❶ 部隊住房公積金
軍官或士官從你在部隊領取軍官或士官第一個月工資開始你就有住房公積金!
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關於軍人的住房公積金
(1)現役軍人享受的是軍隊體系住房補貼,而地方住房公積金貨幣補貼目前只對非農業戶口的地方從業人員,兩者沒有任何聯系,因此,現役軍人根本不可能申請任何地區的住房公積金補貼。
(2)由於現役軍人不享受地方住房補貼,也就是沒有地方住房公積金帳戶,所以不可能申請到任何銀行的住房公積金貸款。
(3)部隊的住房公積金是獨自保管的,不和地方有直接聯系,在轉業後也是一次性發放。所以要買房的話,使用公積金要等到你轉業之後。
另外,軍人住房的補貼標准:住房補貼主要依據補貼比例、個人基本工資、服役年限和士官職級補貼面積等四項因素計算。一名士官住房補貼,通常包括一次算清的基本補貼和按月計算的基本補貼。
一次算清的基本補貼其數額=〔1999年12月份基本工資×住房補貼系數40.94%×1999年12月以前的數〕+〔每平方米8元×1992年6月以前的軍(工)齡年數×士官職級購房補貼建築面積標准〕。1999年12月31日以前選取的士官,才有該項補貼。
按月計算的基本補貼。其數額=月基本工資×住房補貼系數40.94%,計入個人住房資金賬戶。
地區補貼:為照顧高房價地區(經濟適用住房平均價格高於每建築平方米2300元)軍人購買住房,而設置的一項補貼。不同地區有不同的補貼系數。
地區補貼額=基本補貼總額×地區補貼系數。
地區補貼,平時不計入個人住房補貼帳戶。在購買住房、轉業、復員或犧牲、病故後結清住房補貼時,另行計算。
購房補貼建築面積標准:六級士官滿26年以上的90平方米,不滿26年的80平方米,五級士官70平方米,四級以下士官60平方米。
❷ 軍人住房公積金貸款的利率是多少
軍人住房公積金貸款利率與普通人一樣,都是按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行。
住房公積金貸款利率因房屋套數、貸款年限而不同。
1、首套房、貸款年限在五年及以下的:貸款利率為2.75%,貸款額度最高為40萬;
2、首套房、貸款年限在5年以上的:貸款利率為3.25%,貸款額度最高為40萬元;
3、二套房、貸款年限在五年及以下的:貸款利率為3.03%,貸款額度最高為40萬;
4、二套房、貸款年限在5年以上的:貸款利率為3.58%,貸款額度最高為40萬元。
拓展資料:
現役軍官、文職幹部和士官以及軍隊管理的退休幹部、士官購買首套住房時,經所在大單位批准,可向軍隊指定的商業銀行申請軍人住房公積金貸款,享受國家統一的住房公積金貸款優惠利率。
各大單位審批貸款人資格時,應優先批准購買商品住房、駐艱苦邊遠地區、夫妻分居兩地的軍人,兼顧考慮借款人職級、服役年限等因素。
❸ 部隊文職人員買地方經濟實用房公積金能貸款嗎
只要你有住房公積金就可以,用住房公積金貸款買房子,這與是不是經濟適用房沒有大的關系。
❹ 部隊公積金怎麼算
部隊公積金計算公式如下:
公積金=2500元×8%(單位繳存部分)+2500元×8%(個人繳存部分)=400元。為方便操作,單位可以對每一職工住房公積金月繳存額實行以元為單位,元以下四捨五入。
企業的商品進銷差價率各期之間是比較均衡的,因此,也可以採用上期商品進銷差價率分攤本期的商品進銷差價。年度終了,應對商品進銷差價進行核實調整。
對於從事商業零售業務的企業(如超市、百貨公司等),由於經營的商品種類、品種、規格等繁多,而且要求按商品零售價格標價,採用其他成本計算結轉方法均較困難,因此廣泛用這一方法。
(4)部隊文職公積金貸款額度擴展閱讀:
公積金包括:
家庭成員所從事主要職業的工資以及從事第二職業、其他兼職和偶爾勞動得到的勞動收入。
家庭成員從事生產經營活動所獲得的凈收入,如開小店、擺小攤、家庭作坊、私營企業的純收入;家庭資產所獲得的收入,如存款的利息、出租房屋收入、保險收益、股息與紅利收入、知識產權收入;政府對個人收入轉移的離退休金、失業救濟金、賠償等,
單位對個人收入轉移的辭退金、保險索賠、提取的住房公積金,家庭間的贈送和贍養。
精確地說,它等於GNP減去所有稅收、企業儲蓄和折舊,加上支出和其他的轉移支付,還有政府利息支付。
可支配收入就是拿到手的收入。即工資收入中扣除掉基本養老保險、基本醫療保險、失業保險、公積金、個人所得稅等剩下的那部分。扣除它們後所剩下的錢是可以隨意支配的。
參考資料來源:網路-公積金
❺ 軍人公積金貸款條件及要求
貸款材料
1、身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)
2、借款人家庭經濟收入證明。
3、住房公積金繳存證明。
4、自籌資金的金額、來源及證明。
5、購買住房的提供符合規定的住房購買合同或協議;建造自住住房的,提供城建管理部門批準的證明文件和土地使用證(均為原件)
6、抵押物或物質清單,權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;保證人的身份和資信證明。
貸款流程
咨詢、准備資料→受理、初審→復審→簽定合同(辦理抵押)→審批放款→申請人按月償還貸款本息
貸款額度與利率
利率:現行利率:5年(含)以下年利率為2.75%,5年以上年利率為3.25%。
最長期限:30年。申請人申請貸款時的年齡加申請年限不超過申請人法定退休年齡加5年,其中採用保證人擔保方式貸款的,保證人的年齡加貸款期限不超過保證人的法定退休年齡。
最高額度:申請人單方連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的,單筆最高貸款額度為30萬元;申請人夫妻雙方連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的,單筆最高貸款額度為50萬元。
貸款償還
等額本息還款方式:即申請人每月以相等的金額償還貸款本息。
等額本金還款方式:即申請人每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減。
❻ 軍人用公積金貸款,貸款額度是不是公積金的13倍
今年八月部隊公積金使用新規定出台,自己去查,和普通老百姓使用的額度、利率沒有任何差別。