1. 裝修可以用公積金貸款嗎能貸多少
裝修是不可以用住房公積金貸款的,住房公積金貸款僅能在購買、建造、翻建、大修自住住房時使用。裝修房子可以提取公積金,但是不可以用公積金貸款。一般繳滿一年就可以用公積金進行買房貸款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
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2. 北京市住房公積金可以貸款裝修房子嗎怎樣貸呢
公積金的用途是可以裝修房子,但並不是能貸款裝修房子,公積金是可以提取出來裝修房子。也就是裝修房子的時候能提取你公積金賬戶的余額用來裝修房子,提取公積金只需要提供自己活著配偶名下的房產證明就可以。下面是公積金他用途。
1、用於首付。不貸款購房可一次性提取,商業貸款購房可提取用於首付,商業貸款購房可提取償還本息,公積金(組合)貸款購房可提取償還本息;
2、用於建造、翻建、大修住房。在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的,職工及配偶可申請提取建修房被批准當月之前(含當月)的住房公積金金額,且提取金額合計不超過建修房的費用;
3、可以用來租房。可支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租,支付市場租房房租;
4、能提取父母住房公積金購房。未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金。使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金。使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金;
5、
用於離、退休的。農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的;到國外、港、澳、台地區定居的;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一
級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關系的;領取失業保險金的;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;住房公積金
賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年的;到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的;遇到以上八種情況時,可銷戶提取全部余
額;
6、納入低保或特困范圍的可提取使用。職工被納入本市城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間及之前的住房公積金金額;
7、可以用來治療重大疾病。家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,申請日期應在出院之日起一年內,提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。
3. 成都公積金可以貸款裝修嗎對公積金有什麼要求呢
可以的,根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時,應提交以下資料:
申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復印件各4份;
借款人的婚姻證明(單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書,喪偶者須提供對方的死亡證明)的復印件各4份;
交購房款的有效憑證復印件4份;
借款人及配偶的收入證明各4份;
合法的購房合同原件4份;
以及借款人及其配偶的印章。
另外,必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料,一定要帶上原件及相應份數的復印件。
4. 上海公積金裝修如何貸款
一、上海公積金裝修貸款流程如下:
1、借款人至受理網點申請貸款。
2、受理網點受理。
3、簽約。
4、審批。
5、辦理抵押登記手續。
6、銀行放款。
二、貸款所需材料如下:
1、借款人、配偶、共同借款人和產權共有人身份證原件,戶口簿全本原件和復印件,以上人員及監護人(如有)應到場簽字,如有不能到場的需提供公證機構出具的委託公證書。
2、借款人為已婚人士需提供結婚證原件和復印件,單身人士需填寫單身承諾書,離異人士提供離婚證及離婚協議或法院離婚判決書原件和復印件。
3、大修自住住房應提供本市區房地部門頒發的督修單等批准文件原件和復印件。
4、施工單位出具的收款憑證原件和復印件。
5、工程合同及相關附件原件和復印件。
6、施工單位的營業執照或資質證明復印件。
7、施工方收款賬號。
8、由貸款銀行發行的支持通存通兌功能的還款存摺或借記卡原件和復印件。
9、大修自住住房應提供房產證原件和復印件。
(4)公積金貸款裝修擴展閱讀:
如果想辦理裝修貸款,一定要多了解這方面的知識,除需了解以上所介紹的內容外,還要關注以下幾個問題:
1、已經申請有商品房按揭貸款還未結清的,房屋裝修還可以申請公積金裝修貸款,但一般情況下申請貸款的額度與原有按揭貸款兩項相加不能超過房屋總價的70%,具體標准按各地實際情況執行。比如前面案例葛小姐的情況,最高額度應為4.5萬(35×70%-20=4.5)。
2、公積金裝修貸款的優點不僅是辦理方便快捷,而且利率與公積金購房貸款利率一致,比商業貸款利率低1個百分點多,節省利息更劃算,還款方式自由靈活。
3、辦理公積金裝修貸款的過程中會有評估費、手續費和職業擔保費等相關費用,因此在辦理前一定要有所准備。
5. 公積金貸款裝修房子的程序
第一步:申請
1、購買商品房、經濟適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並准備相關材料,確定貸款金額;
2、建造、大修自住房的,憑土地、規劃管理部門的批准文件,到住房公積金管理中心辦理貸款申請;
3、購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的,到長房置換擔保有限公司辦理申請。
第二步:審核
售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。
第三步:簽訂貸款合同
住房公積金管理中心審批同意後,通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
第四步:擔保
1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的,在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證;
2、購買有產權證、土地證的二手住房的,直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記,帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證;
3、購買有產權證、無土地證的二手住房的,需由擔保公司承擔保證責任。
第五步:銀行放款
借款人以上所有手續辦理完畢後,由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》,通知銀行放款。
第六步:還款
借款人按借款合同中月還款額的約定,按月向銀行還款。
(5)公積金貸款裝修擴展閱讀:
貸款擔保
(一)用所購自住住房、具有完全產權的自有住房或第三人住房進行抵押;
(二)用國債、銀行定期存單等有價證券進行質押;
(三)用中心認可的法人、其他組織或自然人提供保證。
抵押、質押、保證發生的相關費用由借款人負擔。 關於用住房公積金還款
借款人可以於每年年末提取一次本人(及配偶)住房公積金帳戶內的資金用於償還住房公積金貸款。
6. 用住房公積金貸裝修款怎麼貸
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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7. 住房公積金貸款可以貸裝修款嗎
公積金是可以用來申請裝修貸款的。
個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源,向繳存住房公積金的職工發放的定向用於購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經濟適用房、私產住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現住房。
借款人申請貸款時,應准備以下資料:
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》
8. 南寧住房公積金貸款裝修需要哪些條件
公積金只能貸款買房子,可以提取裝修。
公積金的提取住房公積金的領取需要以下條件:
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時;
在離休、退休或到達離休、退休年齡時;
完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系時;
戶口遷出本市或者出境定居時;
非本市籍職工調離本市時;
職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;
在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程:
個人提取住房公積金申請(審批)書;
本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件);
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
9. 杭州公積金裝修貸款得怎麼申請啊
職工填寫《杭州市住房公積金提取申請表》→憑本人身份證明攜相關證明材料至中心櫃面辦理→中心櫃面審核通過辦結。(客戶選擇提取方式為銀行存單的需至銀行兌付櫃台辦理兌付手續)。
其中提取條件為職工死亡或被宣告死亡的,需由財產共有權人、繼承人或受遺贈人填寫《杭州市住房公積金提取申請表》→憑財產共有權人、繼承人或受遺贈人身份證明攜相關證明材料至中心網點(僅限市民之家網點)櫃面辦理→中心審核同意辦理銀行兌付手續→銀行兌付成功辦結。
需要提供的證明:
一、填寫《杭州市住房公積金提取申請表》。
二、購買、建造、翻建、大修自住住房應提供以下證明材料的原件及復印件:
1、購買商品房或經濟適用住房的,提供商品房買賣合同、購房發票或統一收款收據;對於補交經濟適用房土地出讓金的,提供經濟適用房購房合同及土地出讓金專用票據;
2、購買二手房(存量房),提供房屋轉讓合同及契稅完稅憑證;
3、購買公有住房,提供公有住房出售協議及購房發票(或地稅監制收款收據);
4、回遷、擴面住房的, 需提供回遷、擴面協議及購房發票或統一收款收據,其中,回遷、擴面協議應註明回遷擴面的實際支付金額、房屋地址內容,如未註明,客戶還需提供資金結算單作為提取材料;
5、建造、翻建自住住房的,提供房屋所在地政府部門批準的建房許可證明(如建設工程規劃許可證、村鎮規劃建設許可證、農村村民建房呈報表、農村村民建房批准書)及購買材料的憑證;
6、大修住房的,提供房屋所在地政府部門批準的證明材料(如建設工程規劃許可證等)、房屋鑒定機構出具的損壞程度嚴重以上的房屋鑒定報告及購買材料的憑證。
三、申請人身份證明資料,按以下要求提供資料:
(一)住房公積金提取手續一般應由職工本人辦理,須提供本人身份證原件及復印件。
(二)職工委託他人代為辦理,須按以下要求分別提供身份證明資料:
1、委託繳存單位代理人辦理的,單位代理人應當同時出具本人身份證原件及復印件、委託人身份證復印件。
2、委託配偶、父母、子女代為辦理的,代理人應當同時出具本人身份證原件及復印件、委託人身份證原件及復印件、有效關系證明(如結婚證、同一住址的戶口簿或派出所出具的關系證明)原件及復印件。
3、委託其他人辦理的,代理人應當同時出具本人身份證原件及復印件、委託人身份證復印件、委託提取公證書原件及復印件。
四、購房人直系親屬需提取的,按以下要求提供證明資料的原件及復印件:
職工提取本人住房公積金賬戶余額不足,其配偶、父母、子女按規定申請提取住房公積金時,應提供申請人身份證及結婚證或同一住址的戶口簿等有效親屬關系證明。