❶ 遼寧朝陽公積金貸款最多可貸多少
貸款額度、期限、利率
1.個人住房公積金貸款額度的確定
現行住房公積金貸款額度最高限額為80萬元，最長還款期限為30年。具體確定方法如下：
(1)按照房屋總價比例確定貸款限額
①購買商品住房的，最高可貸額度為所購住房總價的80%；
②購買二手住房的，最高可貸額度為所購住房交易價的70%，最長貸款年限為30年。
(2)按照借款申請人及配偶的家庭月收入確定貸款限額。其計算公式為：公積金工資基數（即月收入）×60%×貸款期數。
註：月收入=職工個人住房公積金月繳額÷職工住房公積金繳存比例
(3)按照借款人家庭月收入，扣除基本生活費（暫定：500元/人月），以餘下的工資收入為每月最高還款限額確定貸款額度。
職工貸款具體金額的確定，由借款人的申請金額和以上限額標准計算決定。如申請貸款金額不超過規定限額的，以申請貸款金額作為實際貸款金額；如申請貸款金額超過其中一項限額的，則以較低限額作為貸款金額。
❷ 遼寧公積金新政策 貸款最高額度80萬 是指單人嗎
各繳存單位、中心各部門:
根據《遼寧省人民政府辦公廳關於支持居民自住和改善性住房需求的通知》（遼政辦發［2015］30號）精神，為充分發揮住房公積金的作用，支持繳存職工自住和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，特製定本政策。
一、最高貸款額度
1、繳存職工夫妻雙方都在省直中心繳存公積金的，貸款最高限額為80萬元。
2、繳存職工一方在省直中心繳存公積金的，其配偶在其他地區繳存公積金的，貸款最高限額為70萬元。
3、繳存職工一人在省直中心繳存公積金的，貸款最高限額為60萬元。
4、異地繳存職工申請貸款的，貸款最高限額為50萬元。
二、首付款比例
1、商品房。購買首套普通商品住房的，首付款比例不低於20%；購買首套非普通商品住房的，首付款比例不低於30%；購買第二套住房首付款比例不低於40%。
2、存量房（二手房）。購買首套普通商品住房的，首付款比例不低於40%；購買首套非普通商品住房或購買第二套住房的，首付款比例不低於50%。
3、經濟適用房。總房款扣除政府補貼金額後，首付款比例不低於30%。
4、異地貸款。購買首套普通商品住房的，首付款比例不低於40%，購買第二套或非普通商品住房的，首付款比例不低於50%。
三、貸款年限
1、購買商品房的，貸款年限最長30年。
2、購買二手房的，房齡5年（含）以內，貸款年限不超過25年；房齡6－19年的，貸款年限為30年減房齡；房齡20年以上的，貸款年限不超過10年；房齡30年（含）以上的，不予貸款。
四、貸款年齡
還貸年齡延長至法定退休年齡後5年。
五、貸款的其他規定
1、二套房的認定標准實行「認貸不認房」政策。
（1）借款申請人及其家庭有一套住房貸款記錄並已結清相應購房貸款的，再次申請公積金貸款購買普通商品住房的，執行首套房貸款政策，貸款未結清的，執行二套房貸款政策。
（2）對已有兩套住房貸款記錄的家庭，並已結清相應購房貸款的，再次申請公積金貸款購買普通商品住房的，執行二套房貸款政策。
（3）對有三套及以上住房貸款記錄的家庭，不予貸款。
2、借款人住房公積金貸款未還清或已還清未超過六個月的，不予貸款;借款人近六個月內有提取公積金記錄的，不予貸款。
3、借款申請人及共同申請人有尚未還清數額較大的債務、影響貸款償還能力的，不予貸款。
4、個人信用報告的使用。信用報告有下列情況之一的，須由相關銀行或貸款機構出具非惡意拖欠書面證明，方可貸款：
（1）借款人及共同申請人，近2年內，各類貸款（不包括助學貸款）連續逾期3期或累計6期（含）以上的；
（2）近1年內，借款申請人貸記卡逾期連續3期或累計6期（含）以上的。
5、普通商品住房認定標准。容積率1.0以上、單套建築面積144平方米以下、單套總價200萬元以下的住房，認定為普通商品住房。
6、所購住房辦理貸款的時限。申請公積金貸款的所購住房自交易之日起，有效期為兩年。
7、提前還貸。公積金貸款還貸滿6個月後，可以提前還貸，每次還貸額不低於3萬元。
2015年4月16日
從最新的政策來看不是單人的，單人是60萬。
❸ 2013遼寧住房公積金的貸款上限多少
遼寧省會沈陽去年對住房公積金貸款最高限額做了調整。個人公積金貸款最高限額由25萬元提高到30萬元，夫妻雙職工最高限額由40萬提高到50萬。但從最高限額來看，低於盤錦、丹東、鞍山、營口等地，其中盤錦最高限額達到80萬元。
請列明城市，到對應的公積金管理中心網站查詢，例如沈陽：「組合貸款中公積金貸款額度按沈陽住房公積金管理中心貸款政策及規定執行，即申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為30萬元；申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為50萬元。」http://www.sygjj.com/sygjj/2013/09/26/7671.html
❹ 遼寧公積金貸款積金個人貸款最多貸多少
遼寧省住房公積金個人貸款最低首付比例為20%，貸款額度最高上調至80萬元，還貸年齡延長至法定退休年齡後5年。統籌使用各城市、各行業住房公積金結余資金，公積金個貸率年底前提高到90%以上。
對此，昨日沈陽住房公積金管理中心有關負責人表示，暫時未接到相關通知。目前沈陽公積金貸款額最高仍為60萬元。20%的首付目前依然是首套且90平方米以下公積金貸款才適用，超過90平方米仍是30%首付。
❺ 遼寧省住房公積金最多可貸多少年
公積金貸款期限最長不超過30年。
公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
❻ 遼寧公積金貸款與公積金卡里余額有關系嗎我想把公積金提出來買房子
沒有關系，只要符合公積金貸款的條件即可貸款。
住房公積金貸款所需材料：
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。
❼ 遼寧省住房公積金兩個人能貸多少
住房公積金貸款買房相關公式：
貸款額度=申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數×0.6×12個月×貸款年限。
工資基數=月繳存公積金金額/單位繳存比例。
住房公積金貸款買房的額度
1、大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度;
比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3a級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬。
2、其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;
3、住房公積金貸款額度公式：
借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限);
若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例;
不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額;
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
❽ 2016遼寧省房產新政策，調整住房公積金貸款比例和額度到多少
住房公積金基本繳存比例為：單位12%，個人9%，且單位和職工個人住房公積金繳存比例均最高不得超過12%；各繳存單位可以根據自身生產經營情況，階段性適當降低住房公積金繳存比例，但最低繳存比例不得低於5%。
住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的