當前位置:首頁 » 貸款方式 » 公積金貸款怎麼貸
擴展閱讀
貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

公積金貸款怎麼貸

發布時間: 2021-04-24 02:52:05

㈠ 住房公積金貸款怎麼貸,能貸出來現金嗎

可以貸,但是貸不出現金,必須買房或裝修才可以,但是公積金以你那可以提出一次,貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

(1)公積金貸款怎麼貸擴展閱讀:

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。

借款人在委託貸款銀行通過儲蓄卡、存摺代扣每月償還貸款本息的同時,也應委託公積金中心和貸款銀行,在其按月償還貸款本息後,每月提取本人及配偶的住房公積金(含補充住房公積金及按月住房補貼)劃入借款人住房公積金卡銀行儲蓄賬戶,作為下月償還貸款本息的代扣資金。

㈡ 杭州公積金貸款怎麼貸

一、杭州公積金貸款條件
1、按規定正常足額繳存住房公積金,且在申請貸款時已連續繳存六個月(含)以上。
2、購買住房為本市自住普通住房,有符合法律規定的購房合同和相關證明材料,並同意以所購住房作為貸款擔保。
3、購買商品房的,銷售樓盤已經中心審批同意,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後,提出貸款申請。
4、購買二手房的,房產代理中介已經中心備案,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
5、購買公有住房的,應在合同簽訂、全部房價款已付清後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
6、拆遷安置的,應在合同簽訂、全部房價款已付清後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
另外,小編提醒大家,職工家庭名下有2套及以上住房的,或公積金貸款未結清的,不予發放公積金貸款。

二、辦理杭州公積金貸款需要的材料
填寫《杭州市住房公積金個人貸款申請表》,提供申請人及其配偶、房屋產權共有人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、家庭住房情況證明以及相應購房證明等材料:
1、購買商品房(經濟適用住房)的,在簽訂合同(付款方式為按揭貸款)、支付首付款後,提出貸款申請,提供購房合同、首付款收據(發票)及支付憑據;
2、購買二手房的,在簽訂合同(付款方式為按揭貸款)、支付首付款後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請,提供房屋轉讓合同、首付款收據(發票)或現金繳款單、出讓方的房屋所有權證、國有土地使用證和契證、委託代理合同、資金監督支付協議書;
3、購買公有住房的,應在簽訂合同、全部房價款已付清後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請,提供公有住房買賣協議、價格審批表、售房款儲存監收證明單、出售方的房屋所有權證;
4、拆遷安置的,應在簽訂合同、付清購房總價款後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請,提供房屋拆遷產權調換協議書、回遷安置協議書或拆遷補充協議、安置房購房發票、拆遷安置單位的房屋所有權證(分戶證)及資金結算單。

㈢ 公積金貸款怎麼貸

您好,若您需要辦理我行的貸款業務,以下是北京分行為例的公積金貸款相關資料,您做一下了解:

申請北京公積金貸款對借款人的要求:

借款人必須具備下列基本條件:

1、具有合法有效身份和完全的民事行為能力;

2、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;

3、購買、建造、翻建、大修自住住房;

4、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;

住房公積金借款申請人須滿足上述條件外,其住房公積金繳存情況須同時滿足以下三個條件之一:

1、建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上且申請貸款時處於繳存狀態;

2、申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處於緩繳狀態,但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上;

3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

貸款金額和期限如何規定:

貸款金額:

1、公積金貸款貸款金額

住房公積金貸款金額與借款人公積金繳存額、申請借款年限、首付款金額、所購房屋建築面積都有關系。目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元,最終貸款金額以公積金中心審批結果為准。

2、組合貸款貸款金額

組合貸款中公積金貸款部分最高貸款金額按照公積金中心有關規定執行。商業貸款部分最高貸款金額按照監管部門及我行房貸業務相關規定執行。同時購房首付款與商業貸款部分和公積金貸款部分之和應等於購房總價。

如有其它疑問,歡迎登錄「在線客服」咨詢(網址:https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0),我們將竭誠為您服務!感謝您對招商銀行的關注與支持!

㈣ 廣州公積金貸款怎麼算,可以貸多少

按照計算公司幫你算算:
.按照住房公積金賬戶余額等計算的可貸額度
計算公式為:
(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
=(10000+960×2×33)×2
=146720
=150000元。
因此按照你的情況,你現在最多可以貸15萬元。你50萬還有一段距離。

㈤ 怎樣才能申請公積金貸款

公積金貸款並不是誰都可以貸的,需要同時滿足下列五個條件:

一、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

二、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須滿足,申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。

三、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

四、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

五、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

(5)公積金貸款怎麼貸擴展閱讀:

公積金貸款的新規規定:

1、根據新政策(2014年11月),住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。而2010年,有關部門出台的文件要求,實行支持首套、限制二套、嚴禁三套的住房公積金貸款政策。

2、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市,可根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度。住房城鄉建設部住房公積金監管司司長張其光表示,住房公積金貸款額度是影響制度互助作用發揮的重要因素。適當提高首套自住住房貸款額度體現了住房公積金制度支持基本住房消費、資金充分運用等原則。

3、各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續,並推進異地貸款業務,即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。