Ⅰ 蕪湖商貸可以轉公積金貸款嗎有人知道該怎麼貸款啊,求
辦理商業貸款轉公積金貸款需要申請者滿足貸款的條件和提供相應的資料。
申請條件:
1、原商業銀行住房貸款必須正常還款1年以上,並出具由原貸款銀行提供的無逾期還款記錄;
2、申請辦理「商轉公」的房產,必須已經辦理房屋所有權證,並且該房產沒有其他法律糾紛;
3、辦理「商轉公」須徵得原商業貸款銀行的同意;
4、借款人申請「商轉公」時其婚姻狀況已發生變化的,應提供相關證明和合法的房產權屬證明。
申請材料:
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件;
2、因夫妻離婚等其他原因申請「商轉公」的,須提供離婚證明和人民法院關於夫妻財產分割的判決書或經過公證的財產分割協議,且其中必須對該房屋產權的歸屬作出明確說明;
3、房屋所有產權證復印件;
4、申請「商轉公」的,須提供辦理原商業銀行住房貸款的借款合同原件及復印件,以及原貸款銀行提供的借款人商業貸款的正常還款記錄和貸款余額。
Ⅱ 在蕪湖申請住房公積金貸款需要什麼條件
根據《蕪湖市住房公積金管理若干問題實施意見》(房金委[2006]2號)第十四條的規定,自2006年6月15日起,借款人按規定連續足額繳交住房公積金一年(含一年)以上,購買、建造、翻建自住住房在1年之內(其中二手房在6個月之內),每個家庭住房公積金貸款最高限額由12萬元調整為20萬元。現就申請每筆公積金貸款具體辦法規定如下: 一、貸款額度應當同時符合下列限制條件: (一)借款人夫婦雙方均按月連續足額繳存住房公積金一年(含一年)以上的,最高不超過20萬元;借款人一方按月連續足額繳存住房公積金一年(含一年)以上的,最高不超過15萬元。 借款人或借款人夫婦雙方沒有按現行政策規定足額繳交住房公積金的,貸款額度按照不高於借款人或借款人夫婦雙方住房公積金賬戶存款余額的8至10倍確定。 借款人信用狀況應符合委託銀行的有關規定。 (二)不高於購買、建造、翻建、大修自住住房應享受住房面積標准計算的費用總額的70%(其中購買二手房的,不高於評估價的50%); (三)不高於按照還款能力確定的貸款限額,其計算公式為:借款人夫婦雙方計算住房公積金月繳存額的工資基數之和×50%×12個月×貸款年限,且無尚未還清的數額較大、可能影響公積金貸款償還能力的其他債務。 由於借款申請人或共同借款人所在單位的原因拖欠住房公積金繳存而後又一次性地補繳申請人住房公積金的,不屬於按月連續繳存住房公積金的情形。但單位一次性全額補繳所有欠繳職工住房公積金的,視同按月連續繳存住房公積金。 二、貸款額度的確定方法: 每項住房公積金貸款額度的計算,參考借款人的申請金額和本辦法第一條規定的限額條件計算:申請金額不超過所有限額的,以申請金額作為貸款金額;申請金額超過任意一項限額的,以其中最低的限額作為貸款金額。 三、貸款期限: 個人住房公積金貸款的年限最長不超過20年,並不超過借款人法定離休或者退休時間後的5年。
Ⅲ 蕪湖公積金貸款條件
條件一、
連續交滿6個月,便可申請公積金貸款買房,
條件二、
必須是首套房
大約可以貸到的額度:
1、夫妻雙方月繳存額合計在1600元(含)以下的,一方月繳存額在800元(含)以下的,維持原最高貸款額度,即:夫妻雙方均連續足額繳交住房公積金在規定時間以上,貸款最高額度為30萬元,一方連續足額繳交住房公積金在規定期限以上,貸款最高額度為20萬元。
2、夫妻雙方月繳存額合計在1600元以上至2800元(含)以下,夫妻雙方均連續足額繳交住房公積金在規定時間以上,貸款最高額度為35萬元,一方月繳存額在800元以上至1400元(含)以下,連續足額繳交住房公積金在規定時間以上的,貸款最高額度為25萬元。
3、夫妻雙方月繳存額合計在2800元以上的,夫妻雙方均連續足額繳交住房公積金在規定時間以上,貸款最高額度為40萬元,一方月繳存額在1400元以上,連續足額繳交住房公積金在規定時間以上的,貸款最高額度為30萬元。
Ⅳ 現在蕪湖的住房公積金繳存到多少才可以貸款買房子
為規范住房公積金使用管理,保證資金安全有序運行,防範資金風險。現就調整我市住房公積金貸款、提取政策通知如下:
一、調整住房公積金貸款政策
1、公積金繳存人申請貸款時,最高貸款額度不超過住房公積金賬戶繳存余額的10倍,且不超過月繳存額對應的貸款最高額度。
2、異地住房公積金繳存人在我市購房,需本人或配偶有一方為我市戶籍,且符合我市住房公積金貸款申請條件的,可以申請住房公積金貸款,額度政策執行本通知第1條規定。
3、對名下有住房的家庭,暫停發放第三次住房公積金貸款。
二、調整住房公積金提取政策
4、首次申請住房公積金貸款購房的繳存人,辦理購房首次提取時,本人及配偶公積金賬戶余額必須預留貸款額度的10%用於貸後還貸。
5、申請改善性住房公積金貸款購房的繳存人,本人及配偶住房公積金賬戶余額僅能用於還貸提取。
三、進城務工農民繳存、使用住房公積金政策,繼續執行房金委〔2016〕2號文件,不作調整。
四、本通知自2016年10月9日起執行,10月9日之前已受理住房公積金貸款、提取申請的,執行原政策,10月9日(含)之後受理住房公積金貸款、提取申請的,執行新政策。具體由市住房公積金管理中心負責解釋。
蕪湖市住房公積金管理委員會
2016年10月8日
Ⅳ 蕪湖住房公積金貸款額度和首付比例是多少
如您在安徽省的中國銀行申請個人住房公積金貸款,應先到住房資金管理中心領取並如實填寫(公積金個人住房貸款申請表),同時提供下列資料:
(1)、與開發商簽訂的商品房買賣(預售)合同
(2)、首期付款證明(不低於20%,一般達到30%以上):
(3)、借款人收入證明(已婚者同時提供配偶的收入證明)或反映還款能力證明;
(4)、借款人的身份證、戶口本或其他有效居留證件(已婚者同時提供結婚證、配偶的身份證,未婚者提供未婚證明);
(5)、借款人及配偶交納公積金的證明
(6)、「中心」要求的其他資料或證明
貸款金額按照個人住房公積金貸款相關規定執行。組合貸款中,商業性個人住房貸款部分的金額不得超過房屋價款與首付款、個人公積金貸款部分之和的差額。單筆組合貸款商業性部分的具體金額需根據借款人的還款能力和信用記錄等逐筆確定。
請您辦理時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html
Ⅵ 蕪湖現在公積金貸款最多能貸多少錢最好能說一下詳細的流程
如果單身,是賬戶金額的10倍,最高20萬;比如賬戶有1萬,可以貸款10萬;賬戶有3萬,可以貸款20萬;
如果夫妻雙方,是賬戶總額的10倍,最高不超過25萬;上邊計算方式一樣;
買房的時候開發商會告訴你需要哪些證件,不用擔心!