Ⅰ 2019年上海公積金個人交多少
2019年度住房公積金基數將調整,從4月1日起,
2019年度職工本人和單位住房公積金繳存比例為月收入的各5%至7%,單位可以在上述比例范圍內,自主確定住房公積金具體繳存比例。
職工本人和單位補充住房公積金繳存比例為各1%-5%(取整數值),具體比例由各單位根據實際情況確定。此外符合規定情形的,單位可申請降低住房公積金繳存比例或緩繳。
Ⅱ 上海公積金貸款貸滿50萬的條件
上海公積金貸款貸滿50萬的條件為申請貸款前繳存住房公積金達到規定期限;自有資金支付購房款不低於規定比例等。月繳費金額是按照公積金的總繳費額度來計算的,所說的780元包括個人和公司。
住房公積金貸款額度的計算是根據不得高於按照借款人住房公積金賬戶存儲余額的倍數確定的貸款限額,即住房公積金賬戶按余額的40倍計算,補充住房公積金按賬戶余額的20倍計算。根據規定住房公積金貸款還不得高於按照還款能力確定的貸款限額(其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限)。
(2)2019年上海住房公積金貸款額度擴展閱讀:
《上海市住房公積金管理若干規定》第九條 繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向市公積金管理中心申請住房公積金貸款。職工購買、建造自住住房申請住房公積金貸款的,應當同時符合下列條件:
(一)申請貸款前繳存住房公積金達到規定期限;
(二)自有資金支付購房款不低於規定比例;
(三)具有穩定的經濟收入和貸款償還能力;
(四)無尚未還清並可能影響貸款償還能力的債務。
前款第(一)項中的規定期限、第(二)項中的規定比例,由市公積金管理中心擬訂,經市公積金管委會批准後執行,並向社會公布。職工翻建、大修自住住房申請住房公積金貸款的條件,參照本條第二款規定執行。
Ⅲ 2019年住房公積金一年一次最多可以提取多少金額
2019年住房公積金一年一次最多可以提取600元左右。
住房公積金的提取可以分為不同情況,提取的限制次數也不同:購房並使用房貸的情況提取住房公積金,每月可提取一次;購房一次性付款的情況下提取住房公積金,職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金,一年最多提取四次。
公積金提取額度最多能夠提取1500元/月,3個月為標准提取。也就是說,3個月最多能夠提取4500元,其他剩餘的只能後續再繼續提取了。
(3)2019年上海住房公積金貸款額度擴展閱讀:
住房公積金介紹如下:
每個城市對於公積金提取的規定都有所不同,提取額度也會有相應的變化。租住普通商品住房的,一般提交一次申請,每個季度的提取額會打到提取人的公積金聯名卡里,申請滿一年後,需要重新提交申請。
自檢、大修自住房、裝修提取:有的城市規定一年提取一次,有的是半年,但有些像海南一樣的省份,處於某些原因停止裝修提取公積金業務也是有可能的。
Ⅳ 公積金貸款上限是多少
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
1、按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
2、按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。
3、按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
4、按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
(4)2019年上海住房公積金貸款額度擴展閱讀
住房公積金貸款流程如下:
(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後,借款人與中心簽訂相關合同或協議,並按中國人民銀行規定辦理保險。
(三)貸款手續辦理完畢後,市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書,銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。
Ⅳ 2020年上海公積金貸款按當月基數算嗎
按當前余額計算,不按公積金基數計算,一般是以當前余額乘以40倍來計算出可貸款的金額,最高不超過50萬