⑴ 工商銀行住房貸款銀行人員表示沒有固定利率貸款
工商銀行沒有固定利率貸款的,現在只有小一點的銀行有,如招商銀行,興業銀行等.現在銀行最基本的還款方式是等額本金還款方式和等額本息還款方式還款,(固定利率還款,雙周供等)不是每一家銀行都有的業務.
⑵ 借款人可以選擇固定利率，固定利率是什麼意思
大家好，我是老徐，一個在努力奮斗的金融民工，請大家關注我，共同探討財經問題！
在很多借款中，我們會看到借款利率的選項中有固定利率和浮動利率等利率選項，每個人可以根據自己的實際需要適合的利率。最常見的是房貸的利率，房貸利率可以選擇固定利率或者浮動利率，固定利率就是在貸款期限中一直不變的利率，浮動利率則是在貸款期限中利率會發生一定的變化。
固定利率對於借款人和貸款人來說都是一種博弈，如果選擇的是固定利率，當實際利率發生上調時，那麼對於借款人來說就是減少了利息支出，而對貸款人來說就是減少了利息收入；當實際利率發生下降時，對於借款人來說就是增加了利息支出，而對貸款人來說就是增加了利息收入。
⑶ 在貸款利率改為固定利率未經過共同借款人確認失效後,銀行會改成浮動利率嗎
合同是有嚴肅性的，沒有經過合同雙方同意，不允許改動合同中的任何條款。
⑷ 貸款利率固定嗎
貸款的利率不是固定的，銀行會不定期調整貸款利率，目前央行抵押貸款基準年利率4.35%，無抵押貸款年利率10%左右。申請辦理貸款業務需要滿足一定的條件，申請條件如下：
年齡在18-65周歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄；
銀行規定的其他條件。
貸款需要准備的資料：
借款人夫妻雙方身份證；
借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明；
收入證明；
學歷證；
銀行流水；
其他房產；
所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
大額存單等；
如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表；
銀行要求的其他資料。
辦理銀行貸款的流程：
借款人提出貸款申請；
准備貸款相關資料；
客戶經理貸款調查；
銀行審批；
雙方簽訂借款合同；
落實抵押、質押、無抵押合同或其他保證合同；
銀行放款；
貸後管理；
貸款到期歸還本金和利息。
⑸ 貸款里所說的利率是什麼意思貸款的利息是固定的么。。。。
利率（Interest Rate）又稱利息率，是指在借貸期內所形成的利息額與所貸資金額的比率。利率直接反映的是信用關系中債務人使用資金的代價，也是債權人出讓資金使用權的報酬。從宏觀經濟分析的角度看，利率的波動反映出市場資金供求的變動狀況。隨著市場經濟的不斷發展和政府宏觀調控能力的不斷加強，利率，特別是基準利率已經成為一項行之有效的貨幣政策工具。當經濟過熱、通貨膨脹上升時，便提高利率、收緊信貸；當過熱的經濟和通貨膨脹得到控制時，便會把利率適當地調低。合理的利率，對發揮社會信用和利率的經濟杠桿作用有著重要的意義。
貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；
二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
⑹ 什麼是貸款市場報價利率固定利率貸款
貸款市場報價利率（LPR）固定利率貸款是按照合同中明確的某個時間點或時間段（例如合同生效日或貸款發放日的前一日）的LPR加減點確定具體利率後，直至借款到期日都保持不變的貸款。
例如：一筆1年期固定利率貸款，合同約定在簽訂（生效）日前一日1年期LPR的基礎上加10個基點（即0.1個百分點）確定利率，而合同簽訂（生效）日前一日的1年期LPR為4.15%，則該筆貸款在借款期內的利率水平為4.25%（4.25%+0.1%=4.25%），並保持不變直至到期。（回答於2019年11月25日，如有變動，請以最新公布的貸款市場報價利率為准）
⑺ 房屋貸款是否有固定利率
房貸沒有固定利率,住房貸款屬於中長期貸款,隨利率變化一年一定.
利率降低,在次年你的房貸利率調整後,利息是有所下降的.
房貸不是看那個銀行有,而是看那個銀行和房地產公司簽有辦理住房貸款的手續,辦完住房抵抽登記,在銀行貸出款後,款項是直接支付給房地產公司,你還完款後才能拿上房產證.