⑴ 濟寧個人住房公積金最多能貸多少利息多少
現濟寧市城區和兗礦分中心執行最高住房公積金貸款額度30萬元,兗州、曲阜、鄒城分中心最高住房公積金貸款額度25萬元,泗水縣管理部、微山縣管理部、金鄉縣管理部、魚台縣管理部、嘉祥縣管理部、汶上縣管理部、梁山縣管理部最高住房公積金貸款額度20萬元。現濟寧市行政區域內執行的住房公積金貸款最長貸款年限均為25年。如果按30萬25年來算的話款期限25年總共300個月,年利率 4.50%月利率是3.75‰ 總還款額為500248.8,月還款為1667.496,希望對你有幫助!
⑵ 濟寧公積金貸款能貸33萬嗎
1、 購買商品房或經濟適用房的,最高貸款額不得高於購房總價款的70%;購買二手房或單位集資所建房屋的,不得高於購房總價款的60%。借款人所購房屋價格明顯高於市場價格的,應以評估價確定貸款額度;
2、濟寧市住房公積金管理中心兗礦分中心和濟寧市城區綜合服務大廳的最高貸款額度為30萬元;
3、兗州市、曲阜市、鄒城市分中心的最高貸款額為25萬元;
4、微山縣、泗水縣、魚台縣、金鄉縣、嘉祥縣、汶上縣、梁山縣管理部的最高貸款額度為20萬元;
5、個人住房公積金貸款額度要根據以下條件綜合確定:
(1)貸款最高額度不得超過抵押物現有價值的70%;以有價證券作質押擔保的,不得超過有價證券面值的90%,並以有價證券到期日為貸款期限。
(2)按照借款人及共同借款人月收入情況確定,其計算公式為:借款人貸款額度=借款人及共同借款人上一年度月平均工資總額×12個月×貸款期限×40%。
⑶ 個人住房公積金貸款最多可以貸多少錢
2萬元左右。
當貸款額度≤公積金賬戶余額的15或20倍,可以購買商品房、經濟適用房或首套自有房,申請人的公積金賬戶余額不足2萬元時按2萬元計算。 當貸款額度≤公積金賬戶余額的10倍,可以購買二套房和公有現住房,在農村集體土地上建造、翻建、大修自有房。
當貸款額度≤房屋價格的80%,可以購買商品房、限價商品房、定向安置經濟適用房、定向銷售經濟適用房或私產房。 當貸款額度≤房屋價格的70%,可以購買二套自有房和公有現住房,在農村集體土地上建造、翻建、大修的自有房,當貸款額度≤所購房價款-房屋補償金,可以購買定向安置經濟適用住房。
辦理住房公積金貸款的流程
借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明。
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件。
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。
4、購買住房的合同、協議等有效證明文件。
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明。
以上內容參考人民網-長沙公積金貸款買房能貸多少錢?
⑷ 個人住房公積金貸款額度是多少
①個人月繳存額決定:
單身(個人繳存額÷繳存比例-1400)÷對應年限的月均還款額;
已婚(個人繳存額÷繳存比例-1400×2)÷對應年限的月均還款額;
②貸款成數:首套、二套均為8 成;
③貸款金額首套最高120萬,二套最高80萬
貸款利率五年期以上利率3.25% 五年期以上利率基準上浮10%(3.575%)
以上三者取最底額度,確認最終貸款金額。
說明:
① 名下現有在京住房是公積金貸款或貼息貸款的,必須結清後方可再次申請公積金貸款;
② 在外地有住房或有商業住房貸款的,不計算套數;
③ 外地有未結清的公積金貸款,直接拒貸;還清後可按首套貸款計算。
希望我的回答能幫到您,期待採納。
⑸ 個人住房公積金貸款現在最多能貸多少
首先,根據《個人住房公積金貸款實行辦法》規定,申請這種貸款的借款人必須符合以下條件:借款人是在「公積金中心」正常繳存住房公積金的個人;借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人,賦予貸款人優先抵押權和受償權,作為償還本息的保證;借款人有支付不低於購房所需資金30%款項的能力;貸款人規定的其他條件。
具備這些條件之後,帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明,就可以向銀行申請貸款了。一般來說,為保證資金的安全,銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的審核。
最新深圳公積金能貸的額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍,同時,不高於購房總價款與首付款的差額。每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人參與額度計算的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
⑹ 濟寧二手房住房公積金最多可以貸款多少
根據以下資料對照是哪個地方決定貸款額度。
1、 購買商品房或經濟適用房的,最高貸款額不得高於購房總價款的70%;購買二手房或單位集資所建房屋的,不得高於購房總價款的60%。借款人所購房屋價格明顯高於市場價格的,應以評估價確定貸款額度;
2、濟寧市住房公積金管理中心兗礦分中心和濟寧市城區綜合服務大廳的最高貸款額度為30萬元;
3、兗州市、曲阜市、鄒城市分中心的最高貸款額為25萬元;
4、微山縣、泗水縣、魚台縣、金鄉縣、嘉祥縣、汶上縣、梁山縣管理部的最高貸款額度為20萬元;
5、個人住房公積金貸款額度要根據以下條件綜合確定:
(1)貸款最高額度不得超過抵押物現有價值的70%;以有價證券作質押擔保的,不得超過有價證券面值的90%,並以有價證券到期日為貸款期限。
(2)按照借款人及共同借款人月收入情況確定,其計算公式為:借款人貸款額度=借款人及共同借款人上一年度月平均工資總額×12個月×貸款期限×40%。
最終以公積金管理中心審批為准。