1. 現在公積金貸款利率已經降到3.25%了，我之前2013年的公積金貸款利率是不是也會下調
公積金貸款利率的計算是根據國家銀行利率的調整而調整的，你的貸款利率是市場化的，一般每年公積金貸款利率調整後，。就看你是上半年貸款還是下半年的，你的貸款是以你的貸款周年計算的，在你的貸款周年裡遇到利率調整就會跟著調整一次。
2. 用住房公積金買房,貸款利率會不會低點
用住房公積金貸款買房，貸款利率同等條件下比商業貸款更底。
自2015年8月26日起，中國人民銀行決定，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。同時，放開一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮動上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動上限不變。
3. 住房公積金貸款的利率為何比較低
住房公積金是單位對在職職工提供的一種福利待遇,國家提倡單位給員工繳納公積金,至於公積金貸款利率為什麼比商貸低,那就說明國家支持住房公積金,如果每人要都繳住房公積金,可想國家的錢會有多少?這可是一筆不小的數目,所以國家就把公積金的利率定的要比商貸低的多.
4. 為什麼公積金房貸的利率會比較低正常是多少呢
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
3 、下款時長較長
一般而言，公積金貸款的下款時長比較長，速度不如商業貸款。
如果大家與開發商協商的日期比較緊迫，而公積金貸款遲遲沒有下來的話，可能會對大家的定金，或者合同簽訂產生一些影響。
大部分人只知道公積金貸款利率低，但是怎麼貸，能帶多少都了解的不多，希望小編整理的這些公積金貸款的特點能幫助到大家，可以在貸款的時候，少走彎路。
5. 住房公積金，是不是貸款利息較低
1、利率不同：2015年商貸較高5.65%。公積金3.75%。
2、放款時間不同：商貸快，公積金慢。
3、最高額度不同:商貸一般不限，公積金有限制，各地規定不一樣，最高額度一般在40萬元-80萬元不等。
4、貸款對象不同：商貸不限，公積金只能對繳存對象辦理。
5、貸款許可權不同：商貸不限，公積金貸款局限於繳存所在地貸款或者政策允許條件下的異地貸款。
6. 公積金貸款利率為什麼越來越低
公積金貸款利率之所以越來越低，是因為公積金對於職工來說本身就是一種福利，是為了解決職工住房困難問題推出的一種住房保障制度，公積金為單位和個人共同繳納的一種長期住房儲蓄金，當職工有購房需求時，在滿足公積金貸款條件的情況下，即可申請辦理住房公積金貸款買房，可以享受公積金貸款的優惠利率~