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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

房子抵押貸款買房

發布時間: 2021-04-22 02:26:44

A. 房子抵押貸款買房子可以嗎

當然不可以啦,如果你這么做的話,那你就可以把貸款的買的房子再做抵押,然後又可以買房子,這樣的話,那你可以買無數的房子,所以是不允許這樣的做法的。

B. 用房子抵押銀行貸款再去買房子可以嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

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C. 貸款買房可以用房子做房屋抵押貸款嗎

按揭中的房子可以辦理抵押貸款,需要跟貸款銀行先確認然後進行辦理二次抵押貸款。

按揭房子申請再抵押貸款流程

1、客戶提供資料,填寫貸款申請表,向貸款機構提交申請

2、銀行指定評估機構評估房產,給出評估值

3、銀行審核資料判斷貸款人的還貸能力/信用度/房屋目前市值等,決定貸款者是否可操作貸款

4、貸款人通過貸款審核後,聯系墊資機構或個人墊資進行贖樓並解押

5、解押完畢後,重新辦理抵押登記

6、貸款機構劃款,貸款人重新開始還款

(3)房子抵押貸款買房擴展閱讀:

一、按揭房屋抵押貸款辦理條件

1、用於辦理二次抵押的房屋必須是現房

2、該房產抵押登記已辦妥,且辦理銀行是房屋的抵押權人

3、房屋已辦理保險,且保險單正本由銀行執管

4、該房產具有可二次抵押額度房子貸款的余額小於現在房價的七成

5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好

6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房

二、按揭房屋抵押貸款期限

二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定,用於個人消費類貸款最長不超過5年,用於個人經營類貸款最長不超過3年,並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日

D. 用房子抵押銀行貸款再去買房子可以嗎

當然可以,按房子抵押價值貸款一般銀行都有業務。

E. 房子可以抵押貸款再買房嗎

可以抵押貸款買房,但是那樣算二套房,而且抵押貸款利息比較高也不合適,並且風險比較大

F. 我想用房子抵押貸款買新房,怎麼做

您好,房屋抵押貸款的條件:
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內; 房屋的面積要大於50平米; 房屋要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲,女性不超過60歲。
申請貸款的基本條件:
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程:
房地產抵押貸款登記辦理時限:7個工作日
需提供以下證件資料:
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程:受理登記1天,初審2天,復審1天,審批3天,繕證1天,繳費、發證1天,歸檔
以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。

G. 個人房產抵押貸款可以買房嗎

用房子抵押貸款後,借款人有還款能力,是可以辦理貸款買房的。辦理貸款時,已辦抵押貸款的房屋會記錄借款人的負債信息,借款人負債過高,銀行可能拒貸。但是房產抵押貸款良好的還款習慣有利於買房貸款的批貸。申請買房貸款的流程如下:

選擇房產;

確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;

辦理按揭貸款申請;

簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;

購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;

簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;

辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;

開立專門還款賬戶;

並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;

借款人按合同規定定期還款。

按揭買房貸款的條件:

年齡為18-65周歲的自然人;

具有有效身份證;

徵信良好,無不良記錄;

有穩定的職業和穩定的收入;

有所購住房的商品房銷售合同或意向書;

具有支付所購房屋首期購房款能力;

在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保;

銀行規定的其他條件。按揭買房需要准備的資料:

借款人和配偶的身份證原件及復印件;
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件;
婚姻狀況證明;購房協議書正本;

房價30%或以上預付款收據原件及復印件;
收入證明;
銀行流水;學歷證明;銀行存單;
其他財力證明;開發商的收款帳號;
銀行規定的其他材