① 過橋貸款和墊資有什麼不一樣
1、貸款佔用的時間不同：
過橋資金就是短期資金的融通，期限一般不超過6個月。過橋資金是一種與長期資金相對接的資金，其之所以存在，是企業或個人為了實現與長期資金相對接，而進行的短期資金融通。
墊資多發生在工程項目和房地產業務中，在工程項目的建設中，承包人往往就需要代墊資金(墊資)。墊資業務的期限一般為短期，最長1年。
2、還款方式不同：
墊資一般採用的還款方式是按月付息，一次性還本，但是由於過橋貸款不是長期佔用資金，只是一種臨時需要，到期後需要一次性還本付息。由於過橋貸款的重要性，一般會給予資金提供者相當高的回報。
3、所涉及得關系不同：
墊資資金一般的是涉及四方的關系：借款方、原個人貸款資金方、新貸款資金方、過橋資金方。
過橋貸款一般涉及三方關系：借款方、借款合作方、貸款資金方。
② 什麼叫過橋貸款
過橋貸款又稱搭橋貸款，是指金融機構A拿到貸款項目之後，本身由於暫時缺乏資金沒有能力運作，於是找金融機構B商量，讓它幫忙發放資金，等A金融機構資金到位後，B則退出。這筆貸款對於B來說，就是所謂的過橋貸款。
在我們國家，扮演金融機構A角色的主要是國開行/進出口行/農發行等政策性銀行，扮演金融機構B角色的主要是商業銀行。
③ 過橋怎麼辦理貸款
過橋貸款資料清單
1、營業執照復印件，組織機構代碼證復印件，稅務登記證復印件；
2、企業章程復印件；
3、驗資報告復印件；
4、法定代表人資格證明復印件，法定代表人身份證復印件；
5、企業情況介紹（含行業現狀分析，請將企業優勢盡可能提煉出來）；
6、企業主要生產設備清單及購進時間和原始價格(提供發票復印件，與設備清單一一對應)
7、貸款卡號復印件；
④ 過橋貸款需要抵押嗎
一般來講，過橋貸款是需要抵押物的，一般為身份證、戶口本、房產證，然後還需要一系列的合同，因為過橋貸款一般是第三方擔保公司提供的，資金安全需要很高的保障。
⑤ 過橋貸款怎麼辦理
過橋貸款資料清單
1、營業執照復印件，組織機構代碼證復印件，稅務登記證復印件；
2、企業章程復印件；
3、驗資報告復印件；
4、法定代表人資格證明復印件，法定代表人身份證復印件；
5、企業情況介紹（含行業現狀分析，請將企業優勢盡可能提煉出來）；
6、企業主要生產設備清單及購進時間和原始價格(提供發票復印件，與設備清單一一對應)
7、貸款卡號復印件；
8、兩個以上的主要銀行賬戶；
9、企業目前銷售及客戶情況，最近三個月幾份大額或主要客戶銷售合同；
10、土地證、房產證（若土地是租用的，請附租用協議說明即可）
11、擔保企業營業執照復印件，組織機構代碼證復印件，稅務登記證復印件、章程、法人身份證復印件、驗資報告、三年審計報告加最近一期報表、兩個以上主要銀行賬戶、最近一期報表銀行借款明細（銀行、額度、期限、擔保方式、成本）
⑥ 過橋墊資三方賬戶什麼意思
所謂的墊資過橋其實是專門針對於已經申請了貸款的但由於這樣或那樣的原因無法按時償還貸款的人而推出的一種專門化的服務。是由第三方的金融機構代替這些貸款者們提前償還所欠的貸款從而以免讓這些貸款者被銀行處罰或者被列入信用黑名單等。
墊資過橋通常分為以下四類：
1、銀行承兌保證金墊付
2、銀行貸款到期墊付
3、消費貸款，房屋買賣貸款中的墊資
4、其他類型的墊資業務
⑦ 商品房 有貸款 可不可以通過過橋的方式 還清貸款 然後 在銀行做一抵 有什麼風險
可以啊，通過轉押獲得更高額度、更長年限或者更低利息很正常。房子先評估審批出批復函，然後找人過橋，簽約放款，再結清各項費用就好了。
⑧ 過橋貸款如何辦理
過橋墊資貸款的流程：
查詢現銀行貸款的貸款合同、已還款時間、剩餘尾款等信息；
簽訂擔保類的《借款合同》、《房產抵押貸款合同》、《房產買賣合同》、《委託公證書》等；
交至墊資方託管資料。銀行貸款合同、房地產權證、借款人的身份證、貸款卡；
直接放款至所要墊資的還貸的賬戶；
查詢貸款卡銀行放款情況；
借款人還款，解除合約，歸還託管資料。
申請過橋墊資的條件：
有合法的身份證；
有穩定的工作和收入，有還款能力；
徵信良好，無不良記錄；
有合法有效的購房合同；
能夠提供擔保認可的貸款擔保；
銀行規定的其他條件。
申請過橋墊資需要准備的資料：
借款人身份證；
房屋產權證；
收入證明；
借款擔保人的營業執照和法人證明；
抵押房產的評估報告；
抵押房產的保險單據；
購房合同；
貸款行要求提供的其他資料。
⑨ 過橋資金與過橋貸款有什麼不同國外有什麼過橋貸款的成功案例
很多剛接觸企業融資的人會接觸到一些專有的名詞，基中包括過橋資與過橋貸款，那麼過橋資金與過橋貸款有什麼不同呢？國外又有什麼經典的過橋貸款的成功案例呢？中國私募網過橋資金專家為你解答過橋資金與過橋貸款有什麼不同和分析國外經典的過橋貸款的成功案例。
過橋資金：
過橋資金是一種短期資金的融通，期限以六個月為限，是一種與長期資金相對接的資金．提供過橋資金的目的是通過橋資金的融通，達到與長期資金對接的條件，然後以長期資金替代過橋資金。過橋只是一種暫時狀態。
過橋貸款：
過橋貸款(bridge loan)又稱搭橋貸款。從一般意義上講，過橋貸款是一種短期貸款（short-term loan），其是一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具，回收速度快是過橋貸款的最大優點。過橋貸款的期限較短，最長不超過一年，利率相對較高，以一些抵押品諸如房地產或存貨來作抵押。因此，過橋貸款也稱為「過橋融資」(bridge financing)、「過渡期融資」(interim financing)、「缺口融資」(gap financing)或「回轉貸款」(swing loan)。
過橋貸款在國外通常是指中介機構在安排較為復雜的中長期貸款前，為滿足其服務公司正常運營的資金需要而提供的短期融資。對我國企業資本運作而言，過橋貸款是專指由投資銀行或者其它財務顧問推薦並提供擔保，由銀行等金融機構提供的用於滿足並購方實施並購前的短期融資需求。
國外經典案例：
過橋貸款作為國外企業並購的外源融資方式之一，是由投資銀行向並購企業提供的以自有資本支持的、高利率的短期融資，以促使並購交易順利完成，條件是以後並購企業採用發行垃圾債券的方式來取代這種過渡性的貸款融資。
以英國比薩公司(Beazer)收購美國庫帕公司(Koppers)為例，雷曼投資銀行在其中擔當整個並購交易的策劃者和組織者。比薩公司與雷曼、奈特威斯特兩家投行聯合組建了名為BNS的控股公司，它們分別持有49%、46.1%和4.9%的股權。BNS公司是比薩公司使用表外工具的載體，比薩公司藉助這一表外工具，在其合並資產負債表上隱去了13.07億美元的債務。當比薩公司日後持有BNS公司50%及以上股權後，該項債務才會反映在比薩公司的合並資產負債表上。
BNS公司的資本總額為15.66億美元，其中債務資本為13.07億美元，股權資本為2.59億美元(包括普通股0.5億美元和優先股2.09億美元)。BNS公司收購庫帕公司的資金來源渠道是多樣的，其中13.07億美元的債務資本由雷曼公司和花旗銀行提供，雷曼公司提供了5億美元的過橋貸款(該過渡性貸款通過在美國發行3億美元的垃圾債券得到了再融資)，花旗銀行提供了8.07億美元的銀團貸款(其中4.87億美元為其他銀行的辛迪加貸款，其利率為基礎利率加上1.5個百分點)。BNS公司0.5億美元的普通股資本由比薩公司與雷曼、奈特威斯特兩家投行提供，其持股比例分別為49%、46.1%和4.9%。BNS公司2.09億美元的優先股資本由比薩公司提供，該資金得到了奈特威斯特投行2億美元的信貸支持。
⑩ 過橋貸款是什麼意思
過橋貸款（bridge loan）又稱搭橋貸款,是指金融機構A拿到貸款項目之後，本身由於暫時缺乏資金沒有能力敘作，於是找金融機構B商量，讓它幫忙發放資金，等A金融機構資金到位後，B則退出。這筆貸款對於B來說，就是所謂的過橋貸款。在我們國家，扮演金融機構A角色的主要是國開行/進出口行/農發行等政策性銀行，扮演金融機構B角色的主要是商業銀行。
從一般意義上講，過橋貸款是一種短期貸款（short－term loan），其是一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具，回收速度快是過橋貸款的最大優點。過橋貸款的期限較短，最長不超過一年，利率相對較高，以一些抵押品諸如房地產或存貨來作抵押。因此，過橋貸款也稱為「過橋融資」（bridge financing）、「過渡期融資」（interim financing）、「缺口融資」（gap financing）或「回轉貸款」（swing loan）。 過橋貸款在國外通常是指中介機構在安排較為復雜的中長期貸款前，為滿足其服務公司正常運營的資金需要而提供的短期融資。對我國證券公司來說，過橋貸款是專指由承銷商推薦並提供擔保，由銀行向預上市公司或上市公司提供的流動資金貸款，也就是說，預上市公司發行新股或上市公司配股、增發的方案已得到國家有關證券監管部門批准，因募集資金尚不到位，為解決臨時性的正常資金需要向銀行申請並由具有法人資格的承銷商提供擔保的流動資金貸款。此外，過橋貸款還可以用於滿足並購方實施並購前的短期融資需求。
參考資料：http://www.21our.com/print.asp?id=933085