保，相比無抵押無擔保的貸款方式，利率要低一些。一般來說，借款人申請房產證抵押貸款用於消費，一般是基準預期年化利率上浮10%-40%，各個銀行不一樣的，工行，建行，農行，中行等等都可以申請的，還有一個要關注的就是貸款還有評估費等費用，了解一下預期年化利率和其他費用方面的問題，平衡一下，再決定在哪個銀行做。
二、拿房產證去銀行貸款能貸多少？
1、房齡低貸款高
為避免風險，銀行為房屋提供貸款的時侯，一般對房屋本身還有貸款本人都有較為嚴格的條件規定，其中考慮的重要因素之一就是房齡。通常辦理抵押貸款的房屋其建築時間的好是在20年之內，只要房屋建築的年代越近，所得到的貸額成數也就相應地有所提高。假如房屋建築年代較老的，那麼借款人得到的貸款成數將會有降成。
根據銀行人員的介紹，房產的房齡已成為許多銀行發放貸款的審核標准之一。在一般情況下因為房齡越長，房屋的保值空間就會越小，一般來說獲批的貸款成數也就越低，更可能不予貸款。
2、房產所處的地理位置好貸款高
房屋所處的位置、面積等也是銀行審批貸款的主要因素。如果房屋位置偏遠且面積小，那麼貸款的成數一般較低。因為位置偏遠面積又小的房產，其變現的能力差。
3、貸款人的年齡、個人信用還有還款能力
如果貸款人的年齡較大或者信用較差或者是還款能力較低的，那麼能夠貸款的成數越低，嚴重的甚至可能不予貸款。
4、貸款人的貸款房屋套數多貸款少
假如貸款人所貸款房屋已經是第二套或者更多的，那麼其貸款的成數也會降低，一般是房產的3成左右，如果嚴重的甚至可能不予貸款。
房產證抵押貸款
5、房產屬性
一般來說，普通住宅的抵押貸款多是貸款房產評估價值的7成，如果是像寫字樓這類的商業用房，那麼其貸款只能貸到房產評估價值的5成左右。
❼ 用房產證抵押貸款利息多少
用房產證抵押貸款的利息應該在5%點幾左右吧，這個要看它們各個銀行的浮動利率的
❽ 個人用房產證貸款需要哪些證件，貸款利率多少
若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電招行客服熱線，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。您的貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁www.cmbchina.com，點擊進入右側的「貸款利率」查看。