❶ 南京純省公積金貸款如何辦理
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，且申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍左右。
貸款手續需要：根據購買的是一手房或二手房分別提供：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明、無房證明~
符合上面規定的可以自己向銀行申請公積金怎麼貸款,各地有差距、你可咨詢當地銀行自己辦理即可！
❷ 申請河南省直住房公積金貸款的條件是什麼
最近，很多人想用河南省直公積金貸款買房，但是不知道該如何使用或者在什麼條件下可以使用，小編這次做一下統一解答。
申請河南省直公積金貸款的9個條件：
1）參加省直住房公積金制度並正常繳存的職工；累計連續繳存繳存住房公積金滿半年；具有城鎮戶口；
2）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
3）在鄭州市購買自住住房；
4）具有固定職業和穩定的經濟收入，有償還貸款的能力；
5）具有不低於符合相關部門規定比例的購建房自籌資金；
6）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的有關證明文件；
7）提供委託人同意的擔保方式；
8）貸款月還款額不能超過家庭總收入的50%，如借款人和配偶同時有其他商業銀行貸款，月還款額要合並計算；
9）符合委託人規定的其他條件。
（以上回答發布於2016-11-28，當前相關購房政策請以實際為准）
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❸ 省直公積金轉市公積金貸款怎麼弄
根據住建部規定，公積金轉移須按以下流程辦理：
繳存人轉入單位為繳存人辦理繳存登記，轉入地住房公積金管理中心為繳存人設立個人住房公積金明細賬戶。
繳存人填寫《住房公積金異地轉移申請書》，轉入單位簽章確認後，連同本人身份證及復印件送轉入地住房公積金管理中心，轉入地住房公積金管理中心填制《住房公積金異地轉移聯系函》。
轉入地住房公積金管理中心將繳存人《住房公積金異地轉移申請書》、身份證及原住房公積金繳存有效憑證復印件及《住房公積金異地轉移聯系函》一並發送至轉出地住房公積金管理中心。
轉出地住房公積金管理中心對轉入地住房公積金管理中心發送的資料進行審核，無誤後，根據繳存人委託，將轉移資金轉賬或匯至轉入地住房公積金管理中心的住房公積金專戶內，並向轉入地住房公積金管理中心發送《住房公積金異地轉移辦結單》及銀行轉賬或匯款票據復印件。
轉入地住房公積金管理中心將轉入的資金記入繳存人個人住房公積金明細賬戶，並告知繳存人。
綜上，通過以上方式即可轉移公積金。
❹ 月，請問省直公積金規定多久可以申請公積金貸款買房
您好，繳存滿一年可以使用。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
❺ 省直公積金網上申請貸款怎麼做
辦理網上申請住房公積金貸款業務，申請人可直接登錄省直住房公積金網站個人用戶專區，點擊「貸款預受理」進入受理界面，按操作提示填報貸款申請資料提交中心審核。
工作人員將在網上進行預審，並電話告知預審結果。符合貸款受理條件的，在接到電話通知後則可以前往省直公積金中心二樓營業大廳「網上申報」櫃台直接辦理貸款受理手續。
❻ 辦理省直公積金貸款的具體步驟是怎樣的
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
❼ 省直繳存住房公積金如何貸款
省直繳存住房公積金是省直屬的事業單位和政府機關的公積金 政策和外面不太一樣
在辦理貸款的時候 拿購房合同到單位行政部門（每個單位名稱不一樣） 寫一個申請公積金貸款的單子 給所屬部門的大領導簽字 然後單子寄到省裡面 最多一個月吧 錢打到自己的卡上 然後自己拿卡去售樓處交餘款
省直屬單位的公積金還款的時候 要保留一年的公積金作為基數 然後每個月都可以抵扣 不像社會上的公積金 要滿6倍余額才可以提取還款 而且直屬單位的公積金不需要產權證抵押
❽ 河南省省直住房公積金商品房貸款的流程是什麼
一、貸款條件：
1.申請人連續正常繳存住房公積金半年以上；
2.貸款年限：男不超過65歲，女不超過60歲，最長30年；
3.
貸款申請人單方繳存狀況符合省直住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過40萬元；夫妻雙方繳存狀況同時符合省直住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元；
4.貸款月供不能超過家庭月均收入60%。
二、辦理流程
1.申請人向河南省省直機關住房資金管理中心（以下簡稱省直中心）提出貸款申請，提交相關資料；
2.省直中心受理、審批；
3.審批通過後，客戶到所在省直中心簽訂借款合同；
4.辦理抵押登記；
5.發放貸款劃轉到開發商備案賬戶。
三、需提交的資料
1.申請人或配偶（共有人）申請省直公積金貸款，無需出具收入證明。如繳存公積金單位為代理公司，需按要求格式出具出入證明。
2.若申請人或配偶（共有人）不在省直繳交公積金，需提供繳存地住房公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存證明》，公積金繳存明細及未在當地公積金貸款證明原件1份；
若配偶（共有人）單位未繳交公積金須提供未繳公積金證明（須說明未繳原因）1份加蓋單位公章。
3.配偶（共有人）無業需社區開無業證明1份，加蓋社區或居委會公章 ；
4.申請人繳存公積金單位不在省直中心單位統計表內，開戶時間
不足二年，需提供輔助證明（社保）；繳交社保單位要求與繳存公積金單位一致，社保繳交時間在繳存公積金時間之前或保持一致，社保月繳費基數須與住房公積金繳存基數相符。
5.申請人及配偶（共有人）的由房屋管理部門出具的房產證明各1份。
6.申請人、配偶和共有人身份證復印件2份，申請人、共有人彩色復印件1份，身份證須正反面復印在一張紙上。
7.夫妻雙方（共有人）戶口本（首頁+戶主頁+本人頁）復印件各1份；處於就學狀態須提供學生證復印件1份。
8.已婚人員需結婚證復印件1份，離婚人員需帶離婚證、離婚協議（法院民事調解書或判決書，附帶法院送達回證或法院判決生效證明）復印件1份。
9.首付款發票復印件1份，商品房信息備案摘要復印件1份；預告登記證明復印1份；
10.委託銀行借記卡復印件1份。
11.開發商另備資料：土地證、預售證、（帶附圖）復印件各2份，商品房信息備案摘要原件1份，預告登記證明原件1份，商品房買賣合同原件2份。鄭東新區房屋需個人帶抵押檔案袋1個，抵押合同3份，抵押權預告登記申請書1份。（如商品房為現房，則需提供初始登記證明原件1份，復印件2份）。
四、省直住房資金管理中心地址、網站
省直住房資金管理中心地址：金水區經三路六號（經三路與緯二路交叉口東北角）
省直住房資金管理中心東區分理部地址：鄭東新區正光路與德厚街交叉口東北角（貸款業務僅限建設銀行）
省直住房資金管理中心網址：www.hnszgjj.com
省直住房資金管理中心咨詢電話：65908401
五、省直住房資金管理中心公積金貸款委託銀行咨詢電話
建行直屬支行：65906631 65508305 65506993
交行文化路支行：65508830
農行花園路支行：65509495
浦發二十一世紀支行：15713686201
中信銀行鄭州經三路支行：55150265
以上內容來自於河南省省直機關住房資金管理中心網站。(1)
引用資料
省直住房公積金商品房貸款須知.
❾ 公積金貸款怎麼辦理
你是那裡的?建議你參考這篇資料.
建議你最好到當地公積金管理中心咨詢再作打算.
申請公積金貸款，需要具備什麼申請條件？
首先您必須是在杭州省直單位住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的職工。住房公積金處於封存狀態和停繳的職工，不能申請住房公積金貸款。
申請省直住房公積金貸款需具備的條件有：
1．申請貸款前已連續在杭州省直單位住房公積金中心繳存住房公積金12個月（含）以上或累計繳存住房公積金12個月（含）以上，且申請貸款時仍正常繳存；
2．在杭州行政區范圍內購買自住住房，並提供購房合同和相關證明文件；
3．具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4． 符合管理中心規定的其他條件。
到哪裡申請、辦理住房公積金貸款？
一般來說，借款申請人購房時向購房機構(開發公司或者中介公司)要求辦理省公積金貸款。房改房到省直房產服務公司申請省公積金貸款。
申請公積金貸款的額度是多少，可以貸款多長期限？
首先，貸款金額不能超過住房公積金貸款規定的最高額度。目前，每月住房公積金繳交額（單位＋個人）≥178元同時≤385元的，貸款的最高額度為30萬；每月住房公積金繳交額（單位＋個人）≥385元的，貸款最高額度為50萬；若夫妻雙方每月的公積金繳交額均在178元和385元之間（不含385）但是雙方公積金繳交額合計數≥385元，貸款的最高額度也可達到50萬。申請貸款期限最長為30年同時不能超過借款人的法定退休年齡。
其次，購買商品房（包括經濟適用房）的，首付款最低為房屋總價30％，貸款最多為房屋總價70%；購買房改房的，首付款最低為房屋總價10％，貸款最多為房屋總價90%；購買二手房的，首付款最低為房屋總價30％，貸款最多為房屋總價50%，剩餘20%房價可增加為首付也可以轉做銀行的商業性按揭貸款。具體的貸款額度和年限，必須同時滿足單筆最高貸款額度、最高可貸款額度和最低首付款的要求。
舉例：您申請住房公積金貸款，個人每月繳存住房公積金200元（個人和單位合計繳交），配偶個人每月繳存住房公積金189元（個人和單位合計繳交），申請貸款期限為20年(假定您是男性今年40歲)，購買房屋為普通商品住房，房屋總價為100萬元，那麼，您必須首付30萬，最多可以申請公積金貸款50萬元，剩餘20萬您可以選擇增加首付金額或者轉為銀行商業性按揭貸款。
以上貸款額度的對象均以一戶家庭為單位。
夫妻雙方可分別辦理住房公積金貸款嗎？
根據公積金個人住房貸款政策規定，夫妻雙方貸款買房，如果其中一方申請住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前配偶不能申請公積金個人貸款。
什麼情況下可以申請二次公積金貸款？
如果您第一次所借的公積金貸款已全部還清，並且第一次公積金貸款的房產面積不超過140平方米，再次購房時可申請第二次公積金貸款。
公積金貸款的利率是多少？
公積金貸款是國家政策性的住房按揭貸款，目前實行的利率是人民銀行2005年3月17號頒布的，分為兩檔：1～5年的貸款利率是3.96％，6～30年的貸款利率是4.41％。均比相應的銀行按揭貸款利率低了1.1個百分點。
辦理公積金貸款時，可以選擇那些還款方式？
目前，住房公積金貸款可以提供等額本息還款方式和等額本金還款方式。
等額本息還款方式是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變、但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式；等額本金還款方式是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。
等額本金還款方式比較適合於還款能力較強或已經有一定的積蓄的借款人，由於借款人前期還款較多，償還本金較多，前期還款壓力較重；與等額本金還款方式相比，等額本息還款方式適用於在整個貸款期內家庭收入有穩定來源的借款人，借款申請人可以結合自身的實際情況，選擇合適的還款方式。
如何辦理公積金組合貸款？
當個人通過公積金貸款不足以支付購房款時，可以申請公積金組合貸款。申請時需先辦理公積金貸款的審核手續，審核通過後，借款人再辦理商業貸款的的審核手續。兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位的賬戶上。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。目前採用中心連帶責任保證擔保方式辦理公積金組合貸款業務的銀行有中國工商銀行杭州之江支行、中國銀行杭州高新支行、中國農業銀行杭州解放路支行、交通銀行杭州華浙支行、民生銀行杭州武林支行、建設銀行杭州西湖支行、浦東發展銀行杭州文暉支行、杭州商業銀行西湖支行、中信實業銀行浙江省分行營業部、深圳發展銀行杭州黃龍支行。
已經辦理了住房公積金貸款，能提前還款嗎？
一般來講，提前還款實際上是一種單方違約行為，所以違約方應根據合同規定承擔違約責任，比如支付違約金。但目前在公積金貸款合同中並沒有這種規定,而是同意提前還款，具體規定為：在您還款滿6個月後，在還清當月的本息的情況下，可提前償還部分或全部貸款。提前償還的部分或全部貸款的本金在償還後不再計收利息。提前償還部分貸款額最少是3萬元，您每年有1次部分提前還款的機會。部分還款剩下的貸款額您可以選擇在貸款期限不變的條件下重新計算每月還款額，或適當縮短貸款期限。
進行房屋裝修能否申請公積金個人住房貸款？
目前尚不可以。
在外地購買住房後，可否在杭州省直住房公積金管理中心申請公積金貸款？
目前尚不可以。
公積金個人住房貸款還清後，要辦理哪些後續手續？
借款人結清貸款後，憑銀行出具的《貸款結清證明》、《杭州市房地產抵押登記注銷申請表》，並持本人身份證、抵押預案登記證明單或《房屋它項權證》、《房屋產權證》和售房單位及借款人留存的購房合同，到房屋抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
申請了住房公積金貸款，如果沒有按時還款，住房公積金管理中心對此會做如何處理？
如果您沒有能夠及時地、足額地償還貸款本息，您就違反了《借款合同》的約定，貸款銀行依據中國人民銀行有關規定對逾期貸款按天數計收罰息。
一般採取的催收措施如下：
您會接到電話通知，或是給您發出補付欠交的貸款本息的律師函；如果您超過三個月，不履行還款義務，您的這種行為嚴重損害了我們的合法權益，我們會給您發出《提前還款通知書》，有權要求您提前償還全部借款，並支付逾期期間的罰息；如果在《提前還款通知書》確定的還款期限期滿時，仍未履行還款義務，我們將就抵押物的處置與您達成協議；如果協議不成，我們將對您提起訴訟，對抵押物進行處置，處分抵押物所得價款，用於償還借款利息、罰息及本金，同時，您還必須承擔由此而產生的律師費、訴訟費、執行費等相關費用。
能否將貸款資金用作購房以外的其它用途？
不能。借款人申請住房公積金貸款後，只能用於購房合同和借款合同規定的用途，嚴禁挪作他用。借款人在貸款期限內，要配合貸款銀行對貸款使用情況的檢查。貸款要專款專用，嚴禁挪用。如借款挪做他用，貸款銀行有權提前收回貸款並中止合同的執行，並對挪用部分按中國人民銀行有關規定計收罰息。
已辦理了住房公積金貸款，若我離婚了，可以做那些變更？
如果您離婚了，離婚前用公積金貸款所購買的房屋在離婚後確定歸其中一方所有的，債務也就隨房屋所屬權相應轉移到其中一方,那麼就需要辦理借款人變更手續。對於協議離婚的，你可以持婚姻登記部門的離婚證明、證明貸款房屋歸屬的公證文件等材料到體育場路525號的省直房產服務公司辦理借款人變更手續，對於法院判決離婚的，你可以持法院有效判決書等材料到省直房產服務公司辦理借款人變更手續，但變更人的另一方必須是在省直繳納公積金的職工。
除借款人變更外，中心還提供了提前還款，貸款期限變更，以滿足廣大借款人貸款後期的變更需求，保障借款人的切身權益。
已辦理了住房公積金貸款，還可以支取我的公積金嗎？
一般來說，只要您購買自用住房，就可以支取公積金。如果您是貸款買房的話，無論是商業貸款還是公積金貸款，在貸款期間，您還可以按年支取公積金，支取金額不得高於您每年的還貸本息額。