⑴ 工作未滿一年教師可以申請公積金貸款買房子嗎
不可以,要公積金存滿一年以上才能申請住房公積金貸款.
⑵ 新入編的教師多久可以使用公積金公積金能貸款多少假如一套房子60萬，能全額貸款嗎
這個跟各地的政策是有關系的，看你在哪個城市，再去查當地的公積金網站。而不論哪裡的公積金，都不可能全額貸款的，一般最低的首付是20%。
⑶ 教師可以用住房基金貸款嗎如果可以,能貸多少
一、教師可以用住房公積金貸款的，具體的可貸款金額要依據當地的公積金管理中心的規定和政策要求為准。不同城市的公積金最高可貸金額的要求和計算方法也是不一樣的。
二、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
三、公積金貸款的額度及計算方法：
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1. 計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
2.按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
⑷ 我是一名小學教師、如何用公積金貸款買房
公積金的貸款條件基本一致：就是連續繳納12個月後就可貸款。
新房和二手房的區別：手續並無本質的區別，
新房：開發商會協助你辦理
二手房：如果沒有中介，你得自己辦理。如果有中介，他們會收取貸款服務費，一般在600以內。
還有就是二手房可能比新房要加成首付，通俗說，新房最低首付2成，而二手房可能要首付3成
⑸ 教師多少年的教齡可以用公積金貸款
購房人具備什麼條件可以申請公積金貸款
答:(1)借款人具有城鎮戶口;
(2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從後往前推算);
(3)有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(4)有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金;
(5)有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;
(6)同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;
(7)同意住房公積金管理中心規定的其他條件.
⑹ 中學教師能申請公積金貸款嗎
關鍵是學校有沒有替你老婆交納公積金。
一般情況公辦學校都是有的。
貸款限額要視乎當地規定，而且可能與工作年限有關。
⑺ 教師60能不能以公積金貸款
住房公積金貸款
的年限規定是職工退休後5年。
60歲的教師申請住房公積金貸款，最長可以申請貸款5年。
⑻ 7月公積金調整時,教師能貸款買房嗎
公積金不調整也是可以貸款買房的，目前都是根據你的繳費基數確定貸款金額的，建議你打一下當地公積金中心的電話咨詢一下。