『壹』 如果房貸利息可以減稅 85萬元房貸能抵掉多少
可以減免個人所得稅,如果還款金額每月超過1000元,則可抵扣1000元/月個人所得稅專項附加扣除,扣除限期最長不超過240個月。
根據《個人所得稅專項附加扣除操作辦法(試行)》中第十四條規定:
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
(1)貸款減稅額度擴展閱讀:
2019年1月1日起,納稅人計算個稅應納稅所得額時,在5000元基本減除費用扣除和「三險一金」等專項扣除外,還可以享受子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或住房租金,以及贍養老人等6項專項附加扣除。
1.住房貸款利息專項附加扣除的扣除范圍:
納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出。
2.住房貸款利息專項附加扣除的標准規定:
在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
『貳』 如何用房屋貸款利息減稅
這個屬於地方政策,目前重慶有這樣的政策,不是抵減個人所得稅,而是首套房貸的個人可以憑已支付的銀行利息由財政退還已交納的部份個人所得稅。 根據《重慶市財政局關於在主城區實施個人首次購房按揭財政補助政策(試行)的通知》
『叄』 房屋貸款利息個稅免徵額是1000元。那麼是一個人減免1000元呢還是夫妻倆都減免1000元呢
房屋貸款利息個稅免徵額是1000元,可以從夫妻雙方中選取一人扣去1000元,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除。
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十五條經夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚後可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
(3)貸款減稅額度擴展閱讀:
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。
納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
『肆』 首套房貸款怎麼減稅
首套房貸款減稅的政策為個人購買家庭唯一住房,面積九十平方米以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為九十平方米以上的,減按1.5%的稅率徵收契稅。對於房屋貸款的要求為貸款人應當證明其具有償還貸款的能力。
【法律依據】
《財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》一(一)
對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率徵收契稅。
『伍』 關於新政策住房貸款減稅問題。
以你在民政局的登記信息為准。