如何申請美國信用貸款_如何在美國申請貸款和信用卡

❶ 去美國讀研究生，怎樣申請留學貸款

可以試試。
先讓你家親戚籌借錢，給你爸媽，存在銀行提供證明給學校，獲得offer，及i-20
然後准備材料去簽證。
獲得f1簽證後，拿著你的戶口本，身份證，護照，f1簽證，i-20，offer，去你戶籍所在城市的中國銀行，找個支行或分行，有一個留學貸款中心，去談。
通常有上述的證件後，都可以獲得一些貸款，當然銀行還有審核條件。
但是這是上述比較接近你的機會了。
利率，周期等看銀行來定奪。

❷ 如何在美國申請貸款和信用卡

你有納稅嗎，要在美國兩年的工作紀錄（要同一份工作持續做兩年才算）才可以申請住房貸款。還要看你的信用分。如果你沒信用卡，就壓根沒信用分數。現在房貸很緊。所以一步一步來吧、

❸ 我想去美國留學，但費用太高想申請貸款，哪個銀行支持貸款啊具體還款又是怎樣的急求！！

目前招行有留學貸款，招行部分城市向自然人發放的出國留學貸款，用於支付簽證申請人或直系親屬的學費、生活費等留學期間所產生的費用，符合申請條件的話，您可嘗試聯系網點提出申請。
要求：1.具有合法有效身份證明；2.年齡加貸款年限不超過70歲；3.具備按時償還貸款本息的能力；4.已經取得留學通知書或其他入學證明材料；5.遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件；6.經辦機構規定的其他條件。
金額需要依據留學通知書等證明材料確定，原則上單筆授信最低不少於1000元，最高不超過100萬元，具體金額需要聯系當地網點確認。
一般以抵押方式辦理，貸款期限最長不超過8年（含）；以信用方式辦理，貸款期限最長不超過3年。具體建議您和當地網點確認是否能申請。
貸款常用的還款方式包括:等額本金、等額(本息)還款等方式，貸款期限1年以下(含)的，還可以採取按月付息到期還本還款法。具體您申請的貸款採用哪種方式，需由經辦機構結合您的實際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協商確定，您可以直接聯系經辦行確認。

❹ 請教下怎麼辦理上海無抵押信用貸款我是個老師，兒子在美國留學費用很高。

無抵押信用貸款的申請流程
借款人提交書面貸款申請資料，其所提交的申請資料包括身份證和戶口簿、個人收入證明等銀行需要的相關申請資料；銀行對所提交的申請資料進行審核和調查；銀行審核和調查通過後，借貸雙方簽訂貸款合同；銀行放貸，申請人使用貸款；借款人按合同規定按期還款。

如果貸款的話，建議去易融，可以直接在線申請的，而且放貸之前是完全不收費的，易融友情提醒：一般先收費的都是騙子。

❺ 我是中國學生,留學去美國可以在美國貸款么

可以貸款的。

選定貸款公司後，首先要填一份貸款申請表(Uniform Residential Loan Application)。貸款申請表有五頁紙，包括以下內容。
1.貸款種類和期限(Type of Mortgage and Terms of Loan)
2.房地產信息和貸款的目的(Property Information and Purpose of Loan)
3.貸款人情況(Borrower Information)
4.工作情況(Employment Information)
5.月收入和支出(Monthly Income and Housing Expense Information)
6.財產與欠債(Assets and Liabilities)
7.房地產交易細節(Details of Transaction)

與貸款有關的開銷包括以下費用：
手續費(Loan Origination Fee): 一般是貸款額的1%
點數(Discount Point)：一個點是貸款額的1%，一個點可降低利率0.25%
房屋估價費(Appraisal Fee): $250-$500，房價約高，收費越貴。
信用報告費(Credit Report): $20-60$
處理費(Processing Fee)：$200-$500
納稅服務費(Tax Service Fee): $50-$100
洪水證明費(Flood Certificate): $10-$20
審批費 (Underwriting Fee): $200-$500
文件准備費(Document Preparation) $200-$500
以上的費用在每個公司可能稍有不同，可以找一家收費少的。每家公司都會讓挑選無點數貸款。加點數的好處是最終還款額會降低，缺點是過戶時要多交錢。因為有點數無點數貸款在七年時還款額相等，如果能保持貸款七年以上，可以加點數。否則不要加點，特別是在過戶費很緊的情況下。

貸款額上限是由貸款人的經濟狀況決定的，能不能貸到款或利率好壞是由貸款人的信用分(Credit Score)決定的。信用分低於620或者沒有信用分很難貸到一般性貸款(Conventional Loan)。低收入政府補助貸款(FHA)和美國退伍軍人貸款(VA) 最低信用分是600。信用分越高，利率越好，但740以上利率都是一樣。另外頭款越多，利率越好。
信用分的影響因素和所佔比重。
過去付款情況(Past Payment Performance) 35%
信用卡使用(Credit Utilization) 30%
信用史(Credit History) 15%
信用種類(Types of Credit in Use) 10%
信用查詢(Inquiries) 10%

❻ 在美國買房貸款需要什麼條件

很多中國人，尤其是有錢人都選擇去澳洲買房子，有的是投資，有的是自己用來居住用，但並非沒錢就不能去澳洲買房子，因為在澳洲購房並非需要全款才行，中國公民在澳洲買房子也是可以貸款的，下面針對在澳洲買房貸款條件有哪些我們一起來了解一下吧。
在澳洲貸款買房一直都不是什麼難事，其實在早些年在澳洲貸款是非常簡單的，只不過後來因為國內一些貸款者採用虛假信息，導致澳洲本土銀行對中國公民的貸款不是那麼友好了，但是即使如此，想要貸款還是有很多途徑的。
在澳洲買房貸款可以通過哪些途徑
除了澳洲本土銀行以外，中國公民想要貸款的話還可以通過一些非澳洲當地的國際性銀行，包括我們國內也有很多，還有就是一些私募基金也是可以的。不過大家要知道，銀行的產品費用較低，但是材料審核嚴格，基金對貸款人的要求比較寬松，但是費用較高，可以說各有所優吧。
在澳洲買房貸款條件有哪些
當然了並不是所有人都可以在澳洲貸款買房的，一般來說在澳洲買房貸款需要滿足以下條件。
1、年滿18歲,具有完全民事行為能力,有合法有效的身份證明。
2、有穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力。
3、同意以所購的房產作為抵押物。
4、已與開發商簽訂了房地產買賣合同。
澳洲買房貸款需要哪些方面的材料
當滿足了貸款條件之後，根據選擇貸款機構和金融產品不同，所需提交的貸款材料也有不同，不過一般無外乎四方面，包括個人資產信息、個人債務狀況、個人收入情況以及個人支出情況。主要是貸款機構要了解您的財務狀況以保證自己的合法權益，所以大家在貸款的時候可以提前准備這四方面的材料，具體的還要以貸款方的要求為准。具體介紹如下：
1、資產：原有房產，存款，汽車，財物等；
2、債務：其它貸款情況，其它負債情況；
3、收入：薪水，其它收入（如果您的房屋是用於投資，那麼這部分的收入也可以包括在內）；
4、支出：這部分一般是不做書面要求的，因為金融計算器會自動抵扣支出，所以您不需要提供支出方面的材料證明；
以上就是有關在澳洲買房貸款需要的條件介紹，如果大家也想去澳洲貸款買房，那麼就需要專業購房顧問的幫助，可以咨詢咨詢或者電話咨詢獲取這方面的幫助。
相關文章：

❼ 我想出國留學，現在可以辦理銀行貸款，是怎麼的條件。

（招商銀行）留學貸款需滿足:

1、具有合法有效的身份證明；

2、年齡加貸款年限不得超過70歲；

3、具備按時償還貸款本息的能力；

4、已經取得留學通知書或其他入學證明材料；

5、遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件；

6、經辦機構規定的其他條件。

溫馨提示具體是否符合申請條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。

(7)如何申請美國信用貸款擴展閱讀：

借款人須具備下列條件：

1、借款人應具有完全民事行為能力，在貸款到期日時的實際年齡不得超過55周歲；

2、借款人無違法亂紀行為，身體健康，具備誠實守信的品德；

3、借款人為出國留學人員本人的，在出國留學前應具有貸款人所在地的常住戶口或其他有效居住身份；

4、借款人為出國留學人員的直系親屬或配偶的，應具有貸款人可控制區域內的常住戶口或其他有效居住身份，有固定的住所，有穩定的職業和收入來源，具備按期還本付息的能力；

5、借款人應持有擬留學人員的國外留學學校出具的入學通知書或其他有效入學證明；

6、借款人須提供貸款人認可的財產抵押、質押或第三方保證。抵押財產僅限於可設定抵押權利的房產；質押品僅限於國債、本行存單、企業債券等有價證券；保證人應為具有代償能力的法人或自然人，並願意承擔連帶還款責任；

7、貸款人規定的其他條件。

留學貸款的額度不超過國外留學學校錄取通知書或其他有效入學證明上載明的報名費、一年內的學費、生活費及其他必需費用的等值人民幣總和，最高不超過五十萬元人民幣。同時，須滿足下列條件：

1、以可設定抵押權利的房產作為抵押的，貸款最高額不超過經貸款人認可的抵押物價值的60%；

2、以國債、本行存單作質押的，貸款最高額不超過質押物價值的80%；以企業債券作質押的，貸款額根據債券發行人的資信而定，最高額不超過質押物票面價值的60%；

3、以第三方提供連帶責任保證的，若保證人為經銀行認可的法人，則貸款可全額發放；若為經銀行認可的自然人，則貸款最高額不超過二十萬元人民幣。

留學貸款的期限根據留學期限、借款人收入狀況和保證人及擔保物的擔保能力而確定，最長不超過六年（含六年）。

❽ 外國人可以在美國貸款嗎，如果在美國買房，怎麼貸款呢，有辦法嗎

從其他網站上看到的信息：
很多中國買家對於美國買房的關注點之一就是美國當地的貸款條件和流程是怎樣的。絕大部分貸款置業者並不是因為拿不出這筆資金，而是對美國超低的貸款利率所吸引，希望能藉助資本優勢，最大化發揮投資優勢。根據最新數據，美國目前30年期的房貸基準利率為3.41%，而國內目前30年期房貸基準利率為6.55%。一般來講，美國房貸利率會根據申請人的綜合情況進行浮動，外國人在美國申請房貸利率會有所上浮，但比較國內的利率仍然低出不少。
那麼，中國人如果要在美國貸款購房，流程是怎樣的？需要做什麼准備工作，如何才能順利獲得貸款呢？搜房小編整理了一下現有的信息，讀完本文，您應該就能比較了解了。
首先讓了解一下在美國申請房貸的流程，過程與國內的房貸申請流程有相似之處，大致分為選擇貸款機構——獲取貸款機構預先資格——貸款機構審核申請人資質——房產評估——貸款機構放貸。具體分為以下7步：
（1）選擇能為您提供貸款的放貸機構
（2）比較利率和期限後確定能為您提供最適於您承受力的放貸機構
（3）獲得接受您的財務和身份證明資料的放貸機構的預先資格
（4）按放貸機構指示提供所有有關收入，身份和其它要求的信息進行審核
（5）抵押貸款公司進行房產評估以確定價值
（6）與抵押貸款職員成交貸款
（7）結算貸款成交一攬子費用機構
按照貸款申請的流程，我們來詳細說明一下各個流程的具體操作方式：
一、外國人在美申請房貸的注意事項
在美國，按揭貸款發放的核心原則是抵押品價值足夠，申請人有良好的信譽和持續的收入來源，與申請人的身份國籍本身沒有直接關聯性。目前，在美國絕大對數州，外國人（無美國綠卡）可以通過貸款購買美國房產，但是首付通常要在40-50%，並且因為本身沒有美國信用記錄和收入來源證明，貸款機構會額外要求貸款人支付高於市場水平的1-2%的利息。
二、美國房貸種類
美國房貸基準利率（數據統計於2013年4月18日）

如果符合貸款購房條件，那麼您就可以考慮貸款類型了。美國常見的貸款期限是30年，您也可以根據您自身償還能力，也可以選擇5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美國的平均貸款利率在4-5%左右，貸款主要有兩種類型，浮動利率貸款和固定利率貸款。
（1）浮動利率貸款（ARM）通常分為：3/1，5/1，7/1ARM，表示前3年、5年、7年利率固定，之後利率按Libor等指標進行浮動。例如，2011年11月16日，在加州洛杉磯購買30萬美元的房屋，首付40%，申請5/1ARM貸款，前五年貸款利率為4。132%，從第六年起浮動。
（2）固定利率貸款。常見固定利率貸款有15年或30年的，年利率固定。例如，2011年11月16日，在加州洛杉磯購買30萬美元的房屋，首付40%，申請30年期固定貸款利率在4.799%-5.540%。
短期（3-5年內）來看，浮動利率貸款來看貸款利率較固定利率低0。5-1%左右，但長遠來看浮動利率貸款存在利率大幅提高的風險。因此，對於中短期投資者來說，浮動利率貸款是比較值得考慮的選擇；而對於追求穩妥，長期風險承受能力較低的買家來說，固定利率更加合適。兩種貸款類型均有其優勢和劣勢，買家可根據自己的資金狀況進行。
三、外國人在美國申請房貸的條件
銀行放貸條件
作為海外人士，在美國銀行取得房貸的要求比較高，除非在該銀行有相關的存款、投資或其它的活躍帳戶往來，比如持有工作簽證的人士有較長期的穩定金額的收支記錄。作為永久居民，也就是綠卡持有人，也是需要在該銀行建立相關的個人信用記錄之後才能夠申請得到買房貸款。不同銀行的放貸政策與條件不一樣。但只要符合要求，銀行照樣願意放貸給綜合資質較高的海外申請者包括中國人。
四、外國人如何接洽美國貸款機構
（1）貸款經紀人
美國超過一半的房屋貸款是通過貸款經紀人來完成的，貸款經紀人是撮合借方和貸方的中間人。貸款經紀人可以直接與買家協商費用，可以為您實現最低貸款利率和最少費用花費。所以對於不熟悉美國貸款購房事務的人，找個「靠譜」的貸款經紀人是個不錯的選擇。不過專業化的服務也會收取一定的費用，貸款經紀人通常會收取貸款額1%的費用。
（2）商業銀行
商業銀行如花旗銀行、美國銀行等提供的貸款利率非常具有競爭性，如果您在這些商業擁有支票賬戶或存款賬戶，還可以享受到貸款優惠。
（3）抵押貸款銀行家
抵押貸款銀行家可代表一家或多家銀行為您提供貸款，不過此類貸款服務僅限於這些銀行的客戶。對於大多數中國投資者，咨詢在國內有分支機構的美國的商業銀行是主要的貸款途徑。
在接洽美國抵押貸款放貸機構時，一定要和受過外國抵押貸款培訓的職員商談。當您和美國不同銀行的抵押貸款職員接洽時，搞清楚適用於外國人的利率，資格要求和規定。要和多家放貸機構商談以選定能為您提供您需要的貸款的最佳利率的銀行。
五、如何獲取銀行批貸預先合格
一旦找到了最好的放貸機構，下步就是獲得申請貸款的預先資格。這是在貸款程序開始之前，也就是在和他們首次接洽之後的第一步。經紀人會要求您提供您的個人信息，包括收入和債務。他們將按照其出貸標准（各家不同）決定您能承受的貸款額。
預先合格審核有助於搞清您是否有資格貸款，以及您有資格貸多少。這個步驟同時也幫您了解放貸機構是否願意給您提供貸款。
關於您的抵押貸款要求，一定要對放貸機構誠實，包括您計劃如何使用房產。如果您不誠實，即使貸款通過了，放貸機構會堅持當時就付全款，或者他們通過法拍屋收走房產。
銀行一般會考慮以下七個主要因素，綜合評定以決定是否給予申貸人「預先合格」資格：
（1）是否有穩定的收入來源(比如有份工作)；
（2）過去兩三年是否有份穩定的工作；
（3）目前的收入是否可靠；
（4）付款記錄是否良好；
（5）長期借債是否不多，比如貸款買車；
（6）是否有一筆存款用於首期款的支付；
（7）是否有能力每個月支付月供款以及所增加的成本。
六、如何協助銀行完成貸款資格審核
一旦抵押貸款職員認可您的資格，下一步是審核。放貸機構需要審核：
（1）收入證明：僱主信或者公司營業執照
（2）存款證明：最近一個月銀行月結單，需要看到頭款部份
（3）身份證明：有效的入境簽證與護照
（4）房屋購買合同
（5）房貸申請書
（6）資產證明：您的資產總額
（7）信用記錄：您的信譽記錄（或您本國的等同物）
只要他們通過這個程序，認為您有資格申請貸款，接下來貸款機構便會展開以下工作
審查您想要購買的房
審查房產產權狀況
如果一切順利便可以批貸了。從接洽放貸機構到銀行預審，再到資格審核直至最後放貸，每一個環節都需要非常仔細認真，但真正操作起來其實未必十分復雜，只要按照銀行的要求提供充分、有效、真實的資料，在美國貸款買房也並不是一件非常難的事情。

❾ 如何申請留學貸款

申請人可到貸款人指定的分支機構領取《上海浦東發展銀行留學貸款申請審批表》（一式兩份），並按申請表要求如實填寫，經簽字蓋章後隨下列材料一並交貸款人。

1、申請人為出國留學人員本人的，須提供以下材料：

（1）申請人及配偶的身份證、結婚證、戶口簿或有權機構出具的有效居留證件原件及復印件；

（2）擬留學學校出具的入學錄取通知書、接受證明信及其他有效入學證明資料及有關必需費用證明，同時提供本人學歷證明資料；

（3）提供具有完全民事行為能力的中國公民作為借款人的國內代理人，並提供其國內代理人的身份證、有關居住證明及通訊地址。

（4）以財產抵押或質押的，應提供抵押物權屬證明或質押物正本單據和有權處分人（包括財產共有人)同意抵押或質押的證明，必要時應提供有權部門出具的抵（質）押物估價證明；

（5）若擔保人為法人，應出具保證人同意擔保的書面文件（擔保人為法人的分支機構的，應同時出具法人授權擔保文件）、企業法人營業執照、經審計的財務報表及有關資信證明材料；

若擔保人為自然人，應提供保證人的身份證、戶口簿、收入或財產證明及其他資信證明；

（6）貸款人要求提供的其他資料。

2、申請人為出國留學人員的直系親屬或配偶的，須提供以下材料：

（1）申請人的身份證、結婚證、戶口簿或有權機構出具的有效居留證件原件及復印件；上述資料不足以證明擬留學人員與借款人的關系時，還應出具戶籍管理部門出具的直系親屬關系證明；

（2）提供擬留學人員的學歷證明資料；

（3）申請人收入或財產證明；

6）貸款人要求提供的其他資料。

貸款人自收到申請人上述申請材料後，在七個工作日內作出答復。不同意貸款的，將向申請人說明理由，並退還申請人提供的所有材料；同意貸款的，將簽發《留學貸款通知書》。

通知申請人簽訂借款合同和擔保合同，並要求借款人在規定的期限內持已辦妥擬留學所在國入境簽證的護照來我行辦理放款手續。

1、借款人為出國留學人員本人的，借款合同簽訂時應有其國內代理人在場並同時在借款合同上簽章。

2、若以法人保證方式貸款的，作為保證人的法定代表人或經有效授權的代理人必須到場，並在保證合同上簽字簽章。

3、若以自然人保證方式貸款的，保證人必須到場，並在保證合同上簽字蓋章。

4、借款合同及擔保合同必須辦理具有強制執行效力的公證，借款人與其國內代理人之間的《委託代理協議書》應與上述合同同時簽署並公證。

5、抵押物、質物的評估、保險、登記及公證等費用由借款人承擔。

(9)如何申請美國信用貸款擴展閱讀：