❶ 什麼是銀行的貸款執行利率，怎麼計算
銀行貸款利息是由央行規定的，稱為基準利息，每個銀行在做貸款業務時都有權利上浮和下調0-30%。經過上浮和下調後的利息執行，就是執行利率。
人民銀行發布的貸款基準利率僅供各家商業銀行參考。目前，一至五年期的貸款基準利率是5.25%，商業銀行的貸款執行利率一般都是在基準利率基礎上上浮百分之多少。
利率是由央行統一規定的，各商業銀行執行。
存款利息=本金*利率*期限 (注意，央行公布的利率都是以年為基準的，如果是存半年或活期，要轉化為月利率與日利率)
貸款利息的計算比較復雜：期滿一次性還清的，同上面的存款利息的計算。
還有是目前大家說得最多的按揭貸款利息的計算，是用年金公式來算月供的，按揭月供的計算公式:
A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}A:每月供款P:供款總金額
i: 月利率(年利/12)
n:供款總月數(年×12)
例：購50萬元的房子,首期三成交15萬.供35萬元20年,假設（注意要根據各銀行的實際利率套用）年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)
(1)個人貸款利率執行方式有等擴展閱讀：
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數。
❷ 房貸按執行利率按1.4.1約定的第三種方式進行浮動是什麼意思
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。
❸ 銀行貸款利率怎麼算 有哪幾種
❹ 個人貸款利率執行方式
基準貸款利率：是指人民銀行公布的個人貸款利率，在市場具有普遍的參照作用。
浮動貸款利率：是指在整個借款期內隨人民銀行公布的基準利率變動而調整貸款執行利率，調整時間和浮動比例，由借貸雙方在借款時議定。浮動貸款利率一般是以基準貸款利率為基準而進行上下浮動。固定貸款利率，是指在貸款合同簽訂時即設定好固定的利率，不論貸款期內人民幣基準利率如何變動，借款人都按照固定的利率支付利息。
混合利率：是指在貸款開始的一段期間內（利率固定期）利率保持固定不變，利率固定期結束後利率執行方式轉化為浮動利率。
住房公積金貸款利率：住房公積金貸款屬於國家政策性貸款，故貸款利率較商業貸款利率低。
❺ 最新個人貸款利率執行方式有哪些
根據人民銀行規定，公積金貸款期限在1年以內（含1年）的，實行借款合同約定的利率，不隨法定利率調整而調整；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。如果您的貸款是一年以上，您的貸款利率是從2013年1月1日起執行新的貸款利率。
一般情況下都是在次年的1月1日進行新的利率執行.除非簽合同寫的是浮動利率。