① 2021年房貸利率多少
2021年中國人民銀行貸款基準利率可以分為：短期貸款利率、中長期貸款利率以及公積金貸款利率。具體分析如下：
1.短期貸款：六個月（含）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含1年）的貸款利率為4.35%。
2.中長期貸款：一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%；三年至五年（含五年）的貸款利率為4.75%；五年以上的貸款利率為4.9%。
3.公積金貸款：五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。
各家銀行的各網點的利率可能不一樣，具體請以實際交易利率為准。
銀行房貸流程是什麼？
1．向開放商付首付款，注意保存首付款收據。到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。銀行對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人住房按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證和辦理房屋保險。
2．選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。經貸款行同意發放的貸款，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
3．借款人按照事先約定好的時間按時還款，到還清為止。
購房貸款需要什麼條件？
1．有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。年齡在18－60歲的自然人；具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
2．有所購住房全部價款30％以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％），並保證用於支付所購住房的首付款。
3．有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
② 建設銀行房屋抵押貸款10萬，兩年連本帶利息需要還多少我是山東威海的
按目前一至三年（含3年）貸款利率 6.65 算
等額本息 還款，
每月還款額：4461.41
累計還款總額：107073.80
③ 房子抵押貸款詳細流程，2001年的房子，現在市值大概36萬，抵押貸款好辦嗎，山東日照的，利率，流程詳細點
工作業務流程
一.市場部業務開發階段：
1 . 市場業務人員外出展業陌拜獲得理財業務後，交由部門經理
（1）部門經理登記後交理財部負責資金登記人員做相關注冊
（2）然後理財部在接到相應貸款資金需求後作對接匹配。
(3) 理財部經理安排相關業務人員日後做回訪維護。
2. 市場業務人員外出展業陌拜獲得融資貸款業務後，交由部門經理
(1) 部門經理登記後交擔保部業務受理員做相關注冊
（2）業務受理員根據市場部提供的信息聯系融資客戶提交相關資料初審
。
（3）擔保部經理安排相關人員帶融資客戶去房管局核檔。
（4）同時下資金需求單到理財部找資金對接
二. 擔保合同簽訂階段：
（1）擔保部通過初審後交風控部再審。風控部接單後去融資客戶現場評估並出具風險評估報告交總經理審查。
（2）總經理經評審會通過後安排擔保部做擔保合同起草。
（3）擔保部經理同時通知合作的資產評估公司對融資客戶的抵押物做資產價值評估，並出具評估報告。
（4）擔保部收到評估公司的評估報告後通知理財部安排理財客戶和融資客戶簽訂借款合同和抵押合同及相關文件。
三. 辦理抵押登記和公證登記
（1）擔保部經理安排相關業務員帶領融資、理財客戶到房管局抵押科辦理抵押登記手續。
（2）隨後到公證處辦理房產抵押借款公證書和委託強制執行公證。
四. 放款及貸後管理
（1）理財部安排理財客戶放款到融資客戶賬號，並保留轉賬憑證。
（2）融資客戶收到資金後和擔保部相關人員到財務部繳納相關費用
。
（3）理財部收到公證處及房管局他項權證發放電話後和理財客戶取回證件並復印保留 。
（4）理財部和擔保部把相關合同文件交給檔案室管理員保管。
（5）最後資產保全部做貸後跟蹤管理，截止融資客戶按期還本付息。
（6）理財客戶收到所以本息後拿他項權證到房管局解壓，融資客戶收到房產證為止所以手續完結。
一般民間抵押貸款2天就可拿到資金了，月利率1分左右，你的房子最多可貸20萬
④ 銀行抵押房子貸款利息是多少三年的！！！山東，臨沂。
這個不好確定，需要銀行根據你的房子情況，貸款額度，貸款時間綜合確定。
大約利率在8%左右。
⑤ 房產證抵押貸款
可以的。
持房產證和身份證和收入證明，到就近任何商業銀行申請不動產抵押貸款。
利率如下：
一、短期貸款
六個月（含） 4.86
六個月至一年（含） 5.31
二、中長期貸款
一至三年（含） 5.40
三至五年（含） 5.76
五年以上 5.94
貸款容易辦，時限由銀行承諾。
⑥ 我是山東濟南，請問房產證抵押貸款利率多少我需要貸50萬，可以貸多少年
這得看房產評估公司給你房子估價多少，銀行一般按照估價的70%放錢，抵押貸款利率是比較低的
⑦ 目前銀行房產抵押貸款基準利率是多少
目前的基準利率是這樣的
1年期貸款 5.31%
1-3年期 5.40%
3-5年 5.76%
5年以上期 5.94%
不知道你是做已有房產的抵押貸款，還是做購房按揭貸款
如是購房按揭貸款 還分為買一手房 二手房
買一手房 二手房 還分為首套房 二套房 三套以上房
如是買一手或二手首套房 基準利率下浮15% ，其餘的全部至少上浮10%
我建議你有不明白的，HI我
或者是咨詢我見用戶名。